房地产股票涨价意味着什么、房价上涨意味什么？后续会怎样？

一、房地产股和房价有什么关系？

良好的房地产销售预期和景气程度会支撑房地产股，但如果从短期来看，资金的推动是股票上涨的主要力量

二、地产股为什么会涨

是主力用拉地产带动大盘，刻意做多行为

三、房价上涨意味什么？后续会怎样？

在城市化加速时期，房价上升速度一般比较快。
不少人还没意识到，我们处在一个庞大的人口快速城市化的时代，这不仅在中国历史上是前所未有的，也是人类历史上前所罕见的。
偏激点说，置身于这样的时代，机会如此丰富，赚不到钱的人是可耻的。
三四十年后回首，现在确实是遍地是黄金的时代。
1. 随着经济发展，居民储蓄不断增加，理财意识渐渐觉醒，非常低的利率使人们不愿将钱存在银行而是选择投资，但是投资渠道比较狭窄，对房产的投资性需求增加。
相当一部分投资者知道股市风险大，而选择投资房产。
2. 房价涨不是供给的问题，是炒房的太多，这是不对的，因为商品房是一种商品，在市场经济下，谁都有买这种商品的自由。
就是有人看到的房产供不应求，有上涨潜力。

四、为什么房子涨价房地产股票总是往下跌

其实吧，从历史的经验看地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关。
基本上地产股票的价格提前半年时间反映房价。
拿最近的一次来说：招保万金四大地产股的股价在09年的7、8月份就已经开始掉头向下了，而房价呢？可以说是一直涨到了现在。
由此可以看出我上面的论点 地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关 。
地产新政出台后 由于买房者期待新政对房价起到大幅抑制进而达到房价的大幅降低而产生了观望情绪导致近期房地产的成交量很低。
我国的房地产市场化以来，房价虽然在10多年间有波动，但总体来看是一路走高的。
07年国家对房价有过严厉打压，但只过了一两年房价便远超07年高点。
如果放在一个更远的时间点来看 现在也许不过是07年的又一次翻版而已。
近期地产股的大幅下跌，固然与新近出台的房产条例有关。
但地产股的价值是毋庸置疑的。
万科4月份销售同比增长48% 金地集团的一季度业绩同比增长20倍。
回顾过去，展望未来。
08年底金地集团4块多钱，便是在那时被人视为垃圾而躲避之时开始了一波上涨幅度接近5倍的涨幅。
而一些二三线的地产股的涨幅更是惊人。
目前的地产股是否到底实在不敢说，但越下跌价值肯定是越来越高的.以上答案，根据个人经验分析所写。

五、股市与房价是什么关系呢?股市涨的话，房价是涨还是降?????

当然有。
股市是国民经济发展走向的晴雨表，股市的好坏直接影响房价的走向。
如果股市涨幅明显房价多数情况下为上涨，由于今年国家加紧了银根收缩，房地产开发商在拿不到银行贷款的情况下通过上市公司来融资，当房地产开发商手里有钱后，就会囤房待价，提高房价，不用担心资金问题。
如果股市不好，房地产融资困难，就会抛售房产，房价当然就会下调。

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