公司购房印花税和契税会计如何做－－我们是一家房地产公司，最近购买了一块土地，请问：所缴的契税和印花税要如何入账？

一、公司购入商品房一套250万，请问如何计养印花税及契税

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

二、在会计法中企业购买商品房时缴纳的契税，印花税，如何做帐务处理

契税和印花税做为你们购买房屋时的初始成本，计入到商品房的成本中。
计入固定资产或投资性房地产。

三、我们是一家房地产公司，最近购买了一块土地，请问：所缴的契税和印花税要如何入账？

印花税是直接记入管理费用；
契税和其他交易费用记入固定资产。

四、我们是一家房地产公司，最近购买了一块土地，请问：所缴的契税和印花税要如何入账？

契税计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费印花税直接计入管理费用。

五、印花税会计分录如何做？

一般印花税是不通过“应交税费”科目核算的，印花税是随到随交。
12月份需交的印花税，应在当月去地税结清。
如税务部门同意企业明年1月份交，那就12月份可不作会计处理（印花税一般不多，对损益影响不大），缴税时再作会计处理。
缴纳印花税的分录为：    借：管理费用       贷：库存现金（或银行存款）

六、印花税怎么做会计分录

一、不通过应交税费科目核算企业交纳的印花税如果金额比较小，比如定额贴花的营业账簿和产权许可证照等，不需要预计应交数的税金，不通过“应交税费”科目核算（关键点），如果金额小购买时直接减少银行存款或库存现金即可。
实际缴纳的印花税：借：管理费用（印花税）贷：银行存款、库存现金等。
二、通过应交税费科目核算实际工作中，很多地方采购合同和销售合同印花税是根据实际采购、销售或购销总额的一定百分比乘以税率直接计算缴纳的，这时很多企业就会先通过“应交税费”计提本月的印花税，次月实际缴纳时再冲减应交税费科目。
依据财会[2022]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”（房产税、土地使用税、车船税、印花税），此次同步调整到“税金及附加”科目。
扩展资料征税对象在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。
具体有：1、立合同人2、立据人3、立账簿人4、领受人5、使用人。
现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
2、产权转移书据；
3、营业账簿；
4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；
5、经财政部确定征税的其它凭证。
参考资料来源： 百科－印花税

七、公司购买房屋 交易费和印花税计入那个科目？？

印花税是直接记入管理费用；
契税和其他交易费用记入固定资产。

八、公司买的印花税票怎么做会计分录啊

1. 卖给其他单位时，无差价，即按原价卖出，分录这样写我感觉比较好：借：银行存款贷：库存商品、原材料等 应交税费--应交增值税(进项税额转出)2. 如果在卖过程中，又获得某些利益， 购买分录借：原材料、库存商品等 应交税费--应交增值税(进项税额)贷：银行存款 卖出时分录借：银行存款贷：其他业务收入(这种交易应该不是企业里的经常性的业务，放在其他业务上较合适) 应交税费--应交增值税(销项税额)结转成本借：其他业务成本贷：原材料、库存商品等。
3. 如果是直接购买：借：管理费用---印花税贷：银行存款（或库存现金）4. 如果是当月申报 ，次月缴纳借：管理费用---印花税贷：应缴税费---印花税借：应缴税费---印花税贷：银行存款（或库存现金）扩展资料：印花税票是一种有价证券，指在凭证上直接印有固定金额，专门用于征收印花税税款，并必须粘贴在应纳税凭证上。
印花税票不同于其他税收票证，它必须由纳税人向税务机关购买，纳税人购买印花税票的金额，并不一定就是其应纳印花税金额，只有纳税人将购买的印花税票按应纳税额一次足额粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每一枚税票的骑缝处盖戳注销或画销时，才表明纳税人已足额完税，这时，粘贴在应纳税凭证上的印花税票才起完税证明作用。
参考资料：印花税票-股票百科

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