地产股票负债多少合适—资产负债率多少合适

一、房地产公司资产负债率在多少范围内算正常？

资产负债率保持在50%比较合理，也就是资产与负债的比例为1：1。
 但是对于不同的行业还要区别看待，如房地产开发行业，前期投资非常大，正常的范围在60％－70％之间。
如超过80％，负债比例已经过高了，企业的经营就已经面临很大的风险了，不仅可能导致短期的资金风险，而且由于企业的固定资产等面临减值和无法变现的问题，可能最终导致企业资不抵债，最终破产。
这个是没有一个统一标准的，因为在房地产这个属于负债率较高的行业，一般来说受加息的影响也比较大。
但不同企业受影响的程度不同，这主要取决于企业的负债水平和负债结构。
概括来说，负债率越高的企业受影响越大，银行负债比例越高的企业受影响越大。
扩展资料：资产负债，反映企事业单位资金的取得或形成状况叫资产，反映资金的运用和存在状况叫负债。
现代资本主义企业和银行普遍采用资产与负债平衡形式总括反映一定日期(如月末、季末、年末)财务状况的资产负债表。
视为最主要的会计报表。
表式分资产、负债与业主权益两部分，各设若干项目。
资产部分在左方，反映企业所有的各项财产、物资、债权和权利。
负债与业主权益部分列在右方，反映企业的各种短期和长期债务，自有资本和盈余。
左右两方金额总计相等平衡。
我国建国初期曾采用资产负债表，后改用“资金平衡表”。
但为了与国外银行进行业务往来及核对帐目，中国银行仍用此表，形式分资产、负债与净值两部分。
资产部分主要包括现金、各项放款、存放国外同业、投资、房地产和器具、设备等;负债与净值部份主要包括各项存款、股本、公积金及纯益等。
参考资料来源：搜狗百科-资产负债

二、资产负债率多少合适

一般企业的资产负债率占到45%—65%左右就比较合适。
资产负债率是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。
资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。
资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。
资产负债率=总负债/总资产。
拓展资料：资产负债率又称举债经营比率,它是用以衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力,以及反映债权人发放贷款的安全程度的指标,通过将企业的负债总额与资产总额相比较得出,反映在企业全部资产中属于负债比率。
是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。
资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。
资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。
资产负债率=总负债 /总资产。
参考资料：搜狗百科-资产负债率

三、房地产企业的净负债率（不是净资产负债率）如何计算，比较优秀的企业这个比率应该在40%左右，谢谢

这个很不好说 各行各业都不一样  企业控制风险的能力也不一样  一般来说 拥有良好运作团队且具有国有背景的企业资产负载率都很高60-70%很平常  而一般的小型企业则控制在30%左右！

四、资产负债率多少比较好？东奥会计在线

一般企业都是在50%以下比较好。
太高，企业的利息成本压力大。
太低，企业的资金利用效率就太低。
有些现金流非常好的企业会在20-30%之间，如老板电器，伟星管业，都是先收款，再发货的。

五、资产负债率应该是多少,多少最好,过高或过低会出现什么问题

资产负债率=负债总额/资产总额*100%  上述公式中的负债总额不仅包括长期负债，而且也包括短期负债。
因为短期负债作为一个整体，公司总是长期占用着的，所以可以看成是长期性资本来源的一部分。
  通常，公司的资产负债率应控制在50%左右。
从公司债权人的立场来讲，公司的资产负债率越低越好，这样，公司的偿债能力有保证，借款的安全系数就高。
从公司投资者的角度来看，如果公司总资产利润率高于借款利息率，则资产负债率越高越好；
反之，则越低越好。
而从公司经营者角度来看，如果资产负债率过高，超出债权人的心理承受程度，公司就借不到钱；
如果公司资产负债率过低，这说明公司在经营过程中比较谨慎，不轻易借款进行投资，或者是自有资金比较充足，暂时还不需要大规模的举债。

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