一、二三线地产股可以介入吗
从基本面分析目前已有100多家地产类上市公司预告或公布了09年业绩,平均增幅达到205%。
2009年楼市火爆,大部分销售额在2022年才能结算为营业收入,所以预测地产股2022年业绩会更为靓丽。
技术上看,从去年7月以来,地产股经历了8个月的调整,调整幅度平均在30%左右,二、三线地产股已具备明显的估值优势。
因此从中长线看地产股已经可以战略性介入。
二、二三线蓝筹股都有哪些股票?
根据股票交易价格的高低,我国投资者还直观地将股票分为一线股、二线股和三线股。
一线股通常指股票市场上价格较高的一类股票。
这些股票业绩优良或具有良好的发展前景,股价领先于其他股票。
大致上,一线股等同于绩优股和蓝筹股。
一些高成长股,如我国证券市场上的一些高科技股,由于投资者对其发展前景充满憧憬、它们也位于一线股之列。
一线股享有良好的市场声誉,为机构投资者和广大中小投资者所熟知。
二线股是价格中等的股票。
这类股票在市场上数量最多。
二线股的业绩参差不齐,但从整体上看,它们的业绩也同股价一体在全体上市公司中居中游。
三线股指价格低廉的股票。
这些公司大多业绩不好,前景不妙,有的甚至已经到了亏损的境地。
也有少数上市公司,因为发行量太大,或者身处夕阳行业,缺乏高速增长的可能,难以塑造出好的投资概念来吸引投资者。
这些公司虽然业绩尚可,但股价却徘徊不前。
也被投资者视为了三线股。
蓝筹股指多长期稳定增长的、大型的、传统工业股及金融股。
此类上市公司的特点是有着优良的业绩、收益稳定、股本规模大、红利优厚、股价走势稳健、市场形象良好。
在海外股票市场上,投资者把那些在其所属行业内占有重要支配性地位、业绩优良,成交活跃、红利优厚的大公司股票称为蓝筹股。
"蓝筹"一词源于西方赌场。
在西方赌场中,有二种颜色的筹码、其中蓝色筹码最为值钱,红色筹码次之,白色筹码最差。
投资者把这些行话套用到股票。
美国通用汽车公司、埃克森石油公司和杜邦化学公司等股票,都属于"蓝筹股"。
蓝筹股并非一成不变。
随着公司经营状况的改变及经济地位的升降、蓝筹股的排名也会变更。
据美国著名的《福布斯》杂志统计,1917年的100家最大公司中,目前只有43家公司股票仍在蓝筹股之列,而当初"最蓝"、行业最兴旺的铁路股票,如今完全丧失了入选蓝筹股的资格和实力。
在香港股市中,最有名的蓝筹股当属全球最大商业银行之一的"汇丰控股"。
有华资背景的"长江实业"和中资背景的"中信泰富"等,也属蓝筹股之列。
中国大陆的股票市场虽然历史较短,但发展十分迅速,也逐渐出现了一些蓝筹股。
三、有哪些股票是二三线城市的地产股?
一线指各行业的龙头,大盘股,其他的都是二三线个股,期货版块指期货公司或参股期货公司的上市公司,最具概念的就是中国中期,行业龙头,加之股指期货可能要推出,可关注。
其他的大部分都是参股期货公司的,如美尔雅,江苏舜天等等,一般在行情软件的板块分类里可以看到
四、地产板块有哪些个股是属于三线城市
不是属于三线城市啊。
现在的房地产公司早就进入了三线城市
五、哪些三四线城市的房产值得投资
今年三月份的政府工作报告中提到,要因城施策去库存,目前三四线城市房地产库存依然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求,坚持住房的居住属性。
随后住房城乡建设部部长陈政高在回答记者提问时也表示,今年,按照中央经济工作会议提出的要求,要继续抓好三四线城市去库存,解决三四线城市库存过多的问题。
由于一二线城市的限购导致很多人没有了购房资格,加上政策对三四线城市去库存的倾斜,很多房产投资者将目光转向了三四线城市。
大量资金的涌入也的确带动了一些三四线城市的楼市,呈现出了三四线城市楼市火爆的景象。
但是笔者需要提醒有心到三四线城市购房的朋友,并不是所有的三四线城市都是机会,投资需谨慎。
有朋友就会问了,那哪些三四线城市才能投资呢?首先,工作报告中提到的是支持居民自住和进城人员的购房需求,也就是说未来这些地方大部分的接盘侠都是当地居民和新迁进城的农民,他们进城最看重的当然是能够享受到更好的公共服务配套,比如教育、医疗以及就业等等。
所以当地有没有能力解决这个问题,建设更多的公共配套设施以满足进城人员的需求就显得非常重要了。
农民进城是城镇化的必然结果,也是大趋势,但是不能操之过急。
现在有一些三四线城市为了早日“实现”城镇化,揠苗助长,祭出各种鼓励农民进城买房的政策,同时也建了大量的商品房,但后续的就业、公共配套等缺乏跟进措施,导致当地商品房滞销。
即使房子卖完了,进城买房人员也享受到了买房政策带来的优惠,如果长期不能解决就业、配套设施等问题,这很可能是个巨大的风险。
所以投资三四线城市的房产,我们必须要看清这个城市是否有能力解决这些问题。
首先,打铁还需自身硬,城市本身的经济实力非常重要,你不可能总是依靠拨款来解决就业、配套建设这些问题,全中国那么多地方都需要建设,为什么偏偏要选择你?所以靠人不如靠己,只有自身的实力过硬,有足够的资金,城市服务配套才能快速的建立起来。
当你有一定实力的时候,别人稍微拉一把你就能抓住机会,如果你什么都没有,别人想帮你还得自己投资大笔的资金,哪有这么好的事。
这也是为什么广佛一体化比广清一体化名头更响的原因,佛山的经济比清远强的不是一点半点。
其次,地缘因素也是非常重要。
深圳、珠海、汕头都是经济特区,但深圳的发展却甩开一大截,这是因为与深圳相邻的香港比与珠海相邻的澳门经济实力要强得多,汕头自不必说了,发展起步阶段周边没有什么经济热点城市。
当超大城市的容量不能再满足自身经济发展的需求时,其周边的城市必定是最大的受益者。
因为超大城市更高端的产业、更优质的教育资源、医疗资源的城市配套将会外溢,起到承接作用的首先就是这些周边的发展相对落后的城市,毕竟近水楼台先得月。
例如紧邻深圳的东莞、惠州等。
所以并不是所有的三四线城市都具有投资价值,能够投资的三四线城市总结起来有两点:1、城市自身实力过硬;
2、具有地缘优势,在特大城市周边。
参考文档
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