一、l我买商住楼房共68万,要交过户费多少钱
商住楼税费的计算一般是按商铺的标准来。
1.交易费:双方缴纳,非住宅部分5元/平方米,住宅部分3元/平方米。
2.测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平方米以下收300元,144平方米以上收400元。
3.契税:买方缴纳,基准税率是3%。
如果是面积不足90平方米并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1%,如果是面积超过90平方米(包含90平方米)并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
4.个人所得税:卖方缴纳,交易总额的1%或者是两次交易差价的20%。
如果发证日期满5年并且是唯一住房的可以免征,但如果是二套房就全额收取。
5.营业税:卖方缴纳,税率为5.55%。
发证日期不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,发证日期超过5年的非普通住宅或者发证日期不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,发证日期超过5年的普通住宅免征营业税。
6.印花税:买卖双方各半,税率1%。
但从2009年开始暂免征收。
7.手续费:非住宅10元/平方米×实际测绘面积,住宅6元/平方米×实际测绘面积。
8.登记费即工本费:80元,共有权证:20元。
二、注册资金是50万和20万分别该买多少印花税?
根据印花税暂行条例的规定,纳税人记载资金的帐簿按照万分之五贴花。
这里,“记载资金的帐簿”的印花税计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。
且其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的,就增加的部分补贴印花。
因此,假设题中新设企业,注册资本50万元,无投资溢价(即无“资本公积”项目),则,应交印花税(贴花) = 500 000 * 0.05% = 250元;
如果题中新设企业,注册资本20万元,无投资溢价(即无“资本公积”项目),则,应交印花税(贴花) = 200 000 * 0.05% = 100元。
另外,以后年度如果“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额未发生变化的,则无需交纳印花税;
如果发生新增金额的,按照新增金额的0.05%交纳印花税。
三、印花税的计算
在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税,两项税额相加数。
“加工承揽合同”按加工或承揽收入万分之五贴花,“购销合同”按购销金额万分之三贴花。
即:100000×0.5‰+900000×0.3‰=320元
四、计算印花税
工商银行借款2000w,交印花税:20000000*0.5/10000=1000元融资租赁合同,交印花税:10000000*0.5/10000=500元购买测试设备合同,交印花税:20000000*3/10000=6000元故共应交印花税:1000+500+6000=7500元
五、印花税最少交多少
如果按企业注册资本100万元*(税率)0.05%=应缴纳的印花税500元。
加上其他账簿按每件缴纳5元印花税。
如果是政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证,则按件贴花5元。
六、贷款额为60万,印花税应该交多少
借款合同的印花税率为万分之零点五。
60*0.5=30元。
在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。
应纳税凭证:包括:(1)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(2)产权转移书据;
(3)营业账簿;
(4)权利、许可证照;
(5)经财政部确定征税的其他凭证。
借款合同的印花税税目、税率:银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同
七、印花税以货易货
支付差价3,因为买的车价值比65*2高3万,最终是卖了65万的轮胎买了68万元的汽车收取差价,高出的10万已经包含在75当中,就不用再加了,水泥价值就是65,最终是卖了75万的钢材买了65万元的水泥
八、房产证不满两年,我是首套房,现在如果我卖68万,应该要交哪些税?交多少钱?
90平以下1个点契税,5.6的营业税,1个点个税,其中个税没争议,房产证满5年之后,唯一一套房才免个税,这样就是7.6%的税,正常就是51680元,但是房管局有评估价,看房子情况有不一样的评估值,学区,新旧等。
如果评估到50万,就50万乘0.076,如果评到40万,就40万乘0.076,如果有疑问再问
参考文档
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郑祖康
发表于 2023-06-06 23:08回复 阿奎罗:实收资本的多少和缴纳印花税是有关系的了,因为实收资本本身需要按照万分之五缴纳印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定:下列凭证为应纳税凭证:(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、。