上市公司增发股票有哪些情况--房地产上市公司再融资

一、房地产上市公司再融资

你好，我不这么看，我认为，和地产企业交流后，发现再融资是为了定向增发，加上补充流动性，想想看也有道理，应该是利好，起码可以解决房企资金问题。

二、原始股 上市 增发新股 投资

很正常啊，上市公司定向增发新股的时候，也经常会邀请和自己有业务往来的供应商或者客户投资入股。
关键是，既然是上市公司，那么他的增发新股一定会有公告的，你如果没看到公告，那就说明是假的。
如果看到公告了，你再去看增发的价格怎么样，如果你们都觉得价格便宜，那么就可以买，如果贵了，那就不买。
就这么简单。
但是，如果有人跟你说可以比公告中公告的价格还低的价格去买的话，那就肯定是假的了。
 因为所有人都必须以公告的价格去买，一视同仁。

三、企业做定向增发，一般有几次，是靠什么来定的？

肯定是看销量来进行增发了，如果产品销量好，反响大，就要增发

四、上市公司的定增发行流程都有哪些？

1、公司有大体思路，与中国证监会初步沟通，获得大致认可；
 　　公司有想法才会搞定增。
注意，能做定增发行的公司并非一定是要盈利的，并无此规定。
当然，公司的想法需要跟证监会沟通，这个可能涉及到公司的定增融资发展是否符合国内的产业政策发展方向、调控的政策等，不然证监会可能“不批”。
在中国，管理部门的“态度”相当重要，你懂的。
 　　2、公司召开董事会，公告定向增发预案，并提议召开股东大会；
 　　开董事会决议，做公告，这些是都是现代企业治理的一部分，一般都是按标准的公司运作规则来运作。
 　　3、公司召开股东大会，公告定向增发方案；
将正式申报材料报中国证监会；
 　　开股东大会，也是公司治理的一部分，同样也是按流程来走。
以及提交定增的正式方案申请给证券管理部门。
 　　4、中国证监会发审会审核，并公告；
 　　上市公司公告可以发行定增。
 　　5、公司召开董事会，审议通过定向增发的具体内容，并公告；
 　　公司召开定增发行的具体内容，并公告。
 　　6、执行定向增发方案；
公告发行股份变动报告书；

五、什么是增持股份再送股?

增持、加仓都是股票买入增量的一种说法。
 例如： 我原持有的股票今天又买了100股，也可以说加仓100股，或增持100股。
10获3股这个概念可以不用解释，因为它是以股东的出发点来说的，而10送3股和10转增3股都是以股份公司的出发点来描述的，所以可以这样理解股份公司10送3股或10转增3股，广大股东每10股获得3股回报. 下面介绍下10送3股和10转增3股的不同之处. 送股是上市公司将本年的利润留在公司里，发放股票作为红利，从而将利润转化为股本。
送股后，公司的资产、负债、股东权益的总额结构并没有发生改变，但总股本增大了，同时每股净资产降低了。
 而转增股本则是指公司将资本公积转化为股本，转增股本并没有改变股东的权益，但却增加了股本的规模，因而客观结果与送股相似。
 转增股本与送红股的本质区别在于，红股来自公司的年度税后利润，只有在公司有盈余的情况下，才能向股东送红股；
而转增股本却来自于资本公积，它可以不受公司本年度可分配利润的多少及时间的限制，只要将公司帐面上的资本公积减少～些，增加相应的注册资本金就可以了，因此，转增股本严格地说并不是对股东的分红回报。
 从上我们可以简单理解为： 10送3股是在公司获得盈利的情况下，对股东的一种分红回报. 10转增3股则是公司不管有没有盈利，它使用公积金转赠股本，对股东来说，并没有实质的进行分红回报.

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