永利地产发展市净率多少－－市净率高好 还是低好？

一、股票市盈率和市净率在多少范围内算是好股

市净率多少合适？ 市净率＝市价/净资产 净资产收益率＝每股收益/净资产 市价收益率＝每股收益/市价 如果净资产收益为10％（中石化的水平） 当市净率＝1时，市价收益率＝10％ 当市净率＝2时，市价收益率＝5％ 当市净率＝3时，市价收益率＝3.3％ 因此，当市净率超过2倍时，千万别说有投资价值。
 当然，市净率低于2倍时，也未必有投资价值。

二、股票的市净率多少才算合理？（最佳市净率）

虽然我们不好判断市净率多少合适，但可以肯定的是：市净率过高肯定不是买入的e79fa5e98193e58685e5aeb931333361313365时机。
市净率，一般在3-10之间是合理的。
市净率的计算方法是：市净率=股票市价/每股净资产。
股票净值是决定股票市场价格走向的主要根据。
上市公司的每股内含净资产值高而每股市价不高的股票，即市净率越低的股票，其投资价值越高。
相反，其投资价值就越小。
这里要指出的是：市净率不适用于短线炒作，提高获利能力。
市净率可用于投资分析。
每股净资产是股票的账面价值，它是用成本计量的，而每股市价是这些资产的现在价值，它是证券市场上交易的结果。
市价高于账面价值时企业资产的质量较好，有发展潜力，反之则资产质量差，没有发展前景。
优质股票的市价都超出每股净资产许多，一般说来市净率达到3可以树立较好的公司形象。
市价低于每股净资产的股票，就象售价低于成本的商品一样，属于“处理品”。
当然，“处理品”也不是没有购买价值，问题在于该公司今后是否有转机，或者购入后经过资产重组能否提高获利能力。
投资者进入股市之前最好对股市有些初步的了解。
前期可用个牛股宝模拟炒股去看看，里面有一些股票的基本知识资料值得学习，也可以通过上面相关知识来建立自己的一套成熟的炒股知识经验。
希望可以帮助到您，祝投资愉快！

三、谁能帮我测算一下下面这个房地产开发项目的投资成本计算和可行性分析，做完了能有多少的利润。谢谢

撇开你这个地块具体商业用房和住宅面积， 暂按无地下室 无架空面积， 销售按5000均价帮你估算下 土地价总的是多少啊， 有不懂的直接问我

四、市净率高好 还是低好？

市净率高好还是低好，这个问题没有统一的答案，要根据市场来具体分析。
市盈率是用来衡量投资者通过现在股价投资，如果每年的每股收益都不变的情况下，收回成本的时间，27.80倍，表示的是需时27.80年，倍数越低，需时越短，总的来说，市盈率是越低越好.但是要留意，静态市盈率代表的是过去，参考意义不是很大，关键还是要看成长性，也就是动态市盈率；
还有，不同市场，不同行业，不同公司，是不能只靠用市盈率的高低来判断其投资价值高低的，就算是同一市场，同一行业，不同公司，由于公司的基本面不同，市盈率的高低也不会一样，这是不能一概而论的，所以前面才说它是用来判断公司价值的常用的方法之一，而不是唯一.一般在股票行情软件的右下角会有三个关于市盈率的数值，第一个是最近四个季度扣除非经常损益的静态市盈率，第二个是最近一个年度扣除非经常性损益的静态市盈率，第三个是根据机构预估来年业绩计算的动态市盈率.市盈率公式=股价/每股收益市盈率TTM（股价/最近四个季度摊薄每股收益之和）市盈率LYR（股价/最近年度摊薄每股收益）P/E是Price/Earnign的缩写，中文称之为市盈率，是用来判断公司价值的常用的方法之一，市盈率有静态和动态之分：静态市盈率是指用现在的股价除以过去一年已经实现的每股收益，例如万科07年每股收益为0.73元(加权，未加权的每股收益为0.70元)，4月18日收盘价为20.30，那幺静态市盈率为：20.30/0.73=27.80倍；
动态市盈率是指用现在的股价除以未来一年可能会实现的每股收益，但顺便提醒一下，未来一年的每股收益是不能用一季度的业绩乘以4这样简单相乘的方法，因为不同公司不同行业，每季度的业绩波动往往很大，再以万科为例子：07年一季度每股收益为0.09元，如果简单的四个季度相加，一年的收益也就是0.36元，但实际年报披露出来的却是0.73元，这就是房地产行业特殊的年末结算准则造成的.

五、市净率的 合理范围 是多少?

市净率指的是每股股价与每股净资产的比率。
市净率的计算方法是：市净率=（P/BV）即：每股市价(P)/每股净资产(Book Value)。
股票净值即：公司资本金、资本公积金、资本公益金、法定公积金、任意公积金、未分配盈余等项目的合计，它代表全体股东共同享有的权益，也称净资产。
净资产的多少是由股份公司经营状况决定的，股份公司的经营业绩越好，其资产增值越快，股票净值就越高，因此股东所拥有的权益也越多。
市净率可以用于投资分析。
每股净资产是股票的帐面价值，他是用成本计量的；
每股市价是这些资产的现时市场价值，是证券市场交易的结果。
一般认为，市价高于帐面价值时企业资产的质量较好，有发展潜力；
反之则质量较差，没有发展前景。
市净率侧重于对未来盈利能力的期望。
一般我们认为市净率低于1的股票，可能未来修正，能涨回1.认为大于1的股票未来有较好的发展潜力，但是也不能太大，一般在1-10之间比较合理。

六、近两年房地产发展趋势如何?

还会大涨

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