产权转移是不是要交印花税-关于房产证过户要交什么税？

一、是否要交印花税

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。

现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税。
具体有五类：合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。
——包含两层含义：在列举的范围内；
属于应税的凭证。
——不在列举范围内不征税，不属于应税的凭证不征税。

综上，你公司的购销活动如果都没有签定合同或者具有合同性质的凭证，就不需要缴纳印花税。

但在目前的税收征管中，普遍存在未依法征收或申报缴纳印花税。

其主要原因有二：
一是对于“具有合同性质的凭证”的界定，法规上并不明确，造成在实践中的“自由心证”成份较大——征纳双方可能各有理解，形成分歧。

二是局限于目前的税收征管手段的落后和管理水平的低下，税务机关一般很难准确掌握纳税人是否签定有合同或者具有合同性质的凭证，因此，目前也流行采取核定征收的方式征收印花税。


因此说：你公司是否缴纳印花税，在税收征管和执法中，变数很大。

二、关于房产证过户要交什么税？

买卖双方的税费 
买方·契税：评估价/申报价×1.5% 
·监证费：建筑面积×3元/㎡ 
·印花税：申报价×0.05% 
·产权证工本费：85元/本 
·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定 
若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用： 
·评估费：评估价×0.4% 
·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 
·他项权证费：85元/本 
卖方·印花税：申报价×0.05% 
·监证费：建筑面积×3元/㎡ 
·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1% 
·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20% 
拆迁房原值以拆迁协议时间为准；
商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。

三、夫妻离婚造成房屋产权变更，需要缴纳契税嘛?

夫妻双方共同共有的土地房屋，在婚姻关系存续期间或者离婚时，无论确权到任何一方，属于房产共有权的变动，非产权转移行为，均不征契税。

四、我们公司股权变更，一个公司的股东，有一个把自己持有的200万股份交给法人股东，请问用交产权转移印花税吗

公司股权变更，一个公司的股东，把自己持有的200万股份交给法人股东，应当分别按照万分之五各自交产权转移印花税。
供参考。

五、房产过户要交什么税

教你个办法，只有买卖最省钱。
这里有窍门，如果在交易所有朋友，那么所有问题就都解决了。
需要缴纳的税种有契税、个所税、印花税等等。

六、什么是房屋印花税？

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
 

　　1、征税范围及纳税人。
印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。
应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中列举了13类。
房屋因卖买、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。
印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。
 

　　2、税率和计税方法。
房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。
其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
 

　　3、减税、免税规定。
房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。
 

　　4、纳税地点、期限和缴纳方法。
印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

七、请问房屋产权转让交易相关税费是多少？

那个按标准征收，如满5年，达到普通住宅要求，无税！若是非普通住宅就需要缴纳差额营业税和2%个税。

参考文档