湖南印花税怎么缴－－请问现在湖南怀化市买房契税和印花税等是怎么交的？比例多少？ 假如第一次买房这些税费又是怎么交，谢谢

一、湖南省2022年个人买卖土地所需交哪些税，怎样计算

一、 营业税及附加（出让方）：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
二、印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额e799bee5baa6e78988e69d8331333431363033缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
三、土地增值税（出让方）：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；
开发土地的成本、费用；
与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；
增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；
增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；
增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
 为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。
购买挂牌出让的土地是否还要缴纳土地使用税城镇土地使用税暂行条例第九条第一款规定：新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税。
这是基于上世纪八十年代由土地使用人直接征地的情形所做的规定。
随着我国土地使用制度改革的深化和土地管理方式的逐步规范，目前土地出让的主要方式是，由地方土地储备中心征用土地，经过前期开发，然后以招标、拍卖、挂牌等方式出让给土地使用人。
因此，财税〔2006〕186号文件规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；
合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
目前，地方土地储备中心征用耕地后，对应缴纳的耕地占用税有两种处理方式，一种方式是由地方土地储备中心缴纳，作为土地开发成本费用的一部分，体现在招拍挂的价格当中；
另一种方式是由受让土地者缴纳耕地占用税。
对后一种情形，需要进一步明确纳税义务发生时间的政策适用问题。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）的有关规定，未利用的土地出让前，应当完成必要的前期开发，经过前期开发的土地，才能依法由市、县人民政府国土资源部门统一组织出让。
因此，通过招拍挂方式取得的土地都是建设用地，不属于直接取得耕地，无论耕地占用税以何种方式缴纳，都应当适用以出让或转让方式有偿取得土地使用权的纳税义务发生时间的政策规定。
因此，公告明确规定：通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人均应按照《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）第二条规定，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；
合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

二、

三、湖南印花税是怎么交的？要年初去地税局买印花税票取得印花税完税凭证吗？每个月得申报地税印花税吗？是只

在地税局交的工会经费， 计提时 借：管理费用---工会经费 贷：应付职工薪酬--工会经费 缴纳时 借：应付职工薪酬--工会经费 贷：银行存款 印花税该怎么做凭证? 借：管理费用--印花税 贷：银行存款

四、在湖南地方税务网上印花税中资金账簿是指什么？

1、国家税务总局关于资金账簿印花税问题的通知
国税发[1994]25号
财政部发布的《企业财务通则》和《企业会计准则》自1993年7月1日起施行。
按照“两则”及有关规定，各类生产经营单位执行新会计制度，统一更换会计科目和账簿后，不再设置“自有流动资金”科目。
因此，《中华人民共和国印花税暂行条例》税目税率表中“记载资金的账簿”的计税依据已不适用，需要重新确定。
为了便于执行，现就有关问题通知如下： 
　　一、生产经营单位执行“两则”后，其“记载资金的账簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。

　　二、企业执行“两则”启用新账簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。

　　本通知自1994年1月1日起执行。

2、除“记载资金的账簿”以外的帐簿按本贴花，每本5元。

“以购买印花税票形式缴纳印花税的纳税人，不申报本表...”　是纳税人自行购买自行贴花的，不用填写申报表。

五、如何缴纳印花税，详细步骤是什么？

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印花税： 1、经营性账簿： （1）含实收资本与资本公积的资金账簿，按（实收资本+资本公积）*万分之五交印花税 （2）其余经营性账簿按5元/本贴花。
 2、合同 按合同金额贴花或汇缴印花税。
 其中，销售合同（包括你方销售的销售合同，和对方销售货物给你方，你方保留的一份合同）按销售合同上注明的销售金额*万分之三缴纳印花税。
也就是说，只要有销售合同或采购合同，你都要交印花税。
 这时的印花税是按合同金额来交的，不是损益表中的主营业务收入，更不是主营业务收入-主营业务成本。
（如合同签订的金额为含增值税的金额，要按该含税金额*万分之三来交印花税） 原则上来说，合同交印花税要一份一份合同进行统计。
 有时，公司签订的销售合同太多，不便统计，税务局会以主营业务收入打个八折或七折为基数，让公司再按万分之三的税率交销售合同印花税。
具体请和当地主管地税局联系。
附：印花税税率 1、比例税率 印花税的比例税率分为五档： 0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。
适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。
 （1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
 （2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；
 （3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
 （4）借款合同，税率为万分之零点五；
 （5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；
 2、定额税率 营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元

六、请问现在湖南怀化市买房契税和印花税等是怎么交的？比例多少？ 假如第一次买房这些税费又是怎么交，谢谢

看看这个你就明白了。
1、过户费用；
（1）契税；
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90—140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；
按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；
按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

七、印花税的缴纳方法？

（一）一般纳税方法印花税通常由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票，完纳税款。
纳税人向税务机关或指定的代售单位购买印花税票，就税务机关来说，印花税票一经售出，国家即取得印花税收入。
但就纳税人来说，购买了印花税票，不等于履行了纳税义务。
因此，纳税人将印花税票粘贴在应税凭证后，应即行注销，注销标记应与骑缝处相交。
所谓骑缝处，是指粘贴的印花税票与凭证之间的交接处。
（二）简化纳税方法为简化贴花手续，对那些应纳税额较大或者贴花次数频繁的，税法规定了以下三种简化的缴纳方法：1、以缴款书或完税证代替贴花的方法某些应税凭证，如资金账簿、大宗货物的购销合同、建筑工程承包合同等，如果一份凭证的应纳税额数量较大，超过500元，贴用印花税票不方便的，可向当地税务机关申请填写缴款书或者完税证，将其中一联粘贴在凭证上或者由税务机关在凭证上加注完税标记，代替贴花。
2、按期汇总缴纳印花税的方法同一种类应纳税凭证若需要频繁贴花的，纳税人可向当地税务机关申请按期汇总缴纳印花税。
经税务机关核准发给许可证后，按税务机关确定的限期（最长不超过1个月汇总计算纳税。
应纳税凭证在加注税务机关指定的汇缴戳记、编号，并装订成册后，纳税人应将缴款书的一联粘附册后，盖章注销，保存备查。
3、代扣税款汇总缴纳的方法税务机关为了加强源泉控制管理，可以委托某些代理填开应税凭证的单位（如代办运输、联运的单位）对凭证的当事人应纳的印花税予以代扣，并按期汇总缴纳。

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