50万元商铺印花税和契税要交多少-50万房屋交多少契税

一、刚刚在开发商处买了间商铺，目前商铺需要交纳哪些税费（各百分之多少）？按揭的利率是多少？

你在开发商买的一手商铺，税费比较低。
1.契税            3%2.交易手续费 1%3.合同印花税  0.5‰4.转移登记费  550元/户5.工本费        103.8元/户6.大修基金    80元/平米（建面）按揭在我们这边，利率一般都是上浮20-30%。

二、请问50万门市房，交各种税大概得多少钱？就是需要交的所有费用。如契税等。

其实很难说 ，如果你是卖方，要具体到，你是否房地产开发企业，营业税涉及到你购买时的原值，这有是否你个人购买的普通住房或非普通住房的，涉及土地增值税的还需要你取得土地的成本和房产的评估价格，签合同时还有印花税（万分之五），不用交契税如果你是买方，要交契税（3％－5％）和印花税

三、50万房屋交多少契税

展开全部根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；
户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；
所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

四、原价50万的商铺，评估价是120万，我购买需要缴纳多少税费？全部税费，最好举个式子

购者：1、房地产交易手续费：商铺11元/平方米. 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
 3、权证印花税：5元/本。
 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×4%。
卖者：1、增值税及附加税费税率5.55%。
2、印花税：0.05%。
3、个人所得税（120-50）的20%。

五、商铺交易税费一般是多少

买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%
5、契税：交易价（或评估价）×3%。


卖家支付
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
房地产交易手续费3元/平方米。

印花税：房屋产价的0.05%。


土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。

B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。


个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。


营业税及附加税（更多商铺知识尽在wangpuonline）：
A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。

B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

C、税费为差额的5.56%

土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；

商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；

办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。


土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。

六、刚刚在开发商处买了间商铺，目前商铺需要交纳哪些税费（各百分之多少）？按揭的利率是多少？

七、我买了间商铺，五十万元，大概要交税多少？

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八、卖家商铺500万，购买需要交什么税费大概多少，

展开全部需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费：(工本费)80元 。

参考文档