土地出让金如何教印花税__房地产土地出让合同需交印花税税率是多少

一、土地使用权出让的出让方也需要交纳印花税吗？

第八条规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
 财税[1988]255号文件第二条规定，《条例》第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。
 第十五条规定，条例第八条所说的当事人，是指对凭证有直接权利义务关系的单位和个人，不包括保人、证人、鉴定人。
 税目税率表中的立合同人，是指合同的当事人。
 当事人的代理人有代理纳税的义务。
 提示：根据文件规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。
政府在出让土地使用权时也需要交纳印花税。

二、房地产土地出让合同需交印花税税率是多少

1、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。
2、土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。
按所载金额0.5‰贴花，纳税人为立据人。

三、土地使用权出让交纳印花税吗?

要交印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税按土地使用权出让合同金额的万分之五征收

四、国土资源局如何交印花税

国土资源局代表政府签订土地使用权出让合同，应当依照产权转移书据缴纳印花税，税率万分之5，但是各级政府未重视，财政部门没有给国土资源局拨付印花税款项，造成国土资源局无钱缴纳税款。

五、工业企业缴纳土地出让金计征的印花税账务处理

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六、土地使用权转让是否需要纳印花税

按照《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则以及相关文件的规定，从2006年12月27日起，纳税人签订《国有土地出让合同》支付土地出让金应按照“产权转移书据”税目，按照万分之五的税率征收印花税。
因此，公司签订的土地使用权出让合同须缴纳印花税，税率为合同所载金额的万分之五。

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