股票和房产不能投资怎么办呀—个人如何抵御通货膨胀风险？

一、如果培养理财习惯？

理财顾名思义是管理财产，我个人认为，储蓄+买保险，如果有一点经济基础的可以炒炒外汇或者股票(有风险)做一点小投资。
 

理财是一门学问，不同的人，由于工作收入、家庭情况的不同，所以理财方式也不是相同的，所以如何理财要根据自身的情况来制定。
 

给你推荐几个比较好的网站，结合自身情况，慢慢学习，通过学习，相信你一定能找到适合自己的理财方式： 

理财频道-搜狐理财 ★★★★ 
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和讯理财 ★★★ 
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第一理财|理财周刊★★★ 
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理财_财经纵横_新浪网 ★★★★ 
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随着社会制度的不断完善，一夜暴富的童话基本不复存在，普通市民怎样才能让手中的钱为自己“广开财路”呢？俗话说：聚沙成塔，财富也可以通过行之有效的方法，持之以恒地打理来堆积。
不知不觉，一笔可观的财富已然形成。
 

那些天天省吃俭用、日日勤奋工作的上班族欠缺了什么？富人到底拥有什么特殊技能，能在一生中积累如此巨大的财富？答案无非是：投资理财的能力。
理财知识的差距悬殊，是造成穷富差距的主要原因。
 

“你不理财，财不理你”，让钱为我们工作吧！有人说：这不是在做梦吧？台湾有句俗语叫：“人两脚，钱四脚”，意思是钱有4只脚，钱追钱，比人追钱快多了。
和信企业集团是台湾排名前5位的大集团，由和信企业集团会长辜振甫和台湾信托董事长辜濂松领军。
外界总想知道这叔侄俩究竟谁比较有钱，有钱与否其实与个性有很大关系。
辜振甫属于“慢郎中”型，而辜濂松属于“急惊风”型。
辜振甫的长子——台湾人寿总经理辜启允非常了解他们，他说：“钱放进辜振甫的口袋就出不来了，但是放在辜濂松的口袋就会不见了。
”因为辜振甫赚的钱都存到银行，而辜濂松赚到的钱都拿出来投资。
而结果是：虽然两个年龄相差17岁，但是侄子辜濂松的资产却遥遥领先于其叔辜振甫。
因此一生能积累多少钱，不是取决于你赚了多少钱，而是你如何理财。
致富关键在于如何理财，并非开源节流。
 

在几种理财方式中，储蓄在通货膨胀3％之下，实质报酬近乎零。
分红保险一来变现能力差，短期内退保连本金都难以保全，二来买保险目的应该主要是它的保障功能。
而投资房地产又受到虚高的房价和较高的投资成本的制约了。
适合大众的理财组合中，以基金、股票、债券为主，一开始是可能挣得不多，甚至还会出现账面浮亏，但坚持时间长了，大多会有优良的回报。
 

我们举个例子： 

假定有一位年轻人，从现在开始能够定期每年存下2万元，如此持续40年；
但如果他将每年应存下的钱都投资到股票或基金，并获得每年平均15％的投资报酬率，那么40年后，他能积累多少财富？答案是：三千五百六十万元！一个令众人惊讶的数字。
这个数据是依照财务学计算年金的公式得之，计算公式如下：2万（1＋15％）＾0＋2万（1＋15％）＾1＋……＋2万（1＋15％）＾39＝0.356亿。
 

这个神奇的复利公式说明，一个25岁的上班族，如果依照这种方式投资到65岁退休时，就能成为千万富翁了。
投资理财没有什么复杂的技巧，最重要的是观念，观念正确就会赢，每一个理财致富的人，只不过养成了一般人不喜欢、且无法做到的习惯而已。
 

每个家庭的理财方式都应根据自身实际情况，寻找适合自己的理财组合。
 

有人说理财就像怀孕，时间久了才看得出来，投资也是如此。
养成良好的、长期的理财习惯，幸福生活指日可待。

二、白领如何理财？

对你们年轻小白领来说，银行存款、国债、银行理财产品、债券(资讯，行情)型基金等低风险的投资品种应该构成自己资产组合的最大部分，高风险投资可以选择少量的基金定投，作为有效补充，如果投资成绩较好则可以较快较好地实现自己的理财目标，如果投资成绩不好，也不会影响日常的生活，可以轻松选择，继续持有，长期投资。
对理财产品不太了解的话不要盲目投入，可以先去各大财经论坛和理财教育网站学习一下，中金、和讯论坛和第一财富网都不错的。
最后祝你工作愉快，有个美好的未来！

三、投资买房子要注意哪几点?

如今局面确实很尷尬：一方面是刚刚公布的“国十一条”，国家在大力打压房价；
一方面是房价继续在高位运行，未来一段时间，房价摸不清楚是继续上升还是下行。
而对于投资者来讲，房价是涨是跌关系到自己的切身利益，投资房产，担心房价受宏观调控影响下跌；
不投资房产，担心房价年后大涨，错失投资的好时机。
其实，尽管目前楼市像天气一样有入冬的迹象，但逆势而为，只要投资得正确，还是会有所收获的。
马原们要相信这点：房子在熊市时，投资也可赚到钱。
但是，房产投资如果不能把握投资方式、投资品种、投资地点和投资时机，投资的回报就很渺茫，甚至像股票进入熊市一样被套牢。
而在房产市场解套，无疑要比股市更难。
因此，2022年，你如果要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。
从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。
这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。
有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解目标房子的升值潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。
尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。
目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。
房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。
所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。
这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。
对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；
二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；
三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；
四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。
投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。
商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。
但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。
不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。
出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

四、如何进行理财？

个 人 理 财 方 案
一、投资工具 　　1、什么是投资工具：投资工具就是为了实现个人理财目标，所选用的进行个人理财投资的工具。
　　每个人在选择投资工具时，应根据自身的条件、能力、素质，选择适合自己的投资工具。
不要人云亦云，盲目跟随别人投资，更不能选择自己不熟悉的投资工具进行投资，否则，将会给你的个人资产带来很大的风险。
　　2、目前国内的主要投资工具：　　投资工具 储蓄 保险 债券 基金 外汇 股票 期货 房产 金银 收藏 投资工具 储蓄 保险 债券 基金 外汇 股票 期货 房产 金银 收藏 风险性 低 低 低 中 高 高 高 中 中 中 收益性 低 低 中 中 高 高 高 中 中 中 兑现性 高 低 中 中 高 高 高 低 低 低 　　以上几种投资工具的详细分析，在《网上讲座》栏目将会详细阐述。
 　　二、投资方案 　　针对每个人制定的理财目标、理财计划、投资步骤，所选用投资工具的思路称为个人投资方案。
　　每个人为实现自己的目标和计划，可以制定出多种不同的投资步骤和实施方案。
　　在众多的投资方案中，应选择最佳的投资方案进行个人理财投资。
　　如何制定个人投资方案？如何选择最佳的投资方案？（在《网上讲座》栏目将会详细阐述）。
 　　三、投资组合 　　为减少投资风险、分散投资风险，每个人在进行个人理财投资时，应尽量采取多元化的组合投资方式进行理财投资。
　　1、投资组合又可分为方案组合、工具组合：　　A、方案组合：采用多种方案、多种计划地投资。
　　B、工具组合：一个投资方案中，组合多种投资工具。
　　2、投资组合的核心是投资多元化，风险分散化。
 　　其投资风险分散化的原则主要表现为： 　　A、投资类型的分散：即在股票、保险、债券、基金、外汇、收藏等不同类型的投资工具上进行投资。
　　B、投资时间的分散：长线投资、中线投资、短线投资 　　C、行业、品种的分散：如在股市中既买强势股、又买弱势股；
既买高科技股、又买房地产股；
既买小盘股、又买大盘股等等。
 　　投资组合要应人而议，因根据每个人不同的情况选择不同的投资组合方案，不可众人一律。
 　　四、投资操作 　　当一个人的个人理财目标、理财计划、投资步骤、投资方案、投资工具、投资组合确定后，其个人投资操作，对于个人理财投资的成败将起决定性的作用。
　　投资操作需要个人的投资经验、投资技巧、心理素质及应变能力，任何一个方面的欠缺，都将可能导致个人投资的失败。
　　金融投资市场是一个充满风险、充满很多不确定因素和变动性很快的市场，投资者应对其投资品种较为熟悉，并及时关注各方面的信息，不断作出正确的判断和决择，适时调整自己的投资方向、投资品种、投资结构、投资数量，把握自己、把握大势、把握行情，为自己的理财目标、为人生、为将来、为子女创造更多的财富而努力！

五、手中有股票者是不是不能申购经适房

你好！现在没有经济适用房了如有疑问，请追问。

六、买股票时交易没成功资金被冻结怎么办？

撤销委托，就会立即解除冻结，还原为可用金额。
股票账号冻结资金有以下几个原因：1. 冻结金额是指委托买入证券（股票、基金、权证等）时被冻结的资金。
 2. 如果撤销委托，就会立即解除冻结，还原为可用金额。
 3. 如果当天没有撤销委托，需待第二天会自动解除冻结，还原为可用金额。
 4. 如果这笔资金不是当天卖出证券还返的资金，而是你帐户上原有的资金，则是可取金额，当天即可从证券转银行取出来。
 5. 如果这笔资金是当天卖出证券还返的资金，则必须等第二天才可从证券转银行取出来。

七、小S的丈夫是谁?

小老公S许雅钧并非家财数十亿台币的金融界富少，而是医生的儿子。
他更不是外传的在美国出生、念书的所谓ABC（美籍华人），而是道地的台东人。
  自从小S与许雅钧拍拖的消息曝光后，媒体都争相报道，称许雅钧是美国华侨，家里从事金融股票和房地产投资生意，台湾有分公司，家产以亿元计。
与小S拍拖后，许雅钧对其“金融小开”身份的报道，也不曾出面澄清，直至两人宣布订婚而且准备拍摄婚纱照后，许雅钧的身世才被起底。
  原来许雅钧是在台东出生长大的，在家中排行老幺，上面还有一个哥哥和一个姐姐，父亲许庆祥在台东市区大同路开设了一家“崇爱内儿科诊所”，行医逾30年，母亲黄秀真是律师，律师事务所和他父亲的诊所设在同一栋楼内。
而且许雅钧也并不是所谓的ABC，而是在台湾念完小学后，随兄姐到美国求学。
小两口婚事曝光后，在保守的台东立即引起轰动，对许雅钧追到大明星，邻居们都很惊讶。
 更有邻居爆料，半年前已看到小S和许雅钧在台东面摊吃东西。
  不过，小S即使没有嫁入金融豪门，但至少是嫁入了环境优越的家庭。
虽然许雅钧并非什么金融小开，许家也称不上是豪门，但家境富裕却是事实。

八、怎么和vc投资谈股权分配？

1、常见的VC通常要求占的股份在8%－18%左右。
股权分配的关键在于资前估价，资前估价要与VC达成一致的估价方法。
相对于一个团队来讲，一般VC是不会占有超过25%股份的。
股份多了会有几种不好的情况发生：①因为比重大，会不自觉地干涉创业者的决策；
②打消创业者的积极性，使创业者消极甚至直接洗钱做空（主要源自创业心态转变为打工心态）③也就是双方利益平衡，都有热情，才更容易把蛋糕做大。
2、风险投资（Venture Capital）简称是VC，在中国是一个约定俗成的具有特定内涵的概念，其实把它翻译成创业投资更为妥当。
广义的风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资；
狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。
根据美国全美风险投资协会的定义，风险投资是由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、具有巨大竞争潜力的企业中一种权益资本。

九、个人如何抵御通货膨胀风险？

买商品，抄期货，买基金，买黄金。

少拿现金。
同时注意投资风险。

参考文档