上市公司资产处置为什么要有房产明细，问个很笨的问题..为什么说股价的波动对上市公司没有影响.而上市公司的一些情况却对股价有影响呢?为什么???

一、公司资产处置是否必需资产评估

国有企业的资产处置按规定需要资产评估，上市公司因关联交易涉及的资产处置也需要资产评估。
其他情况根据企业需要确定是否进行资产评估

二、公司资产处置是否必需资产评估

国有企业的资产处置按规定需要资产评估，上市公司因关联交易涉及的资产处置也需要资产评估。
其他情况根据企业需要确定是否进行资产评估

三、房地产企业利息支出的财税处理

借：财务费用--利息支出贷：银行存款或现金

四、问个很笨的问题..为什么说股价的波动对上市公司没有影响.而上市公司的一些情况却对股价有影响呢?为什么???

你的问题还是显得有点笨谁说的股价波动对上市公司没有影响？？你把回答的人都误导了！！！公司是最大的股东，好好理解理解！

五、不良资产处置为什么需要大量资金

具体分为企业的不良资产和银行的不良资产：企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。
 "银行的不良资产主要是指不良贷款，俗称呆坏账。
也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。
不良资产主要是指不良贷款， 包括逾期贷款（贷款到期限未还的贷款）、 呆滞贷款（逾期两年以上的贷款）和呆帐贷款（需要核销的收不回的贷款）三种情况。
其他还包括房地产等不动产组合。
"据不完全统计，上半年16家上市银行核销不良贷款共计709.93亿元，其中多家银行核销规模超过去年全年的总量。
所谓不良贷款核销，是指银行发现有违约的贷款，并且无法收回的情况，从利润中予以注销。
贷款核销制度实质上是银行内部的一种账务处理过程。
这个账务处理过程的一般程序是：不良贷款经认定为损失后，“经办行”按照规定的条件和要求组织核销材料，经过“有权行”批准同意核销后，财会部门从贷款损失准备中划拨资金冲销不良贷款。
贷款核销后，将不再在银行资产负债表上进行会计确认和计量。

六、上市公司财务报表有人明白吗

最少要有三年数据对比2009年2008年本年比上年2007年；
增减（％），营业总收入、利润总额、股东的净利润、现金流量净额、每股收益（元/股）、加权平均净资产收益率、每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）。

七、不良资产处置为什么需要大量资金

具体分为企业的不良资产和银行的不良资产：企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。
 "银行的不良资产主要是指不良贷款，俗称呆坏账。
也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。
不良资产主要是指不良贷款， 包括逾期贷款（贷款到期限未还的贷款）、 呆滞贷款（逾期两年以上的贷款）和呆帐贷款（需要核销的收不回的贷款）三种情况。
其他还包括房地产等不动产组合。
"据不完全统计，上半年16家上市银行核销不良贷款共计709.93亿元，其中多家银行核销规模超过去年全年的总量。
所谓不良贷款核销，是指银行发现有违约的贷款，并且无法收回的情况，从利润中予以注销。
贷款核销制度实质上是银行内部的一种账务处理过程。
这个账务处理过程的一般程序是：不良贷款经认定为损失后，“经办行”按照规定的条件和要求组织核销材料，经过“有权行”批准同意核销后，财会部门从贷款损失准备中划拨资金冲销不良贷款。
贷款核销后，将不再在银行资产负债表上进行会计确认和计量。

八、接手的公司固定资产没有明细入账？地税局让缴纳房产税以什么作为计税依据？

1、对于你单位无法落实房产价值的情况，《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定如下：一、关于房产原值如何确定的问题　　对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。
房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。
对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
《中华人民共和国房产税暂行条例》对此的规定是：第三条 。
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没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
所以税务机关要求你评估是有依据的。
如果再严格点，他们可以按照条例规定给你核定征收。
2、对于评估值与账面的差距问题     这种评估是为征纳税收而作，评估结果只是为了征纳税而用，你不用为此调整你的会计账面价值。
    如果你单位借此机会乘机调整资产价值，以使得会计报表好看些也是可以的。
调整的分录：   借：固定资产     贷：资本公积    个人浅见，望能助你。

九、为什么投资性房地产下有个明细科目成本

因为公允变动的时候，需要计入明细科目“ 投资性房地产-公允价值变动”，可以很明确分出成本和涨价跌价部分。
如果没有明细科目，假设买入价值为100万，会变成如下分录：借  投资性房地产 100贷 银行存款 100某段时间后价值为110借 投资性房地产 10贷 公允价值变动损益 10范围再扩大，你有N个投资性房地产，每年价值都在变动，你一股脑全部计入投资性房地产（没明细科目），那么时间一长，你就无法区分哪个成本是多少，哪个涨价多少，哪个跌价多少，又要重新翻阅资料，增加了工作量。

参考文档