有知道房子印花税怎么算的不、房屋买卖个税怎么算的

一、二手房贷款印花税怎么收？

二手房贷款的时候是不需要缴纳印花税的，而且在09年末的时候北京地区已经开始取消印花税的缴纳，现在应该普及到全国了吧。
就算是要缴纳也只需要缴纳千分之一（双方共同承担）
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二、房屋税收.和首付 怎么计算

客户在购买房屋的过程中，按照国家的相关政策应该缴纳一定的税费，并且由开发商代收代缴。
税费的税种以及计征方式如下所示： 1、契税： 总房款×3%或是1。
5% 2、印花税：总房款×0.5‰ 3、房屋维修基金：总房款×3% 4、房屋产权证工本费：80元/户，共有产权人10元/人 5、土地产权证工本费：120元/户 以上五种费用是所有的客户都应缴纳的，贷款客户除了上述五种费用以外还应缴纳以下费用： 8、抵押登记费：贷款金额×2‰ 9、抵押登记证明工本费：30元/户 10、资料费用：20元/户（资料费用只限于省公积金贷款客户缴纳） 11、保险费用：贷款金额×保险费率×贷款年限 贷款年限 保险年费率（‰） 5年以下（含5年） 0.56 5-10年（含10年） 0.52 10-15年（含15年） 0.48 15-20年（含20年） 0.45 （保险费用只限于银行按揭客户缴纳） 12、担保费用：贷款金额×7‰，不足500元的按500元收取 补充一点：客户进行房产证办理所交纳的税费 契税方面 住宅类 144平米以上，3%  144平米以下，1% 非住宅类 3% 二、房开公司所需交纳的税费 产权备案中按每平米交登记费，具体以各地方为准

三、问个计算房子使用瓷片数量的问题

不能按面积算的  要根据房子的格局去 因为你房子不可能是正方形的

四、物业服务合同印花税如何计算

1，《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。


2，常见的其他无需贴花的合同或凭证：
　　
下列合同或凭证，在印花税税目表中没有列举，不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税：

单位和员工签订的劳务用工合同；
供应商承诺书；
保密协议；
物业管理服务合同；
保安服务合同；
日常清洁绿化服务合同；
杀虫服务合同；
质量认证服务合同；
翻译服务合同；
出版合同。


3，所以，物业服务合同不需要缴纳印花税。

五、房屋买卖个税怎么算的

个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
扩展资料：国五条细则 住房将视情况减免20%个税1日，国务院下发“国五条”细则，要求依法严格对个人转让住房所得征收20%个人所得税。
由于统一征收20%个税将大幅增加二手房交易成本，地方政府在落实政策中，如果实行“一刀切”无疑会伤害到刚性需求。
尤其是像北京这样的一线城市，中心城区几乎很少有新项目入市，即使有，销售单价往往很高，普通人根本无力承担。
因此，二手房已经成为北京等一线城市房地产交易的主力，地方如何落实细则也成为各方关注的焦点。
财政部、住建部、国税总局已就各地落实“国五条”细则基本达成共识，即除了继续执行2006年下发的“个人住房满5年且为唯一住房转让所得免征个税”优惠政策之外，还有望为市场中的刚性需求预留一定空间，有针对性地区别实施征收政策，具体办法由地方政府制定。
从本次北京落实“国五条”细则情况看，区别征收可以说得到了很好体现，调控的重点仍是投资投机性需求。
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参考资料来源： 百科-房产个税

六、关于购房免佂印花税问题

针对用于自住的首次购买住房者。

七、从年少无知到现在的有老婆孩子经历的风雨都不算什么。。该死的是我刚知道我患有肝癌……老天啊我死不要紧可

人生没有一帆风顺的过一辈子 我倒是希望早点离开这个鬼世界 太让人伤心了。

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