为什么房地产股票下跌房价反涨原因房价那么高，为什么地产股还会跌？

一、房价涨为什么地产股票在跌

房价涨，地皮也涨啊，建材人工也涨啊。
房价涨调控压力大，买房的也少。

二、房价那么高，为什么地产股还会跌？

政策具有斥后性！炒股都是炒预期，现在的地产股票业绩都非常漂亮，政策出来以后投机性购房者减少，真正需要住房者根本买不起，所以地产板块的业绩会慢慢走低，慢慢趋向合理！

三、为什么房价全国都在说跌，反而后期涨价更利害

中国这么大，哪能一言蔽之。
总之，供不应求就上涨。
像北京、上海、深圳等地区最核心城市的房产，从长期来看，永远不会跌，因为他们有中国独一无二的优质资源，加上现在土体供应越来越少，反而会越来越贵。
上述地方的房产越贵，大家买不起，买房的需求就下溢到周边城市，向北京旁边的天津、上海旁边的南通、苏州等，这些城市的房价就会升高对于一些小的三四线城市，房价反而可能下降，毕竟供过于求。
在这段时间，国家GDP增速这么慢，国家暂时不可能放弃房地产，提振房地产有助于提振经济，所以通过收紧地房土地供应量，或者是降低大家的购房门槛，都造成短期房价升高。

四、房价，股票跌，为何纸币涨

北京还是5万左右市区，怎么跌，因为国家发债维持经济导致通货膨胀，那叫做地产绑架了银行，挟持了地方政府.无论什么情况房价只能小幅回调，不会大跌.因为大跌经济是完了，政府不会那样的事情出现.

五、为什么这次房地产股价会下跌？

国家控制第二套房贷，提高存款准备金和利息，控制市场上的货币流量，防止通货膨胀，地产商贷款困难，所以要降价，尽快收回成本，老百姓还在观望等待价格的进一步回落。
主要是房价太高，现在不调整，总有一天会和股市一样大跌。
（我国的房地产市场，房子价格太高，普通老百姓都有点承受不了，应该回归到合理区间。
）

六、房价那么高，为什么地产股还会跌？

政策具有斥后性！炒股都是炒预期，现在的地产股票业绩都非常漂亮，政策出来以后投机性购房者减少，真正需要住房者根本买不起，所以地产板块的业绩会慢慢走低，慢慢趋向合理！

七、为什么房子涨价房地产股票总是往下跌

其实吧，从历史的经验看地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关。
基本上地产股票的价格提前半年时间反映房价。
拿最近的一次来说：招保万金四大地产股的股价在09年的7、8月份就已经开始掉头向下了，而房价呢？可以说是一直涨到了现在。
由此可以看出我上面的论点 地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关 。
地产新政出台后 由于买房者期待新政对房价起到大幅抑制进而达到房价的大幅降低而产生了观望情绪导致近期房地产的成交量很低。
我国的房地产市场化以来，房价虽然在10多年间有波动，但总体来看是一路走高的。
07年国家对房价有过严厉打压，但只过了一两年房价便远超07年高点。
如果放在一个更远的时间点来看 现在也许不过是07年的又一次翻版而已。
近期地产股的大幅下跌，固然与新近出台的房产条例有关。
但地产股的价值是毋庸置疑的。
万科4月份销售同比增长48% 金地集团的一季度业绩同比增长20倍。
回顾过去，展望未来。
08年底金地集团4块多钱，便是在那时被人视为垃圾而躲避之时开始了一波上涨幅度接近5倍的涨幅。
而一些二三线的地产股的涨幅更是惊人。
目前的地产股是否到底实在不敢说，但越下跌价值肯定是越来越高的.以上答案，根据个人经验分析所写。

参考文档