一、泰国芭提雅哪个区域的房产最适合投资
2022年国内房价一路飙涨,让人捉摸不透,由此激发了更多高净值客群投资海外的需求,以寻求资产增值。
泰国这一新兴市场,渐入投资者的视线。
据“中国对泰国的采购意向指数”显示,中国买家在泰国购买房产的欲望已超过其它较大国家。
过去一年中,泰国指数飙升180%,而其它几大主流国家,仅上升37%。
作为泰国最热门投资目的地之一的芭堤雅,它的楼市以外国人为主导。
一年365天,有不计其数的来自世界各国不同种族、不同语言的人来到芭堤雅度假、生活、经商、投资、创业。
随着泰国高铁(曼谷-芭堤雅-罗勇)及乌达抛机场的建设,这座城市的房产市场将是高净值客群寻求资产增值的最佳渠道之一。
那么,是哪些投资优势让芭堤雅房产变得炙手可热?投资芭堤雅什么地方的楼盘更有益于资产保值呢?1、气候宜人 旅游资源丰富泰国属热带季风气候,终年温差不大,4、5月温度最高,年平均温度20摄氏度左右,完全可以短裤T恤过一年。
芭堤雅的海滩长达40公里,蓝天碧水,沙白如银,海景资源极其丰富,开发商甚至在海滩边上建海景公寓,实在是太惬意,还有最负盛名的夜生活文化。
这些都吸引着世界的游客,每年来芭提雅旅游的人数将近1200万,这在全球都是名列前茅的。
2、交通便利 经济发展健康芭堤雅位于泰国经济最发达的曼谷——罗勇经济走廊,经济健康成长,旅游业发达,房地产业势头凶猛。
交通也非常便利,规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁轻轨线预计在2022年建成,届时两地车程将缩短为20分钟。
曼谷或芭堤雅机场距中国南方城市大约2个多小时航程,距离北方城市大约4-5小时航程。
每年在芭提雅召开的国际会议高达两三百次之多,旅游经济非常国际化,游客来源遍布世界,不容易受某个经济体的衰退影响。
3、医疗教育一流水准 畅享悠闲生活泰国的医疗设施处于世界一流水平,且费用低,仅是欧洲的1/4,有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读,泰国的国际教育非常发达,其中英国排名前三的私立学校regent(戴安娜王妃的母校),在曼谷和芭堤雅都有分校。
泰国政府也从政策方面也给予大力支持,正向任何超过50岁的人士签发特殊退休签证,越来越多的人选择移居芭堤雅。
4、低房价 高投资回报率芭堤雅一居室价格在60万元左右,只计算使用面积,不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。
出租收益约8%-10%,一些地段好近海的房产可高达15%,芭堤雅旺季租房一天可以租到300元,欧美短租客尤其多。
芭提雅*contactmalaysia*.cn/thailand在城市基础设施上投入巨资, 2022年到曼谷机场的高铁轻轨完成,高铁沿线的城市房地产市场前景大好,预测今后几年将上涨30%以上。
5、优于国内 房产政策宽松泰国房产为永久产权,没有房产持有税,也没有限购政策,交房时即可取得房产证。
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二、一手新房成交量数周连续下降 上周又有小幅回升
一手新房成交量数周连续呈现下降势头之后,上周又有小幅回升。
据昆明市房产信息网数据显示,11月6日至12日的一周里,昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品房1000套,单周成交面积约为7.91万平方米。
环比11月份首周,这一周的成交套数减少11套,增幅约为1%,成交面积则有小幅下滑,降幅约为24%。
成交数据显示,本周成交数据较11月首周成交的989套,有小幅回升。
四区二手房挂牌价表现很淡定 上周昆明四区二手房价挂牌价格表现很淡定,四区没有出现太大变化。
来自淘宝房产的房价指数显示,上周昆明四区二手房挂牌均价分别为:西山区8539元/平方米,五华区8556元/平方米,官渡区8033元/平方米,盘龙区9073元/平方米,与前一周相比,四区二手房挂牌价并没有显著变化。
教场中路2宗城镇用地寻买家 上周,昆明土地市场迎来11月首次土地拍卖,但市场反应冷淡,1宗商业金融地块流拍,1宗城镇用地底价成交,最终成交面积56835.83平方米,成交金额17391万元。
本周二,将有2宗位于昆明市教场中路的城镇用地寻买家。
据资料显示,2宗地块面积在43966.89平方米,交易起价58036万元,每亩在879.99万元左右。
郊县数盘有别墅在售 日前,位于昆曲高速路军马立交收费站西侧的御景新城开盘,当天热销85%,目前还剩小部分别墅房源在售。
除此之外,位于安宁的保利宁湖峰境二期房源目前在售面积为241-353平方米的别墅,价格8500-10000元/平方米;
位于寻甸的天湖岛有精装别墅在售,均价14000元/平方米;
位于阳宗海度假区的华侨城天麓二区独栋别墅也即将面市。
记者点评:查尔斯·狄更斯在《双城记》里留下了一句话:这是个最好时代,这也是个最坏的时代。
这句话用在当下的楼市也很贴切,城市住宅成交量大幅萎缩,与此相反,一些郊县地产却常常创造着销售纪录,这与政策调控的大环境不无关系。
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三、我的期货交易每月大约5000左右手续费,这个能不能得到提成呢?听说有些期货公司可以给炒手返手续费
给抄手返手续费的是有这种事情,在大连,一些很牛的炒手,期货公司除了给其返手续费外,还提供面对着大海的精装修海景房做为操盘室。
不过这些炒手的交易量非常的大,一天炒下来的成交量大的惊人。
5000元/月的手续费,想让期货公司返手续费,恐怕少了点。
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四、那请问哪家公司市值最多呢?
在中国第一大盘股非中国石油莫属
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五、刚卖掉一套房子,130万现金到手,该如何投资?大家帮忙出出主意,谢谢!
10%,定存或买货基或债基 ,或国债,10%——20%投资自己,买书,上培训班,接触更大的世界,寻找更好的投资方式。
30%,学习定投指数基金或股票基金或海外石油基金等。
20%,实物投资,定投黄金,或买金条。
保值,抗通胀。
20%,看你学习的什么新投资方式,就投资什么。
比如债权投资,股权投资,外汇投资等。
剩下的,买纯消费险。
向谨慎投资学习,*://*licaibang.net/thread-382564-1-1.html
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六、现在哪个充值软件最好啊?想要使用点的
一卡通
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参考文档
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