首家北交所上市公司有哪些_请问广州市目前(2009年2月)购房(二手房或新房)所需首付是二成还是三成?

一、二手房买卖，各种税费问题

1、不算，需要提供父母及子女的首套房证明，子女名下已经有房产的情况下，无法提供，只能是按照二套房计算税费！2、卖方名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳个人所得税；

二、

三、我已结婚，在太原买了一个二手房，60平米，45万；如何过户（流程）？过户费怎么算，都是多少？求详解！

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：　　（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
　　（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
　　（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
　　（4）立契。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
　　（5）缴纳税费。
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
          二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
         二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
       （6）办理产权转移过户手续。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
　　（7）对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
　　（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

四、请问广州市目前(2009年2月)购房(二手房或新房)所需首付是二成还是三成?

中介讲野吾好信太多.其实而家一般申请两成首付问题不大的.你想申请贷款买二手房的话，银行会请人评估呢间房的价值，才决定你可以贷几成.如果间屋太旧太烂，有可能贷不到八成.换句话说，呢间房评估到的价值越高，你可以贷到的按揭就越多，要给的首付就越少，不要按国家规定首付最少要两成.另外你要稳个公司开个收入证明.证明你月薪几多(至少月供两倍)，然后盖公章.一手楼的话银行就不会去评估房的价值了，你就可以直接做到两成首付了

五、北京银行跟北京四中是共建单位么

不是

六、我给经国家批准设立的证券，期货和现货交易所有哪些

我国经国务院批准的全国性的交易所一共8个，3个证券4个期货1个贵金属。
A股：深圳证券交易所：1990年12月1日成立，经营范围包括买卖有价证券的现货和期货以及各种证券交易，包括产权股权转让、期货、期权合约、大额存款证等交易的有关业务等。
上海证券交易所：1990年12月18日成立，经营范围包括提供证券集中交易的场所和设施，组织管理上市证券的交易活动，提供和管理本所的证券市场信息及国家证券主管机关批准的有关业务，国内VSAT通信业务等。
新三板：全国中小企业股份转让系统：是经国务院批准设立的全国性证券交易场所，全国中小企业股份转让系统有限责任公司为其运营管理机构。
2022年9月20日，公司在国家工商总局注册成立，注册资本30亿元。
上海证券交易所、深圳证券交易所、中国证券登记结算有限责任公司、上海期货交易所、中国金融期货交易所、郑州商品交易所、大连商品交易所为公司股东单位。
注册地：北京市西城区金融大街丁26号。
期货：中国金融期货交易所：于2006年9月8日在上海成立。
当时5家股东分别出资1亿元人民币，按照中国证监会前期任命，朱玉辰为中国金融期货交易所首任总经理。
上海期货交易所：1995年12月21日成立，经营范围包括提供期货交易的场所、设施和服务等。
大连商品交易所：大连商品交易所成立于1993年2月28日，是经国务院批准并由中国证监会监督管理的四家期货交易所之一，也是中国东北地区唯一一家期货交易所。
经中国证监会批准，现上市交易的有玉米、黄大豆1号、黄大豆2号、豆粕、豆油、棕榈油、线型低密度聚乙烯、聚氯乙烯、焦炭、焦煤10个期货品种。
郑州商品交易所：成立于1990年10月12日，是经国务院批准成立的国内首家期货市场试点单位，在现货交易成功运行两年以后，于1993年5月28日正式推出期货交易。
目前全国四家期货交易所之一，隶属于中国证券监督管理委员会垂直管理。
黄金：上海黄金交易所：2002年02月06日成立，经营范围包括提供黄金、其他贵金属现货、延期及其衍生品交易服务等。
以上8家交易所全是国务院批准，可以放心交易的，因为出了问题，有国家兜底。
其他全是不正规平台，不是和客户对赌，就是黑平台，或是个模拟交易系统，你的钱完全没有进入到交易平台里面去。
目前全国还有几千个所谓的现货与期货交易平台，擦亮眼睛，避免风险，远离非法平台。

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