买二手房的印花税指的是什么；买二手房买方需要交哪些税?

一、二手房贷款印花税怎么收？

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。
印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立，领受人缴纳，是一种兼有行为性质的凭证税。
 
现在最经常提到的领域是在证券交易中的收的印花税，现在的税率是千分之三

二、买二手房买方需要交哪些税?

买方需要缴纳税费如下：1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳：2、交易费：6元/平方*房屋平方数3、工本费：一个证件80元；
二个证件904、评估费：评估总额的千分之五(银行贷款评估缴纳)5、抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)6、购房证明：20元一份一般需开3份营业税：卖方.普通住宅，五年外的免征非普通住宅(140平米以上)，五年外征收购房价与出售价的差额的5.5%契税：买方.普通住宅，成交价的1.5%非普通住宅，成交价的3%个人所得税：卖房五年以外出售而且是唯一住房的：免征印花税：买卖双方各交成交价的0.05%(可协商)房产证工本费：5元，买方交扩展资料一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费：一般是房款的2%~3%

三、买二手房需要交哪些费

不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
 指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
 首次购房90平方米以下 1%；
 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
 3、手续费：6元每平方米；
 4、土地出让金：1%；
 5、登记费：80元；
 6、图纸资料费：20元；
 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；
 8、个人所得税：1%.

超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
 指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
 首次购房90平方米以下 1%；
 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
 3、手续费：6元每平方米；
 4、土地出让金：1%；
 5、登记费：80元；
 6、图纸资料费：20元；
 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

四、什么是房屋印花税？

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
 

　　1、征税范围及纳税人。
印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。
应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中列举了13类。
房屋因卖买、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。
印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。
 

　　2、税率和计税方法。
房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。
其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
 

　　3、减税、免税规定。
房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。
 

　　4、纳税地点、期限和缴纳方法。
印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

五、印花税是指什么税？

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。
印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立，领受人缴纳，是一种兼有行为性质的凭证税。
 
现在最经常提到的领域是在证券交易中的收的印花税，现在的税率是千分之三

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