炒股买房的问题有哪些——炒股有哪些注意事项？有哪些风险？

一、投资买房子要注意哪几点?

如今局面确实很尷尬：一方面是刚刚公布的“国十一条”，国家在大力打压房价；
一方面是房价继续在高位运行，未来一段时间，房价摸不清楚是继续上升还是下行。
而对于投资者来讲，房价是涨是跌关系到自己的切身利益，投资房产，担心房价受宏观调控影响下跌；
不投资房产，担心房价年后大涨，错失投资的好时机。
其实，尽管目前楼市像天气一样有入冬的迹象，但逆势而为，只要投资得正确，还是会有所收获的。
马原们要相信这点：房子在熊市时，投资也可赚到钱。
但是，房产投资如果不能把握投资方式、投资品种、投资地点和投资时机，投资的回报就很渺茫，甚至像股票进入熊市一样被套牢。
而在房产市场解套，无疑要比股市更难。
因此，2022年，你如果要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。
从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。
这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。
有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解目标房子的升值潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。
尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。
目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。
房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。
所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。
这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。
对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；
二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；
三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；
四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。
投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。
商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。
但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。
不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。
出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

二、求买房理财方案

展开全部建议买房。
理由是如果不买房，每年房租1万多块钱都白给了别人，最后自己什么资产也没有。
而买了房用以前房租的钱还贷款，相当于给自己买资产。
何况从投资的角度来说，中国是发展中国家，从长期看随着经济继续发展、农村人口转移到城镇，房价总会上涨的，早买比晚买好，所以不考虑结婚也应该买。
计算你的可支配收入，就算不理财，5年后有16.8万应该能买得起房（如果房价不暴涨），只是买的大小好坏的问题，那么更应该买。
你没有投资经验，对于投资高风险资产方面不建议盲目入市，因为保住本钱也很重要。
新手最容易在高位被引诱入市，很快赔钱套牢。
所以给你的建议是先努力攒钱。
每逢听到股市向好，大家都炒股的时候一定忍住不要入市，那时基本都是高位。
听到最近股市一片惨淡，很久没人提股票时，好好研究一下，如果届时确实大盘点位不高，已经下跌很厉害了，可以分3-5批，分几个月逐步买入稳妥型的大型基金，然后长期持有，等大盘点位再一次上升后逐步抛售。
这样你赔钱可能性最小，赚钱可能性最高。
等经验丰富后，可以尝试自己选股炒股，那样风险最大，但收益完全取决于你的投资能力。

三、我对股票没有一点经验，可是又要买房要好多钱，光靠打工打到什么时候呀

如果你抱有这样的心态去炒股的话，对你的压力太大，而且你一点经验都没有，股市如战场，新兵进去必然是要接受洗礼的，受点伤难免的。
我建议先以小部分的钱投入股市（有助于你保持好心态），有人说先玩虚拟盘，我认为还是实战更能锻炼人，毕竟虚拟盘对心态的要求不高。
同时还要不断的学习，包括技术面和基本面，书籍上我推荐巴菲特的导师格林厄姆的两本著作《聪明的投资者》和《证券分析》，我看了以后对我的帮助很大，技术面你要自己探索，我认为别人教不如自己探索好，因为每个人的投资周期不同，技术设置也不同。
什么时候你可以以比较多的资金投入股市，就是当你确立了自己的交易原则，而且基本能保障盈利的时候，至少保证投资的安全性，我花了2年时间，应该算是比较短的，我所说的交易原则绝非止盈止损这么简单的，你入市后自然会慢慢体会。
还有我要一再提醒的是，千万不要借钱入市，还是要用自己的闲钱，不要给自己太大压力，我了解买房的压力很大，但是股票这个东西在于你对它的认知，你对投资越认真，投资给你的回报就大，听听消息，博博涨停就想发财不现实，要好好做功课，踏踏实实。
掌握了赚钱的技术，你一辈子都受用。
最后，祝你好运！

四、买房子和买股票的差别 为何买房不亏炒股不赚

虽然两者上涨的动力差不多，但结果却很不相同。
凡是购买房子的人，绝大多数都没有亏损，如果房子是5年前买的，那么如今上涨两三倍的概率非常高。
而炒股的人则正相反，在股市上亏损的人比比皆是。

    买房子和买股票的回报相差这么大，问题在于股民的操作与买房者的操作完全不同，具体有以下几点。

    第一，由于买房子不管如何都是人生大事，因此在下定决心购买之前，都会花大量的时间进行比较选择，从地段、周边环境、房龄、房型结构、物业服务一直到升值潜力、付款方式等，在最终购买之前一般都已经将各种情况详细考虑过了。
但股民买股票却相反，这个市场上充斥着听消息追涨杀跌的人，很多人并不了解所买的这家公司到底是做什么的。
一个是深思熟虑之后的决定，一个是轻易草率的决定，结果不同当然很正常。

    第二，凡是买房子的人，做出决定的基础就是长期持有，是为了将来考虑，如果房子买完之后几个月，房价上涨了，基本上他不会把房子获利抛售。
但是股民的想法则不同，很少有人愿意买了股票之后长期持有，多数人只是想做一笔短差，赚一票就跑。
现实告诉我们，注重长期回报的人，通常短期回报也很不错；
而紧盯短期回报的人，几乎没有长期回报可言。

    第三，假设买了房子，很不幸房价有了10%的下跌，多数人不会。
但股民就会这么干，通常是跌的越多，割肉止损的人也越多，于是又造成更大的跌幅。
因此，完全可以把股灾看作是“群体踩踏事故”，每个人既是受害者，同时又是施暴者。
由于买房的人极少割肉，因此可以确信房价不会大幅下跌，因为它没有大跌的基础。

    第四，虽然人人痛骂房地产开发商，但不可否认的是，最近十年来多数人都住上了新房子，这意味着，住上的房子已经从市场上消失了，不再是供给的一部分。
股票则不是这样，买到手的股票很快就会抛掉，它随时会变成供给，重新出现在市场上。
 只要以上四点一直存在下去，想通过炒股赚钱就是难上难。

五、股市如果连续是牛市，那对房价有什么影响？

房价对股价有影响。
，1.地产业是我国经济发展的重要行业，房价下跌间接说明经济出现问题，如现在的下跌是由于通货膨胀及产业泡沫和经济过热。
国家会出台政策控制，造成对股价的影响。
2.房价下跌造成房地产公司及为其贷款的银行出现经济方面问题，造成其相关股票价格的下跌。
3.牛市赚到的钱会有一部分用来买房或是投资房产业。
房产和股市都是游资比较重要的投资途径。
由于股市一直牛市就会有赚钱的用钱来买房，房子数量增长不如股市快就会出现价格上涨。

六、我对股票没有一点经验，可是又要买房要好多钱，光靠打工打到什么时候呀

展开全部建议买房。
理由是如果不买房，每年房租1万多块钱都白给了别人，最后自己什么资产也没有。
而买了房用以前房租的钱还贷款，相当于给自己买资产。
何况从投资的角度来说，中国是发展中国家，从长期看随着经济继续发展、农村人口转移到城镇，房价总会上涨的，早买比晚买好，所以不考虑结婚也应该买。
计算你的可支配收入，就算不理财，5年后有16.8万应该能买得起房（如果房价不暴涨），只是买的大小好坏的问题，那么更应该买。
你没有投资经验，对于投资高风险资产方面不建议盲目入市，因为保住本钱也很重要。
新手最容易在高位被引诱入市，很快赔钱套牢。
所以给你的建议是先努力攒钱。
每逢听到股市向好，大家都炒股的时候一定忍住不要入市，那时基本都是高位。
听到最近股市一片惨淡，很久没人提股票时，好好研究一下，如果届时确实大盘点位不高，已经下跌很厉害了，可以分3-5批，分几个月逐步买入稳妥型的大型基金，然后长期持有，等大盘点位再一次上升后逐步抛售。
这样你赔钱可能性最小，赚钱可能性最高。
等经验丰富后，可以尝试自己选股炒股，那样风险最大，但收益完全取决于你的投资能力。

七、如果我自己有钱了只能干其中一样事(去炒股，买房子，买基金)选择什么?

看你的目的，如果你是要钱生钱来的快的话，那当然是炒股了！不过这个风险最大，你必须有着充分的思想准备！炒基金风险比股票小点，但是一样的有！买房是这三个之中最为保险的事情，毕竟中国人多，房地产始终是紧张的！即使不能赚现钱也能留住房子，不象股票基金那就是眼看着缩水，还不知道何时能赚回在使用，房子嘛还能住一下的了！炒房唯一的不足就是时间问题！这其中的利益你应该很清楚了吧！

八、初次买股应注意什么？

授人以鱼不如授人以渔！书上的东西有用因为那是基础，但是能够完全运用于实战的东西不超过25%

炒股要想长期赚钱靠的是长期坚持执行正确的投资理念！价值投资！长期学习和坚持，才能持续稳定的赚钱，如果想让自己变的厉害，没有捷径可以走所以也不存在必须要几年才能学会，股市是随时都在变化的，而人炒股也得跟随具体的新情况进行调整，就像一句老话那样，人活一辈子就得学一辈子，没有结束的时候！选择一支二线蓝筹绩优股，一支小盘成长性好的股票， 
选股标准是：
1、同大盘或者先于大盘调整了近2、3个月的股票，业绩优良（长期趋势线已经开始扭头向了）
2、主营业绩利润增长达到100%左右甚至以上，2年内的业绩增长稳定，具有较好的成长性，每股收益达到0.5元以上最佳。

3、市盈率最好低于30倍，能在20倍下当然最好(随着股价的上涨市盈率也在升高，只要该企业利润高速增长没有出现停滞的现象可以继续持有，忽略市盈率的升高，因为稳定的利润高增长自然会让市盈率降下来的)
4、主力资金占整支股票筹码比例的60%左右（流通股份最好超过30%能达到50%以上更好，主力出货时间周期加长，小资金选择出逃的时间较为充分）
5、留意该公司的资产负债率的高低，太高了不好，流动资金不充足，公司经营容易出现危机（如果该公司长期保持稳定的高负债率和高利润增长具有很强的成长性，那忽略次问题，只要高成长性因素还在可以继续持有）
具体操作：选择上述5种条件具备的股票，长期的成交量地量突然出现逐渐放量上攻后长期趋势线已经出现向上的拐点，先于大盘调整结束扭头向上，以WVAD指标为例当WVAD白线上穿中间虚线前一天买入比较合适(卖出时机正好相反，WVAD白线向下穿过虚线后立即卖出《安全第一》)，买入后不要介意短期之内的大盘波动，只要你选则该股的条件还在就不用管，如果在持股过程中出现拉高后高位连续放量可以考虑先卖出50%的该股票，等该股的主力资金持筹比例从60%降到30%时全部卖出，先于主力出货！如果持筹比例到50%后不减少了，就继续持有，不理会主力资金制造的骗人数据，继续持有剩下的股票！直到主力资金降到30%再出货！如果在高位拉升过程中，放出巨量，请立即获利了解，避免主力资金出逃后自己被套 如果你要真正看懂上面这五点，你还是先学点最基本的东西，而炒股心态是很重要的，你也需要多磨练！ 以上纯属个人经验总结，请谨慎采纳！祝你好运！

九、炒股有哪些注意事项？有哪些风险？

如果有闲钱的话 可以少买点 别耽误到你正常的生活 风险的话 就是亏欠被 新手的话最好不要太频繁操作 尤其在现在股市不景气的时候 操作越频繁 亏的越多 恶性循环

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