房地产预售合同印花税怎么缴纳.房地产经纪企业和房地产开发商签订的售房佣金合同是否交印花税怎么计算

一、印花税的缴纳方法？

（一）一般纳税方法印花税通常由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票，完纳税款。
纳税人向税务机关或指定的代售单位购买印花税票，就税务机关来说，印花税票一经售出，国家即取得印花税收入。
但就纳税人来说，购买了印花税票，不等于履行了纳税义务。
因此，纳税人将印花税票粘贴在应税凭证后，应即行注销，注销标记应与骑缝处相交。
所谓骑缝处，是指粘贴的印花税票与凭证之间的交接处。
（二）简化纳税方法为简化贴花手续，对那些应纳税额较大或者贴花次数频繁的，税法规定了以下三种简化的缴纳方法：1、以缴款书或完税证代替贴花的方法某些应税凭证，如资金账簿、大宗货物的购销合同、建筑工程承包合同等，如果一份凭证的应纳税额数量较大，超过500元，贴用印花税票不方便的，可向当地税务机关申请填写缴款书或者完税证，将其中一联粘贴在凭证上或者由税务机关在凭证上加注完税标记，代替贴花。
2、按期汇总缴纳印花税的方法同一种类应纳税凭证若需要频繁贴花的，纳税人可向当地税务机关申请按期汇总缴纳印花税。
经税务机关核准发给许可证后，按税务机关确定的限期（最长不超过1个月汇总计算纳税。
应纳税凭证在加注税务机关指定的汇缴戳记、编号，并装订成册后，纳税人应将缴款书的一联粘附册后，盖章注销，保存备查。
3、代扣税款汇总缴纳的方法税务机关为了加强源泉控制管理，可以委托某些代理填开应税凭证的单位（如代办运输、联运的单位）对凭证的当事人应纳的印花税予以代扣，并按期汇总缴纳。

二、房地产哪些合同要缴纳印花税

1、财产租赁合同的税率为1‰。
2、建设工程勘察设计合同、营业帐簿税目中记载资金的营业帐簿，税率为0.5‰；
3、购销合同、建筑安装工程承包合同，税率为0.3‰。
4、营业帐簿税目中的其他营业帐簿，实行定额税率，单位税额为每件5元

三、房地产公司印花税缴纳

（一）一般纳税方法印花税通常由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票，完纳税款。
纳税人向税务机关或指定的代售单位购买印花税票，就税务机关来说，印花税票一经售出，国家即取得印花税收入。
但就纳税人来说，购买了印花税票，不等于履行了纳税义务。
因此，纳税人将印花税票粘贴在应税凭证后，应即行注销，注销标记应与骑缝处相交。
所谓骑缝处，是指粘贴的印花税票与凭证之间的交接处。
（二）简化纳税方法为简化贴花手续，对那些应纳税额较大或者贴花次数频繁的，税法规定了以下三种简化的缴纳方法：1、以缴款书或完税证代替贴花的方法某些应税凭证，如资金账簿、大宗货物的购销合同、建筑工程承包合同等，如果一份凭证的应纳税额数量较大，超过500元，贴用印花税票不方便的，可向当地税务机关申请填写缴款书或者完税证，将其中一联粘贴在凭证上或者由税务机关在凭证上加注完税标记，代替贴花。
2、按期汇总缴纳印花税的方法同一种类应纳税凭证若需要频繁贴花的，纳税人可向当地税务机关申请按期汇总缴纳印花税。
经税务机关核准发给许可证后，按税务机关确定的限期（最长不超过1个月汇总计算纳税。
应纳税凭证在加注税务机关指定的汇缴戳记、编号，并装订成册后，纳税人应将缴款书的一联粘附册后，盖章注销，保存备查。
3、代扣税款汇总缴纳的方法税务机关为了加强源泉控制管理，可以委托某些代理填开应税凭证的单位（如代办运输、联运的单位）对凭证的当事人应纳的印花税予以代扣，并按期汇总缴纳。

四、开发企业如何交纳商品房买卖合同印花税

直接去地税局购买就可以，按照合同标价乘以印花税税率

五、购销合同的印花税怎么缴纳

1988年9月29日财政部国家税务总局财税字[1988]第255号颁布了《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》，自1988年10月1日起施行。

 购销合同：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，(按购销金额万分之三贴花) ，税金缴纳人：立合同人；

 核定征收印花税的凭证、计税依据和核定比例表
  应税凭证类别 计税依据 核定比例 税率 说 明
 1 工业企业的购销合同 产品销售收入 70% 万分之三
   2 商业企业的购销合同 商品销售收入 40% 万分之三
   3 房地产开发企业的购销合同 房地产销售收入 100% 万分之五
   4 其他行业的购销合同 销售收入 40% 万分之三
   5 加工承揽合同 加工或承揽金额 80% 万分之五
   6 建设工程勘察设计合同 勘察、设计费 100% 万分之五
  7 建筑安装工程承包合同 承包金额或工程造价 100% 万分之三
  8 财产租赁合同 租赁金额 100% 千分之一
  9 货物运输合同 运输费用 100% 万分之五
  10 仓储保管合同 仓储保管费用 100% 千分之一
   11 财产保险合同 保费金额 100% 千分之一
   12 借款合同 借款金额 100% 万分之零点五
   13 技术合同 技术开发、转让、咨询
 、服务费 100% 万分之三
   14 产权转移书据 转让金额 100% 万分之五

六、房地产公司印花税缴纳

第4、8、9、10项的印花税适应房地产公司只要有法规中列举的业务，不分什么公司都适用，而且经济行为的双方都要交 最好询问所属地方税务局！

七、房地产经纪企业和房地产开发商签订的售房佣金合同是否交印花税怎么计算

签合同是不要叫印花税的，印花税是到房地产交易中心去过户的时候才交的，具体的要看个个地方的规定了..

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