2万块的房租印花税是多少|房屋租赁合同的印花税要一次性交纳吗，比如：每月5000，12个月的为6万，那就是6万*0.001?

一、在房租合同上贴印花税时，计税金额是合同当年的金额还是整个租赁期间的金额？这个计税金额该如何确定？

租赁合同按整个期间租赁金额（经营租赁的租金、融资租赁按所租的资产价值）0.1%计算；
购销合同按购销金额的0.03%计算。

二、房屋租赁合同的印花税要一次性交纳吗，比如：每月5000，12个月的为6万，那就是6万*0.001?

是的，如果有确定的合同价，印花税是合同价为准来计税的．

三、租赁合同的印花税税率是多少呀？

租赁合同适用千分之一的印花税税率！

四、签订一份购销合同，合同金额20000元，应交印花税多少元？？请教高手，该怎么算呢？

1.按照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，购销合同印花税税率为万分之三，就是20000*0.3‰=6元；
2.但是如果购销合同采取核定征收办法，就要看主管地税机关核定比例多少，应纳印花税=购买合同*核定比例*万分之三+销售合同核定比例*万分之三购买与销售核定比例由主管地税机关确定，具体看贵地税务机关核定比例是多少，通常在70-80%之间。

五、房屋租赁税费计算方法是什么

分开计算

房屋租赁税所含税项的税率：

营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；


城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；
纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；
纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；


教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；


房产税则为租金收入总额的12%；
印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；
城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。


个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。
但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。
每次/月收入额不超过4000元(含4000　元)的，应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。
若每次/月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。


合并计算

房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。


针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。


个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；
5000元(含)-2万元的，为5%；
2万元(含)以上的，为7.68%。
如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。


个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；
5000元(含)-2万元的，为8.1%；
2万元(含)以上的，为15.7%。


对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；
出租非住房的，按13.7%征收。

参考文档