如何看待上市公司超半数炒房人：如何理解上市公司的以下行为？

一、怎样进行一个上市公司经营状况初步评价，通过利润表

通过利润表无法准确分析和判断一个上市公司的运营状况，利润表只是某个时期的收入、成本、费用情况，对于公司本身的其他方面（净资产率等）无法判断，仅利用利润表分析的情况会掩盖一些利润以外的事实。
报表利润，有时被专家戏称为“白条利润”，言外之意就是报表利润有许多人为因素，可以通过合法的技术手段使之好看，更能迎合读者的需要，但不一定是实际情况。
所以，对任何一个公司的经营分析，都应该三表（资产负债表、利润表、现金流量表）并用，同时还要进行一些表外调查与分析。
与运营能力相关的指标主要有：1、全部资产产值率=总产值/平均总资产×100% 该指标反映了总产值与总资产之间的关系。
在一般情况下，该指标值越高，说明企业资产的投入产出率越高，企业全部资产运营状况越好。
2、全部资产收入率=总收入/平均总资产×100% 该指标反映了企业收入与资产占用之间的关系。
通常，全部资产收入率越高，反映企业全部资产营运能力越强、营运效率越高。
3、全部资产周转率=（销售收入/平均流动资产）×（平均流动资产/平均总资产全部资产周转率的快慢取决于两大因素：一是流动资产周转率，加速流动资产周转，就会使总资产周转速度加快，反之则会使总资产周转速度减慢；
二是流动资产占总资产的比重，企业流动资产所占比例越大，总资产周转速度越快，反之则越慢。
与企业成长相关的主要指标：1、主营业务增长率=（本期的主营业务收入-上期的主营业务收入）/ 上期主营业务收入主营业务收入增长率高，表明公司产品的市场需求大，业务扩张能力强。
如果一家公司中能连续几年保持30%以上的主营业务收入增长率，基本上可以认为这家公司具备成长性。
2、主营利润增长率 = （本期主营业务利润-上期主营利润）/ 上期主营业务利润一般，主营利润稳定增长且占利润总额的比例呈增长趋势的公司正处在成长期。
一些公司尽管年度内利润总额有较大幅度的增加，但主营业务利润却未相应增加，甚至大幅下降，这样的公司质量不高，投资这样的公司，尤其需要警惕。
3、净利润增长率= （本年净利润-上年净利润）/ 上期净利润 × 100%净利润增幅较大，表明公司经营业绩突出，市场竞争能力强。
反之，净利润增幅小甚至出现负增长也就谈不上具有成长性。

二、关于上市公司私有化的问题

不会变成废纸。
私有化是由一两个最大的股东以某个议定的价钱收购其他所有股东手里的股票，然后这些股票就不需要在市场上交易了，所以“在联交所上市地位将被撤销”，由上市公司变成为私有公司。
其他股东拿了钱走人，从此跟公司没有关系。
一般是大股东提出私有化建议，然后全体股东投票，有一些条件，好像是超过90%的股数同意，并且少于10%的股东（按人数而不是股数）反对，具体记不得了，大概是这样，私有化建议才得以通过。
通过的话就少数服从多数，不想卖的也得卖（给大股东）了。
如果不通过，大股东可能提高出价，再投票。
有的最后也没通过，那就作罢，什么也不改变。
不管私有化成功或不成功，散户手里的股票显然都不会是废纸。
大股东一般不可能已经持有90%以上股份，联交所规定在交易的上市公司散户手里必须有25%以上的股份。
一般大股东提出的私有化价格肯定比现在市场价格高（否则谁答应卖给你？还不如在市场上卖），所以私有化建议公布后股价会大涨一下，涨到不超过私有化价格的位置，如果私有化未获通过，又会跌回。

三、如何理解上市公司的以下行为？

禁止由于内部人士的短线交易

四、如何理解刚发布的非经常性损益中的一条？请高手出手

公开发行证券公司信息披露编报规则第9号――净资产收益率和每股收益的计算及披露（2007年修订）第四条全面摊薄净资产收益率的计算公式如下：全面摊薄净资产收益率=P÷E其中，P为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润；
E为归属于公司普通股股东的期末净资产。
公司编制和披露合并报表的，“归属于公司普通股股东的净利润”不包括少数股东损益金额；
“扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润”以扣除少数股东损益后的合并净利润为基础，扣除母公司非经常性损益（应考虑所得税影响）、各子公司非经常性损益（应考虑所得税影响）中母公司普通股股东所占份额；
“归属于公司普通股股东的期末净资产”不包括少数股东权益金额。
第五条加权平均净资产收益率的计算公式如下：加权平均净资产收益率=P/（E0 ＋ NP÷2＋ Ei×Mi÷M0 － Ej×Mj÷M0±Ek×Mk÷M0）其中：P分别对应于归属于公司普通股股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润；
NP为归属于公司普通股股东的净利润；
E0为归属于公司普通股股东的期初净资产；
Ei为报告期发行新股或债转股等新增的、归属于公司普通股股东的净资产；
Ej为报告期回购或现金分红等减少的、归属于公司普通股股东的净资产；
M0为报告期月份数；
Mi为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数；
Mj为减少净资产下一月份起至报告期期末的月份数；
Ek为因其他交易或事项引起的净资产增减变动；
Mk为发生其他净资产增减变动下一月份起至报告期期末的月份数。

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