多因素新兴市场指数市盈率是多少_大盘6000点时各板块的市盈率是多少

一、凯德视界的住宅面积是多少？

杭州•凯德视界
                         专项测评报告



 
2008年测评结果：A
级别释义：规模企业样本项目，可信度高；
配套齐全，生活便利，具备一定的投资价值。
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AAA 强烈推荐，非常适于投资消费
AA 特别推荐，可以消费投资
A 主要推荐，性价比较高
BBB 推荐，性价比位于区域中上等
BB 性价比一般，投资消费有一定风险
B 性价比较低，不适于投资消费
C 不推荐

项目概况
项目名称：凯德•视界
地理位置：拱墅区登云路99号
所属方位：桥西板块
投资商：凯德置地(中国)投资有限公司
开发商：凯德新运(杭州）房地产开发有限公司
物业类型：公寓
占地面积：59622平方米 
建筑面积：129084平方米
市场价格：16000元/平方米

主要数据和指标（截止日期2008-5-15）
指标 指标 单位
批准总套数 582 套
批准总面积 48163.99 平米
可售套数 158 套
可售面积 13544.18 平米
已签约套数 415 套
已签约面积 33629.68 平米
成交均价 14099 元/平米


测评观点
据凯德•视界项目各分项因素综合测评，最终认定其为A级评级项目。
项目所处城市宏观环境总体向好，企业实力雄厚，信誉较高，具有较强的市场影响力，区域内配套完善，与此同时区域内供给充足，产品竞争激烈，利好利空相随。


主要优势和机遇
据市场因素，项目宏观环境总体向好，市场供需两旺，价格见涨，机遇凸现；

据企业因素，企业实力雄厚，具有较强的规模和实力，信誉度高，基本不具备出现烂尾楼的可能；

据项目因素，规划配套完善，社区环境较好，经济小户型，市场定位准确，价格具备一定的合理性，市场接受度表现突出；

据区域因素，配套较完善，因后续土地供应趋紧，减少了因目前供大于求而可能引发的降价风险。


主要风险和挑战
据市场和企业因素，宏观市场流动性过剩，局势不定，预期政策有变化可能；

据项目和区域因素，区域品质有待进一步提升，板块内供应充足，周边项目众多，竞争激烈，不利于投机。

 
测评得分表
指标版本：规模企业指数样本项目
指标基准日：2008年5月18日

指标 满分 得分
市场因素 10 8.59
企业因素 10 8.744
项目因素 10 8.33
区域因素 10 8.306
最终综合测评 10 8.47


中国房地产指数系统、中国城市典型地产指数系统基于对杭州房地产市场在售项目的长期跟踪监测，形成了“中国城市购房者消费投资决策信息系统”，旨在借助该平台向消费者传达项目所处宏观、中观的市场环境，所属企业背景实力，企业在其它区域开发的成功案例及客户接受踊跃度、项目优势地位、区域状况、第三方观点、购房风险等信息，为消费者的“决策信息来源——项目选择——第三方意见听取——最终决策——口碑传播”等购房决策环节提供置业参考。
以下为根据中国房地产指数系统的“中国城市购房者消费投资决策信息系统”形成的凯德视界专项测评报告。

二、大盘6000点时各板块的市盈率是多少

那个时候的动态市盈率的确是平均水平为65~70倍，其中有一支股票甚至高达8000倍！当然，还有不 少经营不善亏损的没有市盈一说的公司！当前情况下，你要找3年前的那个数据，抱歉！没有了！并且，就算是你要我现在拿出个市盈率数据给你也没有办法！只不过个人知道当前的市盈平均水平在(25~30)之间！！

三、财务管理多选求答案

第一题，全部选 第二题，感觉应该是ABC，后面2个都是企业内部员工

四、凯德视界的住宅面积是多少？

五、炒股软件里面显示的数据，主营利润增长率、主营收入增长率、都是怎么算出来的？

根据上市公司的报表得来的，一般都有滞后性。
季报，年报刚公布的时候是最准确的

六、股票换手率多少好

一般情况，大多股票每日换手率在1%——2.5%（不包括初上市的股票）。
70%的股票的换手率基本在3%以下，3%就成为一种分界。
当一支股票的换手率在3%——7%之间时，该股进入相对活跃状态。
7%——10%之间时，则为强势股的出现，股价处于高度活跃当中。
10%——15%，大庄密切操作。
超过15%换手率，持续多日的话，此股也许成为最大黑马。

参考文档