买房买股票都没有升值怎么办_投资买房子要注意哪几点?

一、20万买房还是投资股票基金

当然先买房子了，要先有一个可以遮风避雨的小窝。
我觉得这样比较安全。
但具体情况还是要看你自己

二、为什么说瑞士法郎是零通货膨胀

人民币汇率一直都很稳定，不是老美的逼迫根本不会升值到现在的地步通胀只不过影响人民币的购买力而已，又不影响汇率。
你换了10万人民币的瑞郎，过10年汇率不变换回来还是10万，可当初10块一斤的猪肉也许已经涨到20块了。
怎么保值？想防止通胀给自己带来不好的影响，最好的办法是购买保值的物品……外汇不会帮到你，那已经是通胀系统以外的事情了。

三、端宏斌：为什么买房的都不亏，炒股的都不赚

股票是涨跌不一的，房子的话你家卖一万一平，你邻居家会有差距吗？那是普涨普跌的，又是房市大牛市，你看看股票市场三千多个股票有多少是上升趋势的。
有人说资金是有限的，打比方，在股市总共有一万亿资金，一千个股票，证监会又大量发行批准新股上市，那么新股肯定是资金关注的焦点，因为那是可能会翻倍的利润，涨停那是经常的事，所以会看到次新股的换手率都很高，那就说明人气，说明资金很活跃，而老股里面大多数的换手率都很低，比次新股的活跃度低太多了，既然很多资金都来争夺新股次新股，那么股市的资金是有限的，分化就出来了。
炒股和炒房咱也可以用同样的看法，市场的资金是有限的，资金都来捧红房市，那么股市就寂落了，毕竟总体资金是有限的。
希望你能懂

四、这两天股市暴跌，Ａ：最近在哪里发财啊？Ｂ：炒炒股票。Ａ：做的怎么样？Ｂ：马马虎虎，最近正在看楼。Ａ：

也还好，震荡而已。

五、我的万科股票被套20万元，套50%

在一般的情况下，如果亏损这么多，在短时间内是回不来本的以你目前的情况来看，股市跌到这程度，杀跌也是不可取，最好的方法是在准备一笔资金，在下波反弹来的时候，及时补仓波段操作为好！

六、投资买房子要注意哪几点?

如今局面确实很尷尬：一方面是刚刚公布的“国十一条”，国家在大力打压房价；
一方面是房价继续在高位运行，未来一段时间，房价摸不清楚是继续上升还是下行。
而对于投资者来讲，房价是涨是跌关系到自己的切身利益，投资房产，担心房价受宏观调控影响下跌；
不投资房产，担心房价年后大涨，错失投资的好时机。
其实，尽管目前楼市像天气一样有入冬的迹象，但逆势而为，只要投资得正确，还是会有所收获的。
马原们要相信这点：房子在熊市时，投资也可赚到钱。
但是，房产投资如果不能把握投资方式、投资品种、投资地点和投资时机，投资的回报就很渺茫，甚至像股票进入熊市一样被套牢。
而在房产市场解套，无疑要比股市更难。
因此，2022年，你如果要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。
从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。
这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。
有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解目标房子的升值潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。
尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。
目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。
房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。
所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。
这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。
对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；
二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；
三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；
四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。
投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。
商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。
但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。
不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。
出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

七、我该怎么开口和GG讨论买房子的事

先和哥哥说最近房子要涨价了听说然后说 附近周边好多新楼盘开盘了或者说 最近朋友有二手房想卖，装修过的好不错经常和他聊买房卖房的话题最后再切入重点。

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