房地产经纪代理如何缴纳印花税__开发企业如何交纳商品房买卖合同印花税

一、房地产行业合同印花税和维修基金怎么缴纳

销售合同按照产权转移书据征收印花税。
 《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137 号）第二条规 定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
 本通知自2008 年11 月1 日起实施。
 根据上述规定，对于房地产开发企业销售房屋，所签订的合同应该按“产权转移书据”缴纳印花税，目前 没有暂免贴花的规定。
对于个人2008 年11 月1 日后签订的购房合同，暂免缴纳印花税。
签署商品房买卖合同就是签产权转移书据，开发商和住户作为立据人应各自上缴0.5%。
的合同印花税，而此税往往由开发商先行代收，然后一并缴纳到税务部门。
    维修基金如何缴纳解答一：售后公房维修基金如何缴纳　　根据公积金发（1995）字第25号、房地改（1995）415号等文件规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，通常被称为“三项基金”。
　　在“三项基金”中，维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。
　　缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。
（1）根据市政府发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定：计算公式＝每平方米建筑面积成本价×比例×面积。
比例为多层：购房人付1．5％，出售人付6％；
高层：购房人付1．5％，出售人付12％。
（2）2001年方案规定：购房人∶每平方米建筑面积18元（多、高层相同）；
出售人：多层每平方米建筑面积71．88元，高层每平方米建筑面积143．76元。
　　维修基金如何缴纳解答二：新建商品房维修基金如何缴纳　　《上海市商品住宅维修基金管理办法》对首期维修基金的缴纳、账户的建立、以及缴纳时限的规定一般是按如下标准执行的：　　1、首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金：　　配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；
不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。
　　配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；
不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。
　　2、维修基金专户的开立：维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账；
一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。
业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。
业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。
业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。

二、在房地产交易过程中哪些情况下需缴纳印花税?

按照现有的税收政策，对个人买卖住房（包括二手房），自然人是免征印花税的，只对销售商（房地产开发商）征收“产权转移数据”印花税。

三、代理业的印花税怎么缴????

印花税是对经济活动和经济交往中书立，使用，领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税.就你这个例子，1000元的服务需要交纳5%的营业税，如果你们订有合同的话，以合同上的价格分分之3交纳印花税，因为它应该属于技术服务合同印花税一共有13个税目

四、购房中介费印花税怎么算

展开全部购销合同，按合同总金额的千分之三交纳合同印花税。
 计入管理费用在国内，一般一手楼都没有中介费的，通常都是开发商支付中介费，税费主要就是一个契税，其它的费用都很少。

五、印花税怎么交

印花税一般有两种缴纳方式：1、购买印花税票，自行贴花并注销；
2、与其余税金一样进行申报汇缴。
一般来说，月印花税金额超过500元的，可向税务局申请汇总缴纳。
记账凭证不交印花税；
经营性账簿交印花税：5元/本，含实收资本的按（实收资本+资本公积）*0.05%交印花税。
汇缴的一般是一月一交。
有印花税应税业务就应交印花税。
没交赶紧补交。

六、

七、房地产公司印花税缴纳

第4、8、9、10项的印花税适应房地产公司只要有法规中列举的业务，不分什么公司都适用，而且经济行为的双方都要交 最好询问所属地方税务局！

八、房地产经纪企业和房地产开发商签订的售房佣金合同是否交印花税怎么计算

签合同是不要叫印花税的，印花税是到房地产交易中心去过户的时候才交的，具体的要看个个地方的规定了..

九、开发企业如何交纳商品房买卖合同印花税

直接去地税局购买就可以，按照合同标价乘以印花税税率

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