如何用股票做抵押贷款买房__零首付贷款买房还款一个月不还了，银行会怎么处理

一、求贷款购房的方式？以及购房投资的妙招？

首先 在项目刚刚开始打地基的时候就买进 这个时候价低而且优惠多 还可以通过熟人优惠就更多了 其次 在项目开始内部认购或者内部团购 特惠什么的  这个时候相对也比较低价 再就是通过观察项目地3年左右的发展情况 做长期投资也不会错 政府的规划 交通等这样就等涨价吧  涨价了就可以顺势出手或者租出去 当然了 一般项目前期都是没有证的 所有风险还是比较大  要认真考虑开发商的实力和地区规划

二、全额贷款买房再将房子抵押给银行每月还银行钱这种办法风险高�

那你就是找高利贷付全款然后在去银行把房子抵押出去还高利贷的办法，风险很高，首先高利贷的风险就很高，现在银行的抵押消费贷款审查很严，而且不能把贷款用于买房，加上楼市不景气，抵押的价格不高，手续繁琐，稍有不慎的话就是钱和房子都没了，所以风险相当高，慎重！！！

三、我要贷款买房？但是，不知道怎么做比较好？

若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。
同时需提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体情况请联系当地招行网点的个贷经理咨询。

四、

五、零首付贷款买房还款一个月不还了，银行会怎么处理

1、没有按时归还贷款本息，银行会以电话或短信的方式通知提醒。
2、若连续三次以上不归还贷款本息，银行客户经理会致电催收，同时还会被罚。
3、若连续六次及以上不归还贷款，银行会通过法律途径解决，若银行律师致电催收仍不还的，抵押在银行的房产将被冻结。
4、若银行与本人协商后仍不还款，那么银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，所得宽限将优先用于偿还贷款本息。
5、如果借款人已经连续或累计几次未按时足额还款，银行有权要求其一次性将贷款本息还清，除非银行放弃该权利，愿意双方继续“合作”。
如果卖房的钱不够，也没有钱还，帐还挂着，银行可以申请限制本人的高消费。
贷款偿还贷款人与借款人应在借款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。
贷款期限在1年以内(含1年)的，可按月偿还贷款本息或到期一次偿清贷款本息。
贷款期限在1年以上的，借款人应按月并自使用贷款后第二个月开始按月偿付贷款本息。
借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前向贷款人提出部分或全部提前还款申请，贷款人可按合同约定按提前还款金额收取一定比例的费用。
“零首付”使很多不具备入市的消费者入市，表面上刺激繁荣了楼市，但实际上是放大了购房者违约风险。
另外部分项目需等首付分期支付完毕，才签订购房合同，一旦开发商资金断裂跑路，购房者将无从保障。
此外，零首付会加剧银行坏账风险，因为零首付人群还贷能力偏弱的比较多。

六、如何办理房产抵押代款

个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同，目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。
具体情况如下：
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1、招商银行：
    如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款，那么您的贷款用途只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。
贷款金额通常是房屋评估价格（注：不是您房屋的购买价格，而是房屋评估机构给出的评估价）的７０%，贷款年限视贷款用途而定：如果是买车和生产经营性资金周转，那么贷款年限一般是３年，如果是买房，那么贷款年限会比较长，但贷款年限+房龄不能超过３０年。
贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮１０%，如果您想贷１０年，那么利率就是８.６１３%。

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    您可以选择两种还款方式：等额本息和等额本金，如果您符合条件能够贷款１０万元的话，贷款１０年，使用等额本息还款法每月需还款１２４５.９１元，如果选择 等额本金的话，每月还款金额逐渐减少：第一个月还款金额为１５５１.０８元，  第二个月为１５４５.１元．．．．．．具体您可以使用我们网站的计算器进行计算得到。

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2、 中国银行：
    中国银行目前只受理房屋面积在８５平米以上，房龄在１５年以下的房屋抵押，同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求，具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。
贷款金额视房龄而定：３年以下的为评估价格的７０%，３~５年的为评估价格的６０%，５~１０年的为评估价格的５０%，１０~１５年的为评估价格４０%。
贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定。
贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，如果您想贷１０年，那么利率就是７.８３%。

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    您可以选择两种还款方式：等额本息和等额本金，如果您符合条件能够贷款１０万元的话，贷款１０年，使用等额本息还款法每月需还款１２０４.３１元，如果选择等额本金的话，每月还款金额逐渐减少：第一个月还款金额为１４８５.８３元，第二个月为１４８０.４元．．．．．．具体您可以使用我们网站的计算器进行计算得到。

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