典当行怎样提印花税__如果我在重庆买房，可以提取公积金么

一、如果我在重庆买房，可以提取公积金么

重庆地区的公积金提取：　　       受理地点　　主城区：重庆市住房公积金管理中心各办事处　　      　　1、渝中办事处（渝中区、大渡口区、九龙坡区）　　      　　2、江北办事处（江北区、渝北区）　　      　　3、沙坪坝办事处（沙坪坝区、北碚区）　　4、南岸办事处（南岸、巴南）

二、应交营业税

建议请一个专业会计，因为公司的业务可能涉及到两档营业税税率，如果帐目不清，收入不能按业务分开，那么税务部门会从高计征。
 1，营业税：表演、播映，承办展览展示，技术培训，举办各种体育比赛和为体育比赛或体育活动提供场所的业务税率3%，其他业务包括：信息咨询；
 设计、制作、代理、发布广告（传媒广告公司） 电视电影节目制作、发行；
影视策划（影视传媒公司）等税率5% 2、企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，税率25%，企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。
核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接用收入乘以一个固定比率（根据行业不同），得出的数就作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应税率。
核定征收一般适合核算不健全的小型企业。
2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。
（个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税）。
 3、城建税和教育费附加：增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。
城建税根据企业所在地区不同，税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他），教育费附加税率是3%。
 4，印花税：借款合同按借款金额万分之零点五贴花，技术合同按所载金额万分之三贴花，营业帐簿记载资金的帐簿，按实收资本和资本公积的合计金额万分之五贴花，其他帐簿按件贴花五元 5，房产税，如果是租来的办公地，纳税人是出租方，如果是自有财产，按房产原值的1.2%征收房产税（每年） 6，土地使用税：根据城市规模，地段各地不同，具体询问当地税务机关。
 7，车船税：各地具体规定不同，大概规定如下： 车船税税目税额表 税 目 计税单位 每年税额 备 注 载客汽车 每辆 60元至660元 包括电车 载货汽车 按自重每吨 16元至120元 三轮汽车低速货车 按自重每吨 24元至120元 摩托车 每辆 36元至180元 船舶 按净吨位每吨 3元至6元 拖船和非机动驳船分别按船舶税额的50%计算 8，代扣员工的个人所得税，涉及到你们的有两个方面：（1），工资、薪金所得适用 级数 全月应纳税所得额 税率（％） 1 不超过500元的 5 2 超过500元至2000元的部分 10 3 超过2000元至5000元的部分 15 4 超过5000元至20000元的部分 20 5 超过20000元至40000元的部分 25 6 超过40000元至60000元的部分 30 7 超过60000元至80000元的部分 35 8 超过80000元至100000元的部分 40 9 超过100000元的部分 45 （注：本表所称全月应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，以每月收入额减除费用二千元后的余额或者减除附加减除费用后的余额。
） （2），分红：每次分红额*20%9，免税，只指的企业所得税，新成立的企业第一年是免税的，其他的不能免。
10，分录：楼上的分录正确，税率就不一定了

三、二手房购买常识

重庆地区的公积金提取：　　       受理地点　　主城区：重庆市住房公积金管理中心各办事处　　      　　1、渝中办事处（渝中区、大渡口区、九龙坡区）　　      　　2、江北办事处（江北区、渝北区）　　      　　3、沙坪坝办事处（沙坪坝区、北碚区）　　4、南岸办事处（南岸、巴南）

四、谁知道首套房签合同需要注意哪些事项

5年前我与朋友在同一家中型国企。
2005年，朋友有一个购买经济适用房的指标，因他已买商品房，手头也缺钱，他开价6万，把购房指标卖给了我，我们之间签订了《房屋转让合同》。
因经适房有特定的供应对象，自由买卖需要一定的时机和条件，合同约定，购买房屋的一切合理费用由我支付，朋友出具收条，但各类缴款收据只能登记朋友的姓名，该房只能先以朋友的姓名登记办理新房房产证，然后再以合法的二手房买卖程序卖到我的名下。
谁先违约，违约方赔偿对方12万违约金（除成本外）。
2007年，新房建好，购房成本12万。
合同约定我对房屋有承租权、典当权和处置权，房屋由我实际管理出租。
2022年，房屋涨价到60-80万，并继续看涨，朋友见利忘义反悔，想赔28万元钱要房。
目前，所有购房合同，购房原始凭证，房屋钥匙，房屋本身都在我手上，我已出租，请专家指导，我不同意朋友提出的解决办法，一是还能采取哪些合法办法，保障自己的合法权益，合法分享获得房屋溢价部分的收益？法律是否保障我的权益？二是我要有哪些方面准备，让他打羸了官司法庭却执行不了或执行困难，办成“牛皮”纠纷？造成物权虽是朋友的，但房屋实际居住使用权仍在我手上的局面？三是我已把房屋长租给客户40年，我与朋友的纠纷是否能不损害无辜第三方租户的权益？40年内朋友别想涨价收回房屋？四是物权大于债权，除朋友同意外，我是否没有任何可能获得房屋的产权？烦请专家详细指导，谢谢！

五、企业所得税由核定征收改查帐征收征收上年企业所得税

合法

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