上市公司购置民用房税率是多少__企业房产税税率是多少

一、房地产公司卖商品房的税率是多少？具体交多少增值税，怎么算的，麻烦详解，谢谢

一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税百税率11%，收到售房款应交如下税金：1、应交增值税：销项税度-进项税      销项税=房款÷（1+11%）×11%   进项税为所取得的进项税税额本期合计2、附加税（城建税7%、教育附加3%、地专方附加2%）：应交增值税税额×属12%3、预交企业所得税：销售额×3%   （各地标准有区别）4、预交土地增值税：销售额×2%   （各地标准有区别）

二、国有企业购置房产作为营业办公用房需要交哪些税，税率多少。

购置房产，需要对购房合同缴纳印花税，按购销金额万分之三贴花。
需要缴纳契税，税率3%-5%，以房产成交价格为计税依据。

三、公司名义买房税费怎么计算

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
 二、 卖房人应缴纳税费：  1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、 教育附加费：营业税的2% 6、 城建费：营业税的7% 中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

四、企业房产税税率是多少

按照规定，企业房产税采用比例税率、从价计征。
实行从价计征的，税率为1.2%；
从租计征的税率为12%。


房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的；


应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)；


(2)以房产租金收入为计税依据的；


应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

五、企业购买住宅契税税率多少？

契税实行3%⑸%的幅度比例税率。
企业购买1般适用较高税率。
但是具体各省规定不同，多数省分房产性质为别墅或商业用处缴纳3%。
需要你咨询当地税收机关。

六、以公司名义买的房税费怎么算

对于你来说，是首套房，对方的公司和个人没有区别哦只是怕你们当地对面积超过90平方米的房子，契税是不是要高些？、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；
若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。
所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。
    2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。
　　3、个人所得税：所购房屋满五年（以房证日期或契税票日期哪个在先按哪个），且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税；
不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税。
　　4、营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差额）5.65%营业税；
不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。
　　5、手续费：   居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平米　　6、登记费：   居住（楼上）80元，非居住550　　7、图纸资料费：20元每证　　8、印花税：   非居住千分之一印花税　　9、维修基金： 还迁房或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金

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