《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第七条规定:单位和个人转让在建项目时,不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续,其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对
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对外投资要交印花税吗以在建工程对外投资是否缴纳印花税?

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  • 一、以在建工程对外投资是否缴纳印花税?

    《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第七条规定:单位和个人转让在建项目时,不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续,其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。
    对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税:1.转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。
    2.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目,按“销售不动产”税目征收营业税。
    在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目。
    对于以在建工程对外投资是否缴纳印花税,印花税相关法规中没有明确规定,但是我们认为,借鉴财税[2003]16号文中的规定,贵公司将在建工程对外投资,根据投资协议等可以界定为实质上发生了产权的转让行为,应该按“产权转让合同”缴纳印花税。

    以在建工程对外投资是否缴纳印花税?


    二、存货对外投资是否需按“购销”税目纳印花税?

    应该,存货投资视同销售,所以你应该按销售交纳所有应该交的税

    存货对外投资是否需按“购销”税目纳印花税?


    三、对外投资要不要交印花税

    一般合同文件、帐簿启用、一些财产证书等通常采用贴印花税税票的方式缴纳印花税,而你所说的财务上的“实收资本和资本公积”的印花税缴纳情况,税务部门通常会要求填写申报表,通过缴款书交纳,并由税务部门敲记录章,确认印花税的缴纳情况。
    通常第一年是按“实收资本和资本公积”的合计数计算缴纳印花税,以后每年是按“实收资本和资本公积”的增加部分缴纳相应的印花税。

    对外投资要不要交印花税


    四、外商投资企业注册资本到期未到位部分要交印花税吗?已到最后出资期限

    印花税是针对注册资金征收的,未到位的那部份暂时不征收印花税。
    外商投资企业的外国投资者投资不到位,是指在有关法律、法规规定或投资合同明确的出资期限内,外商投资企业的外国投资者无合法理由未履行或未完全履行其注册资本部分的出资义务。
    根据国税函(1991)326号文件规定,投资者在规定期限内未缴足其应缴资本额的外商投资企业,对外借款所发生的利息,相当于投资者实缴资本与在规定期限内应缴资本的差额应计付的利息,在计算企业应纳税所得额时,不予列支。
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    此外,对于外国投资企业投资不到位的税务处理问题,纳税人还应注意:对外国投资者投资不到位但尚未被取消外商投资企业资格的外商投资企业,外国投资者在以后年度补投资金到位或投入的资本金达到企业投资各方已到位资本金25%的,经当地主管税务机关核实,可从该年度起享受税法规定的减低税率优惠以及自企业获利年度起计算的定期减免税期的剩余年限优惠,不得追补享受该年度以前经营期间相应的税收优惠。

    外商投资企业注册资本到期未到位部分要交印花税吗?已到最后出资期限


    五、关于外方投入的实收资本要交印花税么?

    不需要纳税因为印花税条例中没有这税目,而且借款合同印花税仅限于向金融机构的借款合同,其他借款合同是不缴纳印花税的。
    但是,建筑合同需要缴纳印花税,谁签订的合同谁纳税,如果你们与施工方签订合同,你们需要纳税,如果是业主自己签订的合同,由业主纳税。

    关于外方投入的实收资本要交印花税么?


    六、外资企业是否要交购销合同印花税

    需要贴花,只要符合印花税条例列明的合同范畴就属于纳税范畴

    外资企业是否要交购销合同印花税


    七、个人或企业对外投资,按什么税率交印花税?

    对外投资不交印花税。
    但是被投资企业的实收资本按照0.05%的税率交印花税。

    个人或企业对外投资,按什么税率交印花税?


    八、外商投资注册资金未到位是否需要缴纳印花税

    印花税是针对注册资金征收的,未到位的那部份暂时不征收印花税。

    外商投资注册资金未到位是否需要缴纳印花税


    参考文档

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      鸿影雪痕
      发表于 2023-05-26 18:53

      回复 黄文玫:营业税:以不动产对外投资,共担风险,不征收营业税,双方都要缴纳印花税,被投资方交纳契税、房产税,不涉及个人所得税问题,如果是企业要缴纳企业所得税。如果是不共担风险,取得固定收益,投资方要交纳营业税,房产税、。