一、如果中国楼市下跌有什么投资机会 知乎
楼市下跌 炒楼的人会少了 闲钱会流入别的行业 比如股市
二、假如房价下跌的话,会发生什么情况
你好,房地产市场15年刚刚经历反弹,新的产能还没有交付,对供需结构没有影响,预计17年上半年房价依然延续升势。
到下半年供给充足,供需平衡,房价将迎来新一轮调整,会逐渐走低。
三、如果泡沫爆裂房价跌了,什么会涨价?
我个人认为,就目前而言,房地产还是地方政府经济收入的支柱,一旦房价下跌,哪怕50%,首先跨掉的是银行等金融部门。
将会大量的资金流向市场,一方面可能刺激消费,带动日用品上涨,包括家电、餐饮等,另一方面,股票会上涨,许多闲散资金会流入股市、期货市场,带动股市波动。
四、如果房价一夜之间暴跌,会引发哪些连锁反应
1.资产缩水房价急剧下跌,购房人的资产将会大幅缩水,我们知道,现在买房大部分人是以贷养房,其负债率少则40%,多则80%,为了止损,通过房产回收的现金,要么刚好足够归还负债,要么还远远不够。
为了更加迅速的回收资金,纷纷挂出更低的房价。
房产购买者的房价预期被扭转,大家都想等更低的房价,于是房产成交量开始逐步减小。
房价与成交量陷入一个很糟糕的循环,房价越跌,成交量越少;
成交量越少,你就会就挂出更低的房价。
这个时候,你会发现,房产的价值已经低于抵押贷款的价值,失去了自己去房产的动力,转手将房产权力让渡给银行,由银行来处置房产。
至此,你的资产就已经不是你的资产了!2.经济下滑长期来我国房地产开发资金过多依赖于银行贷款,大约70%的房地产开发资金来自银行贷款的支持。
房价大跌,银行是至大的受害者,银行坏账增多,经营就会成批拖入死地。
此时,银行为了继续偿付存款的利息和本金,避免丧失存款方面的信誉,不得不尽力抽回行业的贷款。
这样房地产的上下游就会由于难以取得新的贷款而面临破产,部门无取得贷款的企业的和收入渠道都受到了严重影响。
整个金融体系就会陷入绝境,引发大规模的金融危机,从而从根本上危害我们日益高涨的经济发展势头。
3.通货紧缩房价暴跌后,银行开始收缩信贷,全经济放缓,各行业购买力也因此下降。
当你无心消费的时候,发现银行为了回收资金,利息提高了,你手里的钱开始增值,一下子可以买好多东西,发现原来10元可以买1个鸡蛋,现在可以买2个鸡蛋了!可是卖鸡蛋的老板不干了,因为他并钱没多挣,还得忙前忙后,于是他就降薪,店员们不干了,于是鸡蛋店只有倒闭了,供应鸡蛋的厂家也倒闭了。
4.失业率暴增房地产在目前是支柱型的产业,中国的GDP就是靠它在支撑。
房地产是处于一个中上游的产业。
上游是金融业,各大银行对房地产有大量的资金贷款支持;
中下游是钢铁,水泥,各种附属产业,体积庞大;
下游是建筑业,养活了数不清的建筑工人,他们拿很多人无想象的汗水维持了目前许多农村家庭的生活。
由于整个市场的不景气,大批房地产企业破产,导致了上下游产业连环萧条,员工要钱、建筑工人要工资、供应商要材料钱,建材行业大量货物囤积,装饰业工人无事可做,运输业司机空守待命,失业的宿命无避免。
工人失业 ,税收开始减少,城市基础建设也启动不了,你一看口袋里的钱没少多少,可是赚的也更少了,大家于是既不敢消费也不敢投资,需求拉动困难,工作岗位也日益减少,生活资料匮乏,经济发展陷入长期停滞,又一轮循环开始了!
五、如果房价暴跌 会有什么后果?
不可能暴跌 国家的经济就是靠银行 银行怎么赚钱银行就是借老百姓的钱贷款给别人 现在银行贷款的人8成都是房地产开发商 房价那么高就是因为房地产开发商吧他贷款的利息加在里面了 房地产如果价格暴跌银行就会没钱 国家不会让银行破产 咱们国家就破产了。
到时候你就真住不上房子了
六、当房价下跌时当房价下跌时什么会涨价
房价涨,股价跌,房价跌,自然股价涨了,中国人有多少投资渠道吗
参考文档
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