公司厂房过户交的契税印花税如何做账|契税做账 企业交契税怎么做账

一、契税做账 企业交契税怎么做账

企业土地使用权所缴纳的契税应计入无形资产科目，应作分录：1）计算应缴纳的契税时：借：无形资产贷：应交税费——应交契税2）实际缴纳时：借：应交税费——应交契税贷：银行存款无形资产具有三个主要特征：1.不具有实物形态。
无形资产是不具有实物形态的非货币性资产，它不像固定资产、存货等有形资产具有实物形体。
2.具有可辨认性。
资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：（1）能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转让、授予许可、租赁或者交换。
（2）源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利或义务中转移或者分离。
3.属于非货币性长期资产。
无形资产属于非货币性资产且能够在多个会计期间为企业带来经济利益。
无形资产的使用年限在一年以上，其价值将在各个受益期间逐渐摊销。
无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
为了核算无形资产的取得、摊销和处置等情况，企业应当设置“无形资产”、“累计摊销”等科目。
“无形资产科目核算企业持有的无形资产成本，借方登记取得无形资产的成本，贷方登记出售无形资产转出的无形资产账面余额，期末借方余额，反映企业无形资产的成本。
本科目应按无形资产项目设置明细账，进行明细核算。
“累计摊销”科目属于“无形资产”的调整科目，核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销，贷方登记企业计提的无形资产摊销，借方登记处置无形资产转出的累计摊销，期末贷方余额，反映企业无形资产的累计摊销额。

二、你要交契税和印花税的分录应该怎么做？

1，印花税：借：管理费用——印花税贷：银行存款（现金）2，契税：（1），取得土地使用权契税：借：无形资产--土地使用权贷：银行存款（2），无偿划入土地契税：借：管理费用 贷：银行存款 （3），购入固定资产契税：借：固定资产 贷：银行存款

三、过户契税印花税等税如何做账

计入固定资产-房屋的原值。

四、你要交契税和印花税的分录应该怎么做？

国税发[1991]155号国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知十、“产权转移书据”税目中“财产所有权”的转移书据的征税范围的划定：　　“财产所有权”转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。
　　[88]财税255号《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十五条条例第八条所说的当事人，是指对凭证有直接权利义务关系的单位和个人，不包括保人、证人、鉴定人。
　　税目税率表中的立合同人，是指合同的当事人。
　　当事人的代理人有代理纳税的义务。
　　第十六条　产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人 应负责补贴印花。
所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。
　　产权转移，转入方的印花税计入管理费用　　借：管理费用---印花税　　贷：银行存款（或其他应付款等科目）　　产权转移，转出方的印花税，属于固定资产清理或无形资产转让的税金，计入营业外支出　　借：营业外支出---印花税　　贷：银行存款（或其他应付款等科目）

五、公司缴纳的契税应该如何进行会计处理

　　企业和事业单位取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税，计入所取得土地使用权和房屋所有权的成本。
其中：
　　企业缴纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”等科目，贷记“银行存款”科目。

　　事业单位取得土地使用权缴纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目；
取得房屋按规定缴纳的契税，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。
同时，应按资金来源分别借记“专用基金 ——修购基金”、“事业支出”等科目，贷记“银行存款”科目。

六、印花税和契税的账务处理

　　印花税　　这是对书立、领受购销合同等凭证行为征收的税款，企业交纳的印花税，是由纳税人根据规定自行计算应纳税额以购买并一次贴足印花税票的方法交纳的税款。
一般情况下，企业需要预先购买印花税票，待发生应税行为时，再根据凭证的性质和规定的比例税率或者按件计算应纳税额，将已购买的印花税票粘贴在应纳税凭证上。
并在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者划销，办理完税手续。
企业交纳的印花税，不会发生应付未付税款的情况，不需要预计应纳税金额，同时也不存在与税务机关结算或清算的问题，因此，企业交纳的印花税也不需要通过“应交税金”科目核算。
于购买印花税票时，直接借记“管理费用”或“待摊费用”科目，贷记“银行存款”科目。
　　契税　　这是对境内土地房屋因买卖、典当、赠与或交换而发生产权转移时，以当事人双方签订契约土地房屋的价格（买价、典价、赠与房价、交换差价）作为计税依据，向产权承受人征收的一种税。
企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，由于是按实际取得的不动产的价格计税，按照规定的税额一次性征收的，不存在与税务机关结算或清算的问题，因此，也不需要通过“应交税金”科目核算。
企业按规定计算交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。

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