广州市二手房印花税扣多少钱：2手房印花税怎么收？

一、2022广州二手房税费，请详细列表。谢谢

出售方税费：（1）个人所得税：报价1％，若出售方持有该房产超过5年，且为出售方唯一住房则免此税。
（2）营业税：报价5.5％，若出售方持有该房产超过5年则免此税。
（3）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。
购买方税费：（1）契税：报价3％。
根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1％（90平方米以下）或1.5％（90－144平方米）。
（2）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。
（3）登记费：50元，每增加一名买家加10元（如买方为2人，则要60元）。
此外，若该房产为房改房，出售方还要缴纳土地出让金，为报价的1％。
以上所讲的报价，是指买卖双方进行网签申报时的报价，一般来说报价低于真实成交价。
且根据广州市二手房交易一般的“行规”，所有税费均为买方支付，即“买方包税”。
以上答案由中国农业银行股份有限公司广州北秀支行提供。

二、广州市二手房的税费及中介服务费怎么算啊?北京通过中介买二手房交易流程？

不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
  指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
  首次购房90平方米以下 1%；
 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
 3、手续费：6元每平方米；
 4、土地出让金：1%；
 5、登记费：80元；
 6、图纸资料费：20元；
 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；
 8、个人所得税：1%. 超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
  指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
  首次购房90平方米以下 1%；
 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
 3、手续费：6元每平方米；
 4、土地出让金：1%；
 5、登记费：80元；
 6、图纸资料费：20元；
 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

三、广州买二手房52万的房价，前业主买房时32万的房价，请问我们应该交税费是多少？

如果这套房购买到出售未满五年的话，需要额外交差额税。
如果满五年，就不需要交差额税，交契税就可以。
80方以下和80方以上的税率也不一样，具体的最新的税率你可以上网查一下。
 税费可以不用中介代交，可以自己交。
代交的话，无非是想赚多一点辛苦费。
1、 交易税费   1.营业税 （税率5.55% 卖方缴纳） 2. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%  卖方缴纳）3. 印花税 （税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
     4. 契税   （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）  5.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）    一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
     6.二手房交易手续费  总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米     7.登记费（工本费）  80元 共有权证：20元

四、买二手房税费怎么算？

买方：主要是契税：1.5%。
其他税费大约1.2%左右
买方：个人所得税：1% ；
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不满五年有营业税：5% ；
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五、广东广州购买二手房需要哪些费用

看你跟房东怎么商量啦
这个费用是双方的
买房的：
1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。

2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

3、产权证印花税：金额为每本5元。

4、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费。

双方均担：
1、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付。

2、二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

卖房的：
1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。
另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。

2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。
根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。


如果办理按揭贷款买房的还要承担按揭相关费用。
广州现在二手房报价基本都是实收的，所有税费都是买家承担的。
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我刚买了二手房，已经交过首期，正等银行放款。
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虽然觉得所有费用都是买家承担很不合理，但是大环境如此，我们也没有办法。
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六、广州不满5年的房子需要卖掉（第一套房），一共要交多少税钱给国家？

契税20250  （买方交的）营业税 75600（你需要交的）不满五年全额征收。
百分5.6 。
     满五年免征。
个人所得税。
百分20.  因为你不满五年，广州应该开始实施了吧？13500.工本费5块 自己合计吧。
  契税你不用交了。

七、2手房印花税怎么收？

按房产过户总价的仟分之六收。
卖买双方都要交，各仟分之六。

八、广州二手房（是解困房）交易时买方需交纳哪些税费？业主唯一住房满五个，买家无房，比商品房多交那些钱？

卖家1个点土地，买家1个点。
共两个点再加千元杂费

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