房地产在股票市场属于什么类别，房地产经营与估价专业属于哪一类学科

一、房地产行业的分类

根据不同的需要，可以从不同的角度对房地产市场进行分类。
其中主要的几种分类如下： 
1按用途(功能)划分。
根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。
居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。
非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。
 
2．按档次划分。
根据这种划分标准，可分为高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场。
 
3．按区域范围划分。
根据这种划分标准，可分为整体房产市场和区域房地产市场两大类。
 
4．按交易方式划分。
根据这种划分标准，可分为房地产买卖市场和房地产租赁市场两大类。
 
5．按交易目的划分。
根据这种划分标准，可分为房地产使用市场和房地产投资市场两大类。
房地产使用市场是买卖或租赁房地产的目的是自用的市场。
房地产投资市场是买卖或租赁房地产的目的是投资(再卖、出租或转租)的市场。
从购买房地产的目的来看，具体还可分为自用、出租、消极性保值、准备积极转手。
 
6．按流转次数划分。
根据这种划分标准，可分为房地产一级市场(具体为土地使用权出让市场)、房地产二级市场(具体为开发的商品房的初次交易市场)和房地产三级市场(具体为商品房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场)。
相关的分类还有新房市场和旧房市场。
其中的旧房市场又称为二手房市场、住房二级市场、存量房市场等。
 
7. 按达成交易与入住的时间划分，可分为现房市场和期房市场 
8．按时间划分。
根据这种划分标准，可分为过去的房地产市场、现在的房地产市场和未来的房地产市场。

二、房地产股票怎么分类

主要分两大类，一是做住宅用地产开发的，两市绝大多数地产股都属此类二是做商业地产开发的，如万达，SOHO中国，可惜两家还没在A股上市。

三、房地产经营与估价专业属于哪一类学科

房地产营销与估价。
有这个专业的。

四、房地产一级市场二级市场有什么区别？

1、概念不同房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。
房地产一级市场是由国家垄断的市场。
房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。
即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
房地产二级市场也包括土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。
2、特点不同房地产二级市场是建立在追求利益最大化的微观基础之上的市场，来自供给和需求两方面的竞争都十分激烈。
市场主体是房地产开发经营企业和房地产需求单位和个人，市场客体是未到期的土地使用权及房地产开发企业所开发建设的房产。
房地产一级市场是国家作为城市土地所有者直接参与经营的城市房地产市场，由国家垄断的。
其主要特点是：国家是一级市场的核心，是最重要的市场主体，所发挥的特殊和重要的作用决定了房地产一级市场的垄断性、计划性和产权变动的单向性。
3、获利方式不同一级市场它们承担政府、公司新发行的证券以及承购或分销股票。
投资银行通常采用承购包销的方式承销证券，承销期结束后剩余发行人可以获得预定的全部资金。
二级市场是一个资本市场，使已公开发行或私下发行的金融证券买卖交易得以进行。
换句话说，二级市场是任何旧商品的交易市场，可为商品的最初投资者提供资金的流动性。
参考资料： 百科-房地产一级市场 百科-房地产二级市场

五、A股中房地产股的平均市盈率是多少

平均市盈率是指股票市场某个有代表性的股价指数的平均市盈率。
　　市盈率是指每股现行市场价格与每股净利润之比，即：PE=P/EPS。
其中：PE-市盈率；
P-每股现行市场价格；
EPS-每股净利润。
　　计算股市平均市盈率的常用方法有三种，　　其一是将个股的市盈率简单地进行平均，其计算公式为：　　股市平均市盈率=所有股票市盈率之和/股票只数　　其二是加权平均法，其计算公式为：　　平均市盈率=（所有股票市盈率分别乘以各自的总股本）之和/所有股票的总股本之和　　以上两种方法都是用的简单平均法，虽然计算出的市盈率会有一些偏差，但由于证券类的报刊每天都公布有各种股票的市盈率，所需采集的数据比较方便，在实际中应用得非常广泛。
　　从理论上讲，股市的平均市盈率就是买下股市所有流通的股票所需的投入与这些股票产出的税后利润之比，而买下所有股票的投入就是股市流通股的总市值，故股市平均市盈率的计算公式如下：　　股市平均市盈率=流通股的总市值/流通股的税后利润之和。

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