商铺要交的印花税是什么、租回一商铺来经营，那么土地使用税和印花税是铺主交还是租户交？

一、商铺交易需要缴纳哪些税费

契税　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。
反之则按3%。

新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。

2购买　购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；
5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）
城建税。
营业税的7%；
教育费附加税；
营业税的3%。

个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；
2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。
出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上普通住宅免交。

部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。
核定征收：如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照：总房价X1%征收；
据实征收：如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。
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土地出让金：成本价： 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米。
经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）

二、商铺房产租赁合同签了十年，租金按年收取，印花税怎么计算缴纳，租金还要缴纳那些相关税费，谢谢！

印花税是按照合同金额*万分之三，注意一点啊，无良商家可能会将房产税转嫁到租户头上，你们只要按照租房面积缴纳土地使用税，房产税不是你们交的，是业主交的，土地使用税是根据你们租赁的房产属于哪一级的，具体的去当地税务部门咨询下。

三、租回一商铺来经营，那么土地使用税和印花税是铺主交还是租户交？

按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：　　(1)增值税及地税附加　　(2)房产税　　(3)个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)　　(4)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。
)　　(5)土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。

四、买商铺要交哪些税

主要是缴纳契税、印花税，如果对方要求你承担营业税，还需缴纳营业税

五、在南宁以企业形式购买商铺，除了交契税，营业税，个人所得税，印花税还要交什么税吗？谢谢大家的回答

以企业形式购买商铺，购买方需交纳营业税5.5%、契税3——5%、交易费0.5%、评估费2%、印花税0.05%、登记费80——500元每笔、工本费10元和个人所得税差价的20%。

六、购买地下商铺按何税目缴纳印花税

购买商铺应按“产权转移书据，税率0.5‰ ”计算缴纳印花税。
我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。
另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
我国印花税税目税率如下：税 目 税率（税额） 一、购销合同 0.3‰ 二、加工承揽合同 0.5‰三、建设工程勘察、设计合同 0.5‰ 四、建筑、安装工程承包合同 0.3‰ 五、财产租赁合同 1‰ 六、货物运输合同 0.5‰七、仓储、保管合同 1‰ 八、借款合同 0.05‰ 九、财产保险合同 1‰ 十、技术合同 0.3‰ 十一、产权转移书据 0.5‰ 十二、营业帐簿1.记载资金的帐簿0.5‰2.其他帐簿 每件5元 十三、权利、许可证照 每件5元 十四、股票交易3‰

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