推动房价上涨的到底是什么股票—房价的上涨是不是可以买房产股

一、楼市和股票上涨关系

股市并没有一直涨，从长期来看中国的股市和楼市一直呈同向关系，07年房价涨股价涨 ；
 08年房价跌股价跌
09年房价涨股价涨 可是到09年末房价还在上涨可是股市已经率先下跌了。
这波下跌走势到目前还没有走完股市会继续探底。
因为中国的房地产和银行有千丝万缕的联系，房价上涨房地产企业收益增加造成房地产股上涨，房价上涨又造成银行利润增加造成银行股上涨，银行股和房地产股在A股当中的权重占得相当大，所以他们的走势可以说决定了大盘的走势。
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不过房地产调控政策的出台将导致房价回归理性，特别是房产税如果出台将会严格遏制投机性住房导致投机客抛售房价下跌将成为必然。
不过介于中国房产改革后房地产市场商品房占据主导地位，如果不加大保障性住房占比或者保障性住房不到位从长期来看中国的城市化将会继续推高房价，不过不会像09年那般疯涨。

但是楼市和股市都是资金市，资本自动流向高收益的行业实现资本配置功能，可以预见楼市下跌会使大量投机资金出逃和许多资金观望，这时如果股市能够上涨将吸引大量资金入市并持续推高股价，但是介于房地产政策的长期利空地产股将很难有表现。

二、为什么房价跟股市有关系？房价高涨，股市走红。房价走缓，股市是低开高走还是正常回稳。

三、股市与房价是什么关系呢?股市涨的话，房价是涨还是降?????

当然有。
股市是国民经济发展走向的晴雨表，股市的好坏直接影响房价的走向。
如果股市涨幅明显房价多数情况下为上涨，由于今年国家加紧了银根收缩，房地产开发商在拿不到银行贷款的情况下通过上市公司来融资，当房地产开发商手里有钱后，就会囤房待价，提高房价，不用担心资金问题。
如果股市不好，房地产融资困难，就会抛售房产，房价当然就会下调。

四、房价和股市什么关系

房价与股市的关系：1、股票的价格是由公司的资产价值和未来收益决定的，房产的价值是由当前已有的周边公共配套设施的价值（居住属性）以及未来会增加的城市配套设施的价值（投资属性）共同决定的；
2、发达国家的房产由于城市建设已经完成，不会再进行城市公共设施的增加建设，所以房产价格基本稳定（只有居住属性没有投资属性）；
3、而发展中国家的城市由于城镇化的进行，会不断涌进农村人口就要求不断增加城市公共配套设施来容纳新增人口，这样的房产就会具有投资价值所以房价就会上涨。
4、房价顶峰的时候，股市已经反弹了，并和房价同步上升过一段时间。
股市顶峰的时候，房价已经反弹了，并和股市上升过一段时间。
反过来说，所以房价最低的时候，股市不是最高，股市还要和房价一起上涨一小段时间。
股市最低的时候，房价不是最高，房价还要和股市一起上涨一小段时间。
扩展资料：市场特点：1、 有一定的市场流动性，但主要取决于当日交易量（交易量取决于投资人心理预期）。
2、股票市场只在纽约时间早上的9：30到下午4：00（中国市场为下午三点）开放，收市后的场外交易有限。
3、成本和佣金并不是太高适合一般投资人。
4、 卖空股票受到政策（需要开办融资融券业务）和资本（约50万）的限制，很多交易者都为此感到沮丧。
参考资料来源： 百科—房价参考资料来源： 百科—股票市场

五、到底是哪些人在推动房价上涨？

天天喊涨的就两类人： 
       一是开发商。
他们当然希望房价上涨，甚至砸钱找媒体、找各种托四处为其摇旗呐喊、造谣惑众，鼓吹房价上涨。
 
       二是已买房者。
这些人中大部分是希望房价上涨的，尤其是那些具有多套住房者更是如此，曾今的受害者，摇身一变成了开发商的同伙人，恨不得房价翻个十倍，然后自己大赚一笔，所以这些人也天天鼓吹上涨，和投资股市的人一样，自己买了哪支股票就天天盼着涨。
 
      除此之外，还有两大暗中支持房价继续上涨的力量：一个是地方政府。
房价上涨地价才会涨，政府财政收入也随之增加；
另外，房价上涨可以推动地方经济增长。
地方政府是从短期利益来考虑的，实际上这种思路对整体经济而言是有害的，也不利于地方经济的长期可持续增长。
但是地方政府官员只追求短期的政绩，哪管将来。
还有更重要的原因就是房地产已经将地方政府绑架，政府已被骗上贼船，没有回头路可走了。
二是银行。
房产商在银行的贷款数量惊人，再加上个人住房贷款，这么庞大的贷款数额都需要房价的继续上涨来支撑。
 
 
 
对已经买房者劝提个醒（我也已买房）：
     1.我们已买房的小老百姓不能为了一己之私利而与可恨的开发商站在一起，开发商他们太黑了，他们的利润都是建立在对人民的掠夺和对国家的祸害基础之上的。
另外，我们买房者也是受害者啊，我们不能帮助开发商再去祸害更多的人了！ 
     2.如果说我们买了房就期待放假继续上涨，然后找一种自我安慰和自我满足，那样的话也不过是以“五十步笑百步”罢了，相当于我们被抽了一巴掌，然后我们讥笑后面挨了两巴掌甚至三巴掌的人，并安慰自己：我真幸运，只被打了一巴掌。
这简直就是奴才的思想在作怪，因此，我呼吁所有挨了巴掌的人都应该永远记住这个痛，一辈子和曾今的敌人战斗到底！ 
     3.和开发商继续战斗的目的是让后来者不再挨巴掌，不再受奴役！也是为了我们的国家和银行不被开发商所绑架并越陷越深，最重要的是我们不能成为高房价的帮凶，所以我们要对高房价保持警惕！对社会保持一份责任！

六、房价的上涨是不是可以买房产股

人民币持续增值势必吸引境外买家大手笔投资房地产，以求货币增值。
短期和中期来看，会推动房价尤其是投资型房产价格上涨，但是长期来看，如果政府调控不得力那么很容易形成房地产泡沫。
但是对于自住型的房产不会有太大影响，现在的行情就是：即使上涨也不会很多，假如能够下降那么下降空间更是微乎其微！

七、资本公积是不是股票涨价的那部分 还包括房屋价格上涨的部分？

你说的只是资本公积其中一部分。

八、房价上涨的主要推手是不是炒房商

不是首先是ZHENG FU机制问题  其次是开发商 再次是房地产中介 补充：你可以去我的空间里看  有转帖的这篇文章 解释的很详细参考资料： 我的空间转帖之《谁是高房价的制造者》

参考文档