测绘费印花税怎么计算~首套住宅商品房的契税和印花税怎么计算

一、（契税总价的1.5％，测绘费0.9每平米，登记费80.权证印花税5.合同印花税总价的千分之五，保证

1、是，双方都需缴纳印花税。
计税依据是合同金额
2、入在建工程
3、土地使用税别忘了缴，不然过期会有罚款和滞纳金

二、房产过户可否全权代理

由于过户手续的繁冗复杂，好多人都选择了房产过户代理，代理房产过户合法吗?告诉你代理过户流程和注意事项。
首先从法律的角度来看的话，财产所有人委托他人全权处理财产是可行的，只要财产所有人出具授权书就可以产生法律效力。
但鉴于房产交易比较特殊，需要考虑这种授权是否能保证房屋的正常交易，还须进一步向房地产有关部门进行咨询。
在类似交易中，购房者要求房屋产权人亲自出面办理交易手续比较稳妥，来保证交易的安全性、合法性。
从房产交易部门了解到的是，房屋产权拥有人委托他人代办交易手续，必须出具经过正规公证部门公证的授权书，才能办理相关代办交易手续。
房产代理过户流程房产过户的流程是一定的，过户大致需要经过以下几个环节：评估→核档→交纳契税、营业税、个税→办理交易，交纳交易税→凭交易核准单办理转移登记→交纳转移登记费→领取收条并等待领证。
代理方比起一般人熟悉各个流程，或许在房管部门还有熟人，办理起来省时间，不会多什么手续，而且全权代理还需要办理委托公证书，增加额外的支出，不全权代理的，有些需要买卖双方签字确认的你还得去。
房子过户需要多少钱一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是一套住房的可以免除)三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1、成交价3%的契税；
2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费；
3、成交总价万分之五的印花税；
4、差价30%-60%的土地增值税；
5、差额的5.55%营业税以及附加；
6、差价20%的个人所得税。

三、购买土地后，当月就提了摊销，现在又出来了测绘费、契税、印花税，如何做会计分录啊，请高手指教

印花税计入管理费用。
测绘费、契税计入无形资产-土地使用权。
然后按剩余土地使用权期限进行摊销。

四、现在买二手房70平米，房照四年多过户费怎么算？听说现在产权过两年就没有营业税，是吗？记得以前是五年

是按照房屋成交价来算的。
一个点契税，一个点个税，一个点土地税。
再加上点杂七杂八的小费用什么暖气，煤气等这些。
另外房管局一般都会有一个指导单价，也就是你的房子不能低于指导价。
成交价和指导价，哪个高，按哪个收税。

五、关于印花税？

1、是，双方都需缴纳印花税。
计税依据是合同金额
2、入在建工程
3、土地使用税别忘了缴，不然过期会有罚款和滞纳金

六、首套住宅商品房的契税和印花税怎么计算

根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：　　
一手房：　　
主要是契税，根据面积大小如下：　　
1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；
　　
4、交易费3/平方，买方；
　　
5、工本费80元，(工本印花税5元)买方；
　　

二手房（根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下）：　　
1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；
　　
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
　　
5、交易费6/平方，双方；
　　
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；
　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

七、房子五年以上过户费多少

一、买房人应缴纳税费　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、 印花税：房款的0.05%   推荐阅读：印花税怎么算　　3、 交易费：3元/平方米　　4、 测绘费：1.36元/平方米　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、 卖房人应缴纳税费　　1、 印花税：房款的0.05%　　2、 交易费：3元/平方米　　3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)　　4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)　　三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费　　1、 成交价3%的契税；
　　2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费；
　　3、 成交总价万分之五的印花税；
　　4、 差价30%-60%的土地增值税；
　　5、 差额的5.55%营业税以及附加；
　　6、差价20%的个人所得税。

八、公司过户和代理财务都有哪些问题

只要你注意公司在税务财务方面有没有欠款或者罚款的情况就好了。
财务代理方面就是它每月有没有给你报税做帐本凭证。
这个年审要用的

九、（契税总价的1.5％，测绘费0.9每平米，登记费80.权证印花税5.合同印花税总价的千分之五，保证

按你所列的花费资金顺序计算如下：83*4500（1.5%+0.5%）+83*0.9+80+15+83*70+100+2357.5=15907.2元即你花费了15907.2元。

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