拿房产证印花税是什么税|购买房屋的印花税是多少

一、房产证印花税和房产税

房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。
　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、购买房屋的印花税是多少

印花税：合同价的万分之五。
房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

三、什么是房产的印花税？

是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。
印花税是一种具有行为税性质的凭证税．凡发生书立、使用、领受应税凭证的行为，就必须依照印花税法的有关规定履行纳税义务。

四、什么是房屋印花税？

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
 

　　1、征税范围及纳税人。
印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。
应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中列举了13类。
房屋因卖买、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。
印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。
 

　　2、税率和计税方法。
房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。
其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
 

　　3、减税、免税规定。
房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。
 

　　4、纳税地点、期限和缴纳方法。
印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

五、房地产交易印花税有哪些

我就是做北京二手房交易的。
缴纳的税种 和你交易房屋的性质有一定关系。
拿最常见的“商品房”来说必交税种：买方：契税小于或是等于90平方米的房子收1%       90平方米以上，且小于140平征收1.5%      大于140平的收3%（房产证性质是 别墅 ，过户价高于120万的    都是征收3%）房本或契税票不满五年的，买房需要缴纳  成交价1%个人所得税    差额5.4%营业税以上都是昌平区的缴税方式，北京每个区的缴纳方式 还不是完全一样。
但现在北京二手房交易形成了一个规律，就是业主的报价都是净得价。
  交易中所产生的税种都由买方支付。
   其实背着包袱一边重，卖方承担自己应当承担的税种的话，他也会把这比钱加到房价中的。

六、什么是房产证的印花税

房产证的印花税是买房子是付予政府的税。
政府运作是靠税款支持，例如薪金入息税及关税等。
买房子亦须徵税，此为印花税。

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