房子过户印花税怎么收！二手房的房产证过户印花税是按当时的交易价还是市场价为准？

一、卖房过户怎么缴纳税费？

房产证不满五年要交卖方 个人所得税 成交价的1% 营业税 差额的5.5%证满五年你是唯一住宅就免营业税 如果你另外还有房子那就收1%的个人所得税交易服务费3元/方 缴费方法 刷卡

二、二手房贷款印花税怎么收？

二手房贷款的时候是不需要缴纳印花税的，而且在09年末的时候北京地区已经开始取消印花税的缴纳，现在应该普及到全国了吧。
就算是要缴纳也只需要缴纳千分之一（双方共同承担）
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三、个人购房印花税什么时候交怎么规定的

规定是购房者需要收房子之后90天以内需要缴纳契税，手续费，维修基金，印花税等税费凭完税证明可以办理房产证逾期缴纳每天需要缴纳万分之5的滞纳罚金。

四、房产过户需要交多少税金

要看你是那个地方的?一般的是有：契税：成交价*1.5%印花税：成交价*0.1%(双方各0.005%)营业税：(房产未满五年交易)成交价*5.2%个人所得税：成交总价*1%或利润部分20%土地增值税：增值部分*30%.40%.50%.60%交易手续费：面积*6元/平方(双方各3元/平方)查档：50元/次.口头查档：30元/次登记费：个人50元.企业80元贴花：5元/宗买卖合同公证费：合同价*3.%(非境外人士免收)如果你的房产证原价是40万，成交合同价也是40万的话，其中的个税，增值税，都是免的.如果房屋购买已经超过了5年，那又可以少了一个营业税.祝你交易成功！

五、房产证买卖过户的各项税是怎么收取的

过户税费有评估费千分之六。
印花税万分之5。
手续费几百元。
契税，看买家情况，是首次购房，契税依据面积90平以下百分之一，90到140平是百分之1，5。
144平以上百分之3。
买家二套买入，不看面积，一律契税百分之3。
再看卖家是否持有满2年，是的话，免除营业税。
如果满2年，又是卖家家庭唯一住房，免除百分之1个人所得税。

六、二手房的房产证过户印花税是按当时的交易价还是市场价为准？

对于二手房买卖合同，售购房双方以合同记载金额为计税依据，按照“产权转移书据”项目缴纳0.5‰的印花税，购房者签订二手房买卖合同的印花税由房管部门代征。
在实际交易中，有些买卖双方通过虚报交易价做假合同，想通过报低交易价格来达到少纳税的目的，这样的做法是需要一定的操作技巧的，比如说你们双方成交价为60万，做了一份30万的交易合同交到房管局，如果房管局认定你的交易价偏低，可能会按市场价来评估，最终按50万来计算你的应交税金。
如果你报上去的是40万，他认为你这交易价格还算可以，就不会理你，直接按40万给你计税。

七、二手房过户税怎么收?

说的不很清楚~三个关键点：
(1)卖方的房屋是否已经满五年时间；

(2)卖方是否只有这一套房子；

(3)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。


申请根据评估价格、面积后对号入座：
1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方缴纳；

3、契税按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次买1.5%，非首次购房按3%缴纳)，买方缴纳；

4、所得税按全额的1%或差额的20%缴纳；
若是五年外的唯一普通住房减免，由卖方；
承担；

5、交易费6/平方，双方；

6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税按5.6%缴纳，若是满五年可减免。

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