万科股票竞争力如何、为什么说万科是长期价值投资必买的股票

一、万科的竞争战略

杨百万：周三将有惊天变盘三大原因导致周二恐慌性下跌三类题材股可放心持有过节散户目前最重要的操作就是清仓专家：节前最后的买入机会(附股) 今天跟大家分享万科，首先要说明的是，技术面我是排斥的，探讨的都是趋势，基本面价值面的趋势。
万科是一个管理得非常好的公司，但放到股票上来看，投资者又是非常有争议的股票。
 公司微观： 上市以来利润：指标自己都研究过，35%左右复合增长率。
 公司管理团队：大家都明白，好的团队，管理者对长期投资的重要性。
 核心竞争力 ：万科专注住宅，竞争力依赖主要是规模优势。
这也是行业特点，万科每次的融资都带来利润的大幅上涨。
 分红特点 ：分红一般，相对张裕纯消费类行业，靠规模的房地产业最好少分红。
 行业特点： 规模化趋势 ：规模越大，做得越好，万科越强大，万科就越有利润。
而不是担心规模。
 金融化方向 ：大家知道银行业与房地产的近兄弟关系，房地产未来趋势会有金融化趋势。
 “小公司” ：规模再大现在万科仅仅占份额的2%，房地产公司众多，但一般的小公司趋势都会转行，难以长期生存。
 整体来看，中国还是处于城市化进程中，特别是大量的农民工，大学生涌入城市，我看这部分问题非常严重，这也意味着这类人群是长期要解决的。
而且关系到国家层面。
我们看蜗居电视剧，有些人感觉很现实，隐隐约约能感觉到人群里“现实”两字里面带有些无奈。
我还是喜欢叫“事实”好点。
 至于泡沫，个人看法目前是有一定泡沫，上海一类一线城市是肯定有的。
有蔓延二线城市的趋势。
近期股市跌幅比较大，也是房地产政策的原因之一。
我个人相信，这样的政策对万科是利大于弊。
一些投机的小公司可能就要面对一定困难。
 像浦东，未来十年这里是饱和了。
未来趋势肯定主要是二线城市，万科近一年拿地，也大部分是二线城市，这也反映了万科的想法。
 万科的对手：保利，中海，恒大，都是规模化比较好的，对老大万科会形成一定威胁，但万科当不当老大，我个人认为其实不重要的，重要的还是管理水平，我看万科一直削减成本为目标，前一段时间上海万科还统一采购的尝试，削减成本10%。
万科的意识很前卫，世博展馆，万科馆也是一个好的尝试。
 未来经济很可能靠新能源，环保。
王石这次去哥本哈根，希望学到的东西，能够对这个行业有更深的认识，对未来房地产业与这个世界的把握跟强。
 巴菲特看好未来中国十年，当然，我也看好，我自己对房地产业这个支柱，也看好。
反过来，房地产业不好，未来十年中国还看好？ 13亿人口，五分之一的世界人口，8亿非城镇，城市化是解决中国很多问题的关键，虽目前房价有泡沫，但不影响行业发展的趋势。
 “蜗居”反映的问题却好是利好，而不是利空？地产新政的出台，却好是逢低布局的良机，而不是恐慌？希望这样的小事不会妨碍长期持有万科的信心。

二、王石当年为什么要放弃万科股权

资本的博弈，政治和金钱的交易，企业未来规划与发展理念的分歧，万科集团股东和董事会内部的分裂，ZF幕后要参上一脚，加上王石已经到年岁，等等交织在一起，导致王石受到的内外压力空前，有些不堪承受。

三、万科经过股权之争应该改变什么战略

再完美的架构需要靠人来执行的，所以人是这个体系里面最关键的一点。
作为万科集团内最基层的管理者，最大的感受就是自从股权之争进入第二个阶段开始。
应该说，就是万科管理层正式回应了，第一个阶段就是宝能的不断增持，万科方面或者外界方面并没有太多的反应，从管理层开始发起反抗了，直接有冲突之后，接下来就感觉整个内部管理状态就开始出现变化。
这种状态传达到最基层项目上面的表现就是，原来万科的管理架构三层管理，集团——区域——城市公司的具体项目，再到下面的一个个项目。
那个时候，区域相对来说是弱化的，集团是非常强的管控，所有的人事权、资金权，区域只是个监管机制，由集团下达到区域、城市公司，再到一个个项目，每一个项目都是集团利润的来源，是一个几乎直接对接的实体。
但是自从股权之争之后，就是集团的权威一步步丧失，区域影响力慢慢增大。
广深区域、上海区域、北京区域，从三个区域的区首兼任本区域核心城市公司总经理这一点来看，区域有实体化倾向，这就形成了蒸蒸日上的“诸侯分割”。
上海区域的热带雨林计划发布会是比较明显的例子。
以前类似这种大型的战略性决策会有集团大统筹，某一个区域可以先打造试点，试点经验成熟之后，如果可值得推广的话那应该是上报集团，由集团来负责推广，而不是由区域公司自己进行推广。
这在过去是很难想象的。

四、000002万科这只股票怎么看

目前在低位回调中，下周有机会反弹，建议持股待涨，逢高出货

五、万科这支股票好吗

长线投资

六、万科A在2008中前景怎么样

万科是今年最被看好的一只股票，随着所谓的拐点出现，万科也调整了生产方式，缩短了生产时间，万科可能是最先从利空中走出来的一家公司，王石大唱拐点论也能很大程度减少一部分竞争对手增加市场占有率，且随着人民币的不断升值房地产这个主要受益行业还有很大的升值空间

七、为什么说万科是长期价值投资必买的股票

杨百万：周三将有惊天变盘三大原因导致周二恐慌性下跌三类题材股可放心持有过节散户目前最重要的操作就是清仓专家：节前最后的买入机会(附股) 今天跟大家分享万科，首先要说明的是，技术面我是排斥的，探讨的都是趋势，基本面价值面的趋势。
万科是一个管理得非常好的公司，但放到股票上来看，投资者又是非常有争议的股票。
 公司微观： 上市以来利润：指标自己都研究过，35%左右复合增长率。
 公司管理团队：大家都明白，好的团队，管理者对长期投资的重要性。
 核心竞争力 ：万科专注住宅，竞争力依赖主要是规模优势。
这也是行业特点，万科每次的融资都带来利润的大幅上涨。
 分红特点 ：分红一般，相对张裕纯消费类行业，靠规模的房地产业最好少分红。
 行业特点： 规模化趋势 ：规模越大，做得越好，万科越强大，万科就越有利润。
而不是担心规模。
 金融化方向 ：大家知道银行业与房地产的近兄弟关系，房地产未来趋势会有金融化趋势。
 “小公司” ：规模再大现在万科仅仅占份额的2%，房地产公司众多，但一般的小公司趋势都会转行，难以长期生存。
 整体来看，中国还是处于城市化进程中，特别是大量的农民工，大学生涌入城市，我看这部分问题非常严重，这也意味着这类人群是长期要解决的。
而且关系到国家层面。
我们看蜗居电视剧，有些人感觉很现实，隐隐约约能感觉到人群里“现实”两字里面带有些无奈。
我还是喜欢叫“事实”好点。
 至于泡沫，个人看法目前是有一定泡沫，上海一类一线城市是肯定有的。
有蔓延二线城市的趋势。
近期股市跌幅比较大，也是房地产政策的原因之一。
我个人相信，这样的政策对万科是利大于弊。
一些投机的小公司可能就要面对一定困难。
 像浦东，未来十年这里是饱和了。
未来趋势肯定主要是二线城市，万科近一年拿地，也大部分是二线城市，这也反映了万科的想法。
 万科的对手：保利，中海，恒大，都是规模化比较好的，对老大万科会形成一定威胁，但万科当不当老大，我个人认为其实不重要的，重要的还是管理水平，我看万科一直削减成本为目标，前一段时间上海万科还统一采购的尝试，削减成本10%。
万科的意识很前卫，世博展馆，万科馆也是一个好的尝试。
 未来经济很可能靠新能源，环保。
王石这次去哥本哈根，希望学到的东西，能够对这个行业有更深的认识，对未来房地产业与这个世界的把握跟强。
 巴菲特看好未来中国十年，当然，我也看好，我自己对房地产业这个支柱，也看好。
反过来，房地产业不好，未来十年中国还看好？ 13亿人口，五分之一的世界人口，8亿非城镇，城市化是解决中国很多问题的关键，虽目前房价有泡沫，但不影响行业发展的趋势。
 “蜗居”反映的问题却好是利好，而不是利空？地产新政的出台，却好是逢低布局的良机，而不是恐慌？希望这样的小事不会妨碍长期持有万科的信心。

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