物管涨停车费怎么办—小区里没有业主委员会，物业公司擅自提高停车费，有没有法律依据？

一、物业上涨地下停车费需业主同意吗？

车位和房子一样都有产权的，如属开发商的，开发商定价，物业帮忙收取，定价与物业无关，属于业主购买了出租的，该业主定价，就像租房子一样。
如租不起就停小区外面了

二、物业强制上涨停车费怎么办?以前200元／月，现在突然涨到250元／月，如何是好？

你好，关于小区停车费要么由业主委员会征求广大业主意见来确定；
没有业主委员会时，由物业定，但是没有相关的规定明确收费标准。
建议可以投诉到物价局。
望采纳！

三、物业上涨地下停车费需业主同意吗？

车位和房子一样都有产权的，如属开发商的，开发商定价，物业帮忙收取，定价与物业无关，属于业主购买了出租的，该业主定价，就像租房子一样。
如租不起就停小区外面了

四、我们小区地下车库一直都是收管理费每月20元，但现在突然告知每月要涨

你好，你花钱买的只是车库的产权。
物业收取的看管费是来维护保养地下车库设施设备，电，及路面的维护保养，以及负责车辆看管。
物业收着费合法

五、物业管理费涨价潮再次来袭 业主们如何对抗？

在正常的收费下，不能乱涨价，要涨价也得通过业主委员会和地方物价部门，物业公司是不能乱涨价的。

六、大连亲亲阳光小区物业公司向业户收取停车费应该如何应对，去哪里投诉？

最后一句 说的太夸张了吧？ 侮辱？《关于制定大连市内住宅区机动车停放服务收费标准的通知》《通知》规定，经批准的封闭小区内的露天停车场，机动车每昼夜停放服务收费标准为：轿车、小型客货车每辆5元；
4吨以下中型车每辆6元；
4吨以上客货车每辆8元；
摩托车（含轻骑、助力车）每辆2元。
连续停放超过4小时的，按昼夜停放标准收费；
停放不足4小时的不收费。
 地下停车场收费实行限价管理 《通知》中规定，住宅区内地下停车场的机动车停放服务费实行限价管理，经营单位可在限价标准范围内与车主协商议定具体收费标准。
限价如下： 1.机动车临时停车，每小时每辆3元，每昼夜每辆最高收费不得超过20元；
按月租用车位者，每月每辆在200元~600元的范围内协商议定。
 2.摩托车（含轻骑、助力车），每日每辆收费2元。
 《通知》还要求，住宅区内车库的出租收费标准由使用人与经营者协商议定；
地下停车场停车位的出让价格由双方协商议定，出让后不得收取停车服务费。
如有投诉 可以到无尽爱部门 和房管部门投诉

七、小区里没有业主委员会，物业公司擅自提高停车费，有没有法律依据？

可以看看物业公司有没有物价局发的小区停车收费标准，有的话按标准收费，没有可以去物价局反映问题。

八、物业地下车位涨钱，为什么

现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。
下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：一，看能否办理产权证。
业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
二，租赁车位有限期20年。
租赁车位、车库最长有效期只有20年。
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。
超过20年的，超过部分无效。
”三，人防车库禁止买卖。
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
四，买车位不能用公积金贷款。
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。
银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
五，应将车位相关细则写进合同。
业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。
如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。
购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。

九、租的小区停车位，突然收到物业通知说下月停车费涨价。小区物业可以随便涨停车费吗？

或许可以。

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