一、蓝田股份破产资产拍卖是怎么流拍的
来自北京、深圳等地的多家实力雄厚的企业纷纷被劝退,在公开拍卖前一天,2家已缴1.5亿元保证金和履约金的企业突然退出,导致仅剩一家竞买人而“流拍”。
不仅如此,蓝田方面破产管理人还在本该继续组织公开拍卖、有竞拍人愿出3亿元甚至更高价格竞买时,却匆匆召开第二次债权人会议表决,将本应变价处理的1.34亿元破产资产,调整为“9800万元变卖”的方案。
外界认为,导致“流拍”的真正原因,是蓝田方面为了回避公开竞拍,欲以低价贱卖给广东温氏食品集团有限公司(下称温氏)。
而且,蓝田公司曾经和现在的实际控制人瞿氏兄弟―瞿兆玉和瞿保田,也被指为幕后操纵者。
二、请问,借款人有2处房产,拍卖二次流拍,现要拍担保人房子怎么办?
民事责任:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。
担保合同另有约定的,按照约定。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
连带责任:连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
担保责任:同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。
风险:给别人担保贷款需要承担以下风险:担保人可能被控告:要是借贷者违约而欠债,银行或金融公司就会控告担保人。
担保人可能被宣判破产:如债务超逾30,000元,担保人可能被宣判破产。
多名担保人并非安全:债务不一定由多名担保人平均承担。
银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。
贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。
死亡并不代表免除担保:如属联保而涉及多项担保,担保人死后,其遗产仍得用以偿还债务。
可是,如只是一项联保,其遗产就无需用以偿债。
综上,一般担保人需要承担以上责任。
三、法院拍卖的570万的商铺房主同意以三次流拍价410万交易,怎么才能最省钱?
我的看法如下:1、原房主同意以410万卖你?如果是法院执行,房主肯定是被执行人,都被法院拍卖了,被执行人还有权做主吗?2、既然可以买得起400-500万的房产,不要为了小钱而丢大钱,很多纠纷都是耍小聪明造成的;
3、按照程序,司法拍卖3次以后,法院还可以执行变卖,变卖跟拍卖不一样,是不需要支付佣金的,仅需要支付过户各种费用就好了,过户的费用大致有营业税(卖方)、契税、交易费、印花税等,具体的要咨询当地的房管部门和税务部门,因为每个地方的政策是有差别的。
综上,我的建议是,只有通过法院购买你的权益才会得到保障,过户的费用你就不要打小九九了,那是法定的,别到时候捡了芝麻丢了西瓜。
四、法院拍卖一处工业用地,拍卖三次都是流拍,最后这块土地怎么处理??第一次的拍卖报价没卖成流拍,又进行
不可以直接抵押给原告,必须经过司法流程完结之后,再按章进行。
五、如第一次流拍要隔多长时间再进行第二次拍卖
一般是二个月后。
现在以拍卖为名的骗子很多,要小心被骗。
六、国有股权转让挂牌流拍后如何处理
报请国资委,降低挂牌价格(或拍卖底价)重新挂牌。
七、我有点民事案,我的车库法院拍卖两次,流拍了,法院要以流拍价格给抵债,这样法院做的对吗?
如果你的民事案件已经在法院的判决之中,法院的处理就应该是依据判决进行的 合法。
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