水电费印花税怎么算~出租房产代收水电费、物业费应该如何缴税

一、报地税时要交纳城建税、教育费附加、水利基金、印花税及个人所得税，我想知道这些税目是怎么计算出来的，

城建税=应交增值税*7%，地方教育费附加=应交增值税*2%，国家教育费附加=应交增值税*3%，水利基金=主营业务收入*千分之一，印花税=主营业务收入*80%或50%（工业80%，商业50%）*千分之0.3，个人所得税一般根据人力资源做出的结果算下就可以了

二、我们是按租赁合同提印花税的，里面有租金，但是也有水电费等杂费，请问提印花税是时用算杂费吗

不算！

三、电费结算协议印花税税率是多少钱

好像也个规定是供用电合同是不征印花税的，只是不记得是哪个文件的规定，你可以找一下

四、工厂水费电费的税率问题

税率，不是计算的，是国家规定的。
如增值税：电17%，水6%。
17%、6%，是税率和征收率，没什么具体意义，可以这样理解：提供一百元的销售或劳务，对应应缴纳增值税17元或6元。

五、一个月电费1000，如果要求开增值税票，需要多交多少钱一个月？

首先，你是个人用电，要求对方出具发票，假如对方也是个人，他需要到税务局申请代开发票，满足你的要求，这个过程中，他个人是要交税的，如果他自己不愿意承担，就会要求你出这个税钱。
根据协商，可以开票总额1000元，增值税1000/1.03*3%=29.13元；
或者要求开票总额1030元，增值税：1000*3%=30元。
因为对方需要缴纳个税等，所以，可能问你要更高一些的税点。
如果对方是企业单位，本身就对所销售的电力具有开票纳税义务，所以其不应以开票为由提高价格。

六、出租房产代收水电费、物业费应该如何缴税

【问题】 我公司出租房产并代收出租分摊的水电费，代收的水电费是否应缴税？缴何种税？是否应算为租金的价外费用计征房产税？收取的物业管理费，因我公司无物业经营范围，委托另一家物业公司代收，由物业公司开票给承租户，再由物业公司交回我公司，应如何处理？【解答】 一、对纳税人因出租房屋、场地向承租户收取租金时发生的代收代付的水电费，如能分别核算的，在计征营业税时，可由纳税人提供经税务机关认可的合法凭证，给予扣除代收代付的水电费部分计征营业税，只就差额部分征收营业税。
如不符合上述规定，则按全额缴纳营业税。
 二、纳税人从租计征的房产税，计税依据为租金收入，不包括代收代付承租户的水电费。
 三、根据描述，从受托物业管理公司收回的物业管理费，以及向承租户直接收取的物业管理费，应以全额按“服务业―其他服务业”征收营业税，税率为5%.您公司应向出租房产所在地主管地税局申报缴纳税款，并根据关于印发《广州市地方税务机关代开发票管理办法》的通知（穗地税发[2007]72号）的规定申请开具《税务机关代开统一发票》。

七、一个月电费1000，如果要求开增值税票，需要多交多少钱一个月？

八、2022年小企业会计准则实行后水利，印花和教育附加费如何做分录？

计提时：借：营业税金及附加   贷：应交税费—印花税（教育费附加/水利）支付时：借：应交税费—印花税（教育费附加/水利）   贷：银行存款参考如下：2221 应交税费一、本科目核算小企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费。
包括：增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、企业所得税、资源税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税和教育费附加、矿产资源补偿费、排污费等。
5602 管理费用一、本科目核算小企业为组织和管理生产经营发生的其他费用。
包括：小企业在筹建期间内发生的开办费、行政管理部门发生的费用（包括：固定资产折旧费、修理费、办公费、水电费、差旅费、管理人员的职工薪酬等）、业务招待费、研究费用、技术转让费、相关长期待摊费用摊销、财产保险费、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费等费用。
小企业代扣代缴的个人所得税等，也通过本科目核算。
5403 营业税金及附加一、本科目核算小企业开展日常生产经营活动应负担的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税和教育费附加、矿产资源补偿费、排污费等相关税费。
 仅供参考，希望对你有所帮助！

九、关于印花税的问题

你说的是房屋租赁合同的租金和物业管理费吧？（注意：合同的印花税是要双方都要缴的哦！） 
首先，你应该确定租赁合同中的租金金额是多少，印花税是按照合同金额来交的；

其次，我认为你在合同中如果分列了5385是租金和3231管理费的话，5385是租金适用千分之一的税率，32313231管理费应该不适用租赁的税率。

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