房产租赁印花税如何做分录；房屋租赁税费怎么做会计分录

一、印花税会计分录处理怎么做

计提的时候借：营业税金及附加贷：应交税费_应交印花税

二、房屋租赁合同印花税如何汇总缴纳？

财产租赁合同应由立合同人于合同书立时按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。
　　另根据《财政部国家税务总局关于改变印花税按期汇总缴纳管理办法的通知》（财税[2004]170号），同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。
汇总缴纳的限期为1个月，采用按其汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关，缴纳方式一经选定，一年内不得改变。

三、房租租赁合同 印花税怎么算

按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

四、印花税账务处理

根据企业会计准则，印花税在支付时，直接计入损益，不需经过“应交税费”计提，分录如下： 借：管理费用--印花税  贷：银行存款

五、印花税怎么走帐

企业交纳的印花税不通过“应交税金”科目核算，直接计入企业的“管理费用”或“待摊费用”。
 
企业购买印花税票时：  
借：管理费用  
    贷：银行存款（或现金）

六、房屋租赁合同印花税如何汇总缴纳？

七、房屋租赁税费怎么做会计分录

a公司向x公司租入一套生产设备，租赁期为4年。
   　　a公司每年末支付租金100000元。
该设备尚可使用年限8年，合同签订当日的账面价值及公允价值均为350000元，按直线法计提折旧，无残值。
为该项租赁业务，a公司发生初始直接费用1000元，x公司发生初始直接费用2000元。
租赁期届满时，a公司将以500元的价格购入该生产设备，估计该日租赁设备的公允价值为85000元。
合同规定利率为10%。
（不考虑与该租赁行为相关的各项税费）  （1）租赁开始日，承租人会计处理的会计分录：（具体计算过程略）   　　借：固定资产 —融资租入固定资产（该日公允价值与最低租赁付款额现值的较小者+初始直接费用） 318331.5   　　 ；
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未确认融资费用（借贷方倒挤数） 83168.5   　　 ；
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贷：长期应付款 —应付融资租赁款（最低租赁付款额）400500   　　 ；
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银行存款（初始直接费用） 1000   　　（2）租赁开始日，出租人会计处理的会计分录：（具体计算过程略）   　　借：长期应收款—应收融资租赁款（最低租赁收款额+初始直接费用） 402500   　　 ；
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 贷：融资租赁资产（账面价值） 350000   　　 ；
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未实现融资收益（借贷方倒挤数） 50500   　　 ；
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银行存款（初始直接费用） 2000   　　需要特别注意的是，要抵消掉初始直接费用因素对未实现融资收益带来的影响。
   　　本例中，需冲减未实现融资收益2000元，会计分录如下：   　　借：未实现融资收益2000   　　 ；
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贷：长期应收款 —应收融资租赁款 2000   以这个实例来解释，或许对你有所帮助。

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