深圳新房公寓契税印花税怎么算商住公寓契税是怎么交的房产契税如何计算契税是什么税

一、深圳房屋交易税费怎么计算

过户费用：　　(1)契税；
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90—140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(卖房人承担)　　(3)土地增值税；
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
。
(卖房人承担)　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
(卖房人承担)　　(5)房屋交易手续费；
按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)　　(6)房屋产权登记费：80.00元。
(买方承担)　　(7)房屋评估费；
按评估额0.5%缴纳　　2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变

二、深圳购房税费

印花税、契税，如果是卖家实收的话你还要交一个个人所得税。

三、契税，公共维修基金，印花税分别是怎么算的啊？谢谢

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

四、深圳房地产税费怎么算

公寓楼是不限购的商住房，此类住房所属土地使用权年限是50年。
规定不限购商住房，或商业房，征收3%全额契税。

五、深圳印花税计算方式

企业印花税的计算方法：1、印花税以应纳税凭证上所记载的收入额、金额、费用跟凭证的件数为计税的依据，然后按照适用的税率或者税额标准来计算应纳税额；
2、应纳税额计算公式：（1）应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）X适用税率（2）应纳税额=应纳税凭证的件数X适用税额标准还不懂上多有米看看。

六、深圳房地产税费怎么算

深圳二手房买房税费：　　1、契税。
90平方以下1%，90平方以上1.5%；
首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.　　2、土地交易费。
每平方6元。
　　3、赎楼费。
欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。
　　4、赎楼公证费。
(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。
　　5、合同公证费。
过户价的0.3%。
(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免)　　6、抵押公证费。
买方贷款额的0.6%.。
(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。
如果买方一性付款则免)　　7、按揭手续费1000元。
　　8、评估费300元。
如果做的是高额评估，评估费另计。
　　9、抵押手续费50元。
一次性付款则免。
　　10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。
　　11、中介服务佣金。
成交价的3%。
不足一万收取一万。
如果是各付则买方与卖方各付一半。
　　以上是目前的费用。
如有政策新出台另计。
　　以上是以原产证原价过户计算的税费。
因为现在基本都是按原价过户的。
这样可省去不少税费。
　　如果按成交价过户，则：　　12、营业额。
(成交价-房产证原价)*5.2%　　另合同公证则是成交价的0.3%。
　　同时也提醒各广大购房者，买房一定要求是按原价过户，否则税费会凭空多出很多。
在签定三方协议合同时要求签一份按房产证原价过户协议。
　　希望可以帮到你。

七、第一次购买房屋。印花税跟契税怎么计算。

自2008年11月1日起，印花税只要是住宅，第一次购房时都是免的，契税非住宅(包括商业车位自行车库等)3%，住宅144平方米以下1.5%，144平方以上3%；
个人带开发商提供的不动产发票、购房合同、身份证、产权为开发商的本套房产证，到税务部门印花税，一般交完印花税他会告诉你契税到哪里交。
交契税时，需要不动产发票原件（共2联）、印花税票、购房合同、身份证，上面的这些证件最好都复印一份，否则他们印一张纸要一块钞票的。

八、商住公寓契税是怎么交的房产契税如何计算契税是什么税

公寓楼是不限购的商住房，此类住房所属土地使用权年限是50年。
规定不限购商住房，或商业房，征收3%全额契税。

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