园林开发的股票怎么都成房地产了－一个公司上市发行10万的股票要是都被一个人收购了。会怎么样？

一、房地产行业的，开发成本、开发成品是不是都是编制资产负债表时计入存货这一项目中呀？

是的，在开发成本中的金额是未完工的开发项目（建设中的），在开发产品中金额是完工的建设项目（建完、现房）。
资产负债表的存货项目含了上述两项金额。

二、查看楼盘的时候，老听说绿化率，这个具体是怎么算的啊？？

“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
 但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的，准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”。
 绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。
包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。
在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。
 而绿化覆盖绿则要求就没有那么严格，只要有一块草皮就算。
所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。

三、高层住宅的空中花园可以改成卧室吗

不可以改，私自改建是违法行为。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
扩展资料：根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；
第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；
第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
参考资料来源：股票百科-房屋结构

四、开发商将车库改成住房出售，缴纳定金后，不想买了，可以以此为理由拒绝签订正式商品房买卖合同么？

你好：    可以的。
    以对方违反法律规定为理由，要求对方承担违约责任。

五、房地产股票涨了是否意味房价要涨？？

没有必然性，只要房地产还在调控中，房价就很难像前几年那样井喷的，那时井喷也是多股合力的结果。
现在房地产板块只是超跌反弹罢了，一个再烂的股票也不会一直跌的，总会有反弹的时候。
看地产板块上涨有没有持续性，若有可以确定大盘是短期内见底了；
反之则是一个危险信号，为砸更猛的前奏。

六、高层住宅的空中花园可以改成卧室吗

“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
 但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的，准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”。
 绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。
包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。
在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。
 而绿化覆盖绿则要求就没有那么严格，只要有一块草皮就算。
所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。

七、如何知道股票成交没有？挂单股票可以成交吗？？

股票成交可到委托卖出看看，如果挂单没了，说明已经卖出。
挂单股票不一定能成交。
股票成交原则：1.价格优先原则：价格优先原则是指较高买进申报优先满足于较低买进申报，较低卖出申报优先满足于较高卖出申报;同价位申报，先申报者优先满足。
计算机终端申报竞价和板牌竞价时，除上述的的优先原则外，市价买卖优先满足于限价买卖。
2.成交时间优先顺序原则：这一原则是指：在口头唱报竞价，按中介经纪人听到的顺序排列;在计算机终端申报竞价时，按计算机主机接受的时间顺序排列;在板牌竞价时，按中介经纪人看到的顺序排列。
股票成交原则在无法区分先后时，由中介经纪人组织抽签决定。
3.成交的决定原则：这一原则是指：在口头唱报竞价时，最高买进申报与最低卖出申报的价位相同，即为成交。
在计算机终端申报竞价时，除前项规定外，如买(卖)方的申报价格高(低)于卖(买)方的申报价格，采用双方申报价格的平均中间价位;如买卖双方只有市价申报而无限价申报，采用当日最近一次成交价或当时显示价格的价位。

八、一个公司上市发行10万的股票要是都被一个人收购了。会怎么样？

那要看所发行的股票占比多少了，如果很多的那这个人就是控股股东了

九、房地产企业绿化工程购买苗木可否直接进入开发成本?

当然可以。
苗木种植属于绿化工程的一部分，绿化工程属于项目开发的一部分。
当然计入开发成本。

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