以土地使用权作价如何交印花税—国土资源局如何交印花税

一、接受土地作为实收资本，由于没有现金流怎么交纳印花税

您好，会计学堂邹老师为您解答这个与有没有现金流没有关系，发生了印花税的应税行为就需要按规定申报缴纳印花税欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问

二、国土资源局如何交印花税

国土资源局代表政府签订土地使用权出让合同，应当依照产权转移书据缴纳印花税，税率万分之5，但是各级政府未重视，财政部门没有给国土资源局拨付印花税款项，造成国土资源局无钱缴纳税款。

三、土地使用权转让合同按什么税目征收印花税？

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

四、土地使用权出让合同 印花税的问题

“法不溯及既往”是一项基本的法治原则。
通俗地讲，就是不能用今天的规定去约束昨天的行为。
美国1787年宪法规定：追溯既往的法律不得通过。
法国民法典规定：法律仅仅适用于将来，没有溯及力。
在我国，“法无溯及力”同样适用于民法、刑法、行政法等方面。

五、土地使用权转让是否需要纳印花税

按照《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则以及相关文件的规定，从2006年12月27日起，纳税人签订《国有土地出让合同》支付土地出让金应按照“产权转移书据”税目，按照万分之五的税率征收印花税。
因此，公司签订的土地使用权出让合同须缴纳印花税，税率为合同所载金额的万分之五。

六、土地使用权出让合同印花税的计税依据是什么

根据 2022年 4月 25日下发的《关于明确财产和行为税政策有关问题的通知》有关规定“根据国家税务总局《关于进一步加强房地产税收管理的通知》（国税发〔 2005〕 82号）和国家税务总局《关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》（国税发〔 2005〕 156号）相关规定，印花税计税依据应与契税计税依据一致，配套费和拆迁补偿费应列入印花税征税的计税依据按核价计算征收印花税。
”

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