个体户要交什么租赁合同印花税吗-个人出租“商铺”要交城镇土地使用税和印花税吗？要是企业出租商铺呢？

一、个人出租房屋合同需要交印花税吗？

理论上要缴的，印花房产税这些都要交，但是现在管不了那么细，所以私人出租房屋很少有人交。

二、我们公司向个人租房子要交印花税吗，是印花税是按租赁金额吗，还要交什么税吗怎么做分录

房屋租赁合同需要缴纳印花税。
根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。
财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
可见，住房租赁合同的双方，不论出租方还是承租方为个人的，免征印花税。
如果是企业，不论是出租方还是承租方，都必须计税贴花。

三、个人出租商铺需要交哪些税?

涉及增值税、个人所得税、印花税、城建税和教育费附加等。

四、个体户要交营业账簿的印花税吗

提问者你说的年租金6万元的分界点有一半是正确的。
但不一定全国都是6万元。
你可以参看我在后面贴出来的税法文件。
出租房屋，主要分两种情况，一种是租给别人居住；
另一种是租给别人用于商业用途，例如：开公司、开工厂等。
【房屋的性质是由承租者的用途决定的】先说第一种情况的税种和税率营业税：租金*3%/2【全国起征点为：每月5000元至20000元，各地规定不一样，广州的起征点为20000元，即是说，在广州每月租金达20000元的话，就全额计征营业税，达不到就不用交。
全年租金就是24万了，并不是你说的6万元，所以你说对了一半。
你当地是多少起征点，你要咨询当地税局】城建税：营业税*适用税率 【城区7%，县区5%，其他地区1%】教育费附加：营业税*3%【如果营业税不达起征点而免交的话，以上两税也免了】印花税：免征房产税：租金*4%个人所得税：（应税所得额-修缮费用）*10%应税所得额A= 租金-800 【如果租金收入不达4000元的，就用这个公式计算应税所得额】应税所得额B= 租金*（1-20%） 【如果租金收入达4000元或以上的，就用这个公式】如果发生了修缮费用，可以减去这个费用，但每个月以800元为限，余额留抵下月再减。
比如你发生了1000元的修缮费用，那这个月只能减去800元，余下的200元在下月扣减再来说说第二种情况营业税：租金*5% 【起征点跟以上相同】城建税：营业税*适用税率 【税率跟第一种情况相同】教育费附加：营业税*3%房产税：租金*12%印花税：合同金额*0.1% 【不足一元，按1元收取】个人所得税：（应税所得额-个缮费用）*20%【应税所得额和修缮费用的计算跟第一种情况相同】《中华人民共和国财政部令第65号》“　　二、将《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十三条第三款修改为：“营业税起征点的幅度规定如下：　　（一）按期纳税的，为月营业额5000-20000元；
       ......　　本决定自2022年11月1日起施行。
”《财税〔2008〕24号》“　　二、支持住房租赁市场发展的税收政策　　（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
　　（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
　　（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
　　（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
”

五、注册类型为个体 工商户的一般纳税人需交印花税吗

一、工程未完工  1、收到工程款时  借：银行存款  贷：预收账款 ；
  2、工程发生的材料费、人工费等支出  借：工程施工--材料费、人工费  贷：银行存款、应付工资等  3、缴纳税金  借：应交税金--营业税  借：应交税金--城建税  借：应交税金--个人所得税  借：应交税金--印花税  借：其他应交款--教育费附加  借：其他应交款--地方教育费附加  借：其他应交款--水利基金  贷：银行存款（或现金）   ；
  二、工程完工后  1、确认结转工程收入  借：预收账款  贷：工程结算收入  2、确认结转工程成本  借：工程结算成本  贷：工程施工--材料费、人工费等  3、按缴纳的税金做提取分录  （1）提取个人所得税  借：所得税  贷：应交税金--个人所得税  （2）提取印花税  借：管理费用--印花税  贷：应交税金--印花税  （3）提取水利基金  借：管理费用--水利基金  贷：其他应交款--水利基金  （4）提取营业税及附加  借：工程结算税金及附加  贷：应交税金--营业税  贷：应交税金--城建税  贷：其他应交款--教育费附加  贷：其他应交款--地方教育费附加   ；
  三、结转损益  1、结转收入  借：工程结算收入  贷：本年利润  2、结转成本  借：本年利润  贷：工程计算成本  3、结转税金  借：本年利润  贷：工程结算税金及附加  贷：所得税  4、结转费用  借：本年利润  贷：管理费用--印花税  贷：管理费用--水利基金

六、个人出租“商铺”要交城镇土地使用税和印花税吗？要是企业出租商铺呢？

根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；
所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
根据《印花税暂行条例》第一条 规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
因此，个人出租商铺要缴纳土地使用税和印花税，企业出租商铺同样需要缴纳土地使用税和印花税。

七、个人出租房产给企业办公，企业需要缴交印花税吗

如果签订了租赁合同，企业是要按财产租赁合同缴纳千分之一的印花税的！

八、个体户要交营业账簿的印花税吗

您好，会计学堂邹老师为您解答需要交纳印花税的欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问

九、租赁合同印花税

印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证，凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税，其征税范围是极其广泛的。
随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全，依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通。
因此，印花税的征收面将更加广阔。
      个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，免征印花税。
      企业、单位交纳印花税的账务处理：借：管理费用--印花税，贷：银行存款。

参考文档