一、现在卖房要征20%所得个税吗?首套房也要吗?
卖方是否要知征个人所得税,需要审核两个条件:1、所售房屋是否是卖方家庭唯一住宅;
2、所售房屋是否满足购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
如果有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税,缴纳的税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。
在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面,避免不必要的纠纷:道1、核实房主身份信息及房产证;
核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人,有无他项权记载,有无共有人;
2、核查待售房屋的租赁情况,如果房屋已经出租,则需要内售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明;
3、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
4、办理预告登记。
作为买方,在二手房买卖合同签订后,如较长时间内不能过户,建容议在该套房产登记部门办理预告登记。
可以有效阻止房主将一房二卖;
5、房款交付需谨慎。
房屋买卖是大宗钱款交易,不主张一次性付完全部购房款。
二、听说经传软件有一套涨停复制法,有没有用过的,怎么样?
当一个涨停板出现了,后面将很有可能会再一次出现涨停板,即便是复制不出涨停,也会涨个不停,这就是涨停板复制理论。
经传在结合“强势股回档理论”的原始特征,参照并同步跟踪近几年来所有强势个股运行趋势之后,发现原来涨停是有“基因”的。
绝大多数个股,在出现涨停板并带来一波主升浪之后,后市能带来第二波,第三波主升浪之外,过程中涨停板的出现的频率绝对高过任何一波形式的选股策略,把股市中“强者恒强”的特征表现的淋漓尽致!
三、怎样在当天收盘前找出次天会涨停或大涨的股票??? 复制 垃圾的不要
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收盘前30分钟是最关键也是最微妙的时刻,是主力一天操盘中的最后一击,也为明天主力如何操作提前表了个态。
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收盘前30分钟股价突然放量攻击,创全天新高;
日线一定要在上升通道之中(就是 5日 10日 30日 60日多头排列 最近涨幅不要过30%以上最好) 日线要求:  ;
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均线(5 10 30 60)要多头排列 (60线要走平最好是走高,30日线走平最好也是走高) 均线距离不要过大,;
量线 6、36或 5、30;
一定要金叉,最近几天的成交量一定要站在这两天均量线上 (温和放量);
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站上60线后一般都有个洗盘过程 时间(一到三个月不等)有明显的洗盘坑,站上60线那天放大量最好;
洗盘过程中有个30日均线和60均线交换过程,也就是说30日线上穿60日线 (中线走好的特征);
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MACD指标,最近要在零轴之上运行,红柱没有明显的缩短迹象,浪形一般是在三浪或5浪中;
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下面是找突破点,这是最难的地方;
把软件换到30分钟,30分钟均线也设置 5、10、30、60 ;
量线 5、30 ;
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把日线和30分钟系统结合起来看盘,尤其是最后30分钟主力攻击态度;
新一轮的波段上涨行情已开始,股价收盘前买入第一单;
次日开盘都有个回抽点,确认筹码稳定性,可再次加码买入;
大盘好的时候可全仓买,大盘一般或震荡的时候半仓。
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四、拉涨停的细节
这个是集合竞价拉拉涨停的细节 集合竞价概念大家应该都懂,但其中的一些规则你可能忽视了,今天我说最重要的一条: 集合竞价时间是9点15分至25分,其中15分至20分的报单是可以撤的,20分至25分的报单是不可以撤的! 这就大有文章可做了 20分前的买卖单是假的,20分以后的买卖单才是真的 所以20分前涨停但20分之后没封住的一定要小心,尤其是经过巨量封又巨量撤的坚决不碰追 同理,20分前跌停但20分后平开或小幅低开的(配合其它技术分析)就可以关注了 我举一例:000159国际实业 暂且不谈它停牌重组实质如何,仅从8号复牌集合竞价的情况就知道短线该怎么操作了 不知有没有朋友追进去了 该股9点15分13万手的买单巨量封涨停,18分时是6万,19分时是2万封涨停,20分只有1万了(估计是追高小散了,庄家早撤了), 开盘变成涨6.55%了,结果高开低走,开盘价就是最高价,短线走势恶劣 对于这样集合竞价开出来的股票,当天任何买入都是错误的 上述举例仅是举例说明而已,不是所例股票的技术分析,不构成该股后市的操作建议 朋友们,用点心留意一下集合竞价吧
五、股票是什么?是怎么来的?还有股票涨停是什么意思?简单点说,不要复制
(1)股票是什么?答覆板主:股票是对该上市公司投资持分凭证。
(2)是怎么来的?答覆板主:一般公司经监管会审核通过,可以按审核通过金额,发行股票。
而一般散户可以透过证券市场公开市场买卖取得股票。
(3)还有股票涨停是什么意思?答覆板主:股票涨停是该只股票依照法令,当天的最高涨幅价格。
相对地;
跌停也是依照法令规范,当天最高跌幅价格。
之所以要法令规范?就是要大家头脑有冷静思考空间。
以上是个人见解,仅供参考。
参考文档
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