小区里的门面房有投资价值吗－小面积商铺有没有投资价值？

一、新小区商铺值得投资吗

值得，居民入住后人流量大，升级潜力大

二、门面房投资，能否？

投资商铺注意事项：第一，投资商铺既要看价格，更要看地段。
比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。
成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定。
如是选择沿街商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区；
如是选择小区周边商铺，重点要关注附近大规模社区的外围商铺。
第二，还要看区域商铺的供应量，量大的区域要谨慎。
商业区是店多隆市，但目前大型住宅区的底商配套如果量太大就不太好，因为社区商业的容量有限。
第三，还有，商铺的户型也非常重要，尽量选开间大，进深短的。
有些商铺层高在3.5-4.2米，其实很难做夹层。
如果单价因为层高高一些而价格上涨，要慎重。
第四，也是最重要的，要考虑商铺的投资回报率，在买商铺时不能只考虑价格，商铺的价值最终是要通过租赁实现的，而租赁就要考虑租给谁。
不同的租户对商铺有不同的要求，比如，开餐饮的就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施。
最好选择通用性较好的商铺，在租赁时选择的空间较大。

三、高端小区商铺能投资吗

看你那边的地段，建议不要投资商铺，现在实体店铺生意不是太好，好多地方你会发现一个问题，商品房比上铺增值空间更大，如果不是好的地段当地发展一般的话，所以投资商铺慎重！

四、小面积商铺有没有投资价值？

十几万不如买个银行理财产品，年收益5%那种蚊子铺数量那么多，天晓得能不能租出去，就算能租出去，收益也不会比5%高很多而且变现能力很弱（商铺转手税金高到你根本不想卖）

五、门面房的投资

看你那边的地段，建议不要投资商铺，现在实体店铺生意不是太好，好多地方你会发现一个问题，商品房比上铺增值空间更大，如果不是好的地段当地发展一般的话，所以投资商铺慎重！

六、投资购买门面房产 靠谱吗？回本怎么样啊？如何挑选门面房的价值啊？

门面房是市民百姓的俗称，比较规范的说法是商铺或者街铺，分为两类。
    一是位于道路一侧的专门作为商业用途的独立式房屋，平层、两层，最多三四层；
     二是路边的底商。
底商，是指利用住宅楼或者写字楼底层或者低层的商业用房，其目的在于满足业主或区域的消费需求，使住宅小区或者办公区域的商业配套得以解决，底商可以分为住宅底商和写字楼底商，就住宅底商而言，按市场划分，又可分为概念型、潜力型和商圈型三种。
     门面房/商铺/街铺，属于商业地产，商业地产种类繁多，包括购物中心、主题商场、专业市场、折扣店、底商等。
其中，街铺的投资风险是最低的，是被普遍看好的一种“商业地产”，基于这种认识，“金街”、“银街”的说法便油然而生。
 所以，我认为投资门面房还是挺靠谱的一件事，关键是选好位置和开发商！    投资回报率无法一概而论，年收益率8-20个点应该是有的，这个只是估算，必须你亲自去市场上考察。
    如前所述，投资门面房，主要看房产的区位坐落、开发商、管理公司，坐落好、开发商有实力、管理公司业绩好自然就投资价值高，反之就差一些！

七、小县城小区门口商铺有没有升值空间

有很大的升值空间

八、我想在新建的小区买个门面房。有升值升值空间吗？

有

九、商铺有投资价值吗？

有！看地段！看地段！看地段！

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