墨尔本买房子的印花税怎么算，在墨尔本租房的房费怎么算，比如一个月的房费是950人民币，那么住20天的话，应该给多少钱呢

一、在墨尔本租房的房费怎么算，比如一个月的房费是950人民币，那么住20天的话，应该给多少钱呢

还是950元，因为租房是月租而不是天租，

二、墨尔本的翡翠歌词对白.?

补充上面的答案，

国语翻译如下： 

男：这段时间你很忙吗？整天打电话给你，不是说没空就是不接电话，你是不是有什么事啊？ 
女：我……嗯……其实``哎~ 
男：你说啊，我是你男朋友来的嘛，你这样我会很担心的嘛。
 
女：你不要对我这么好拉，我不喜欢你对我这么好你知不知道啊？ 
男：啊，什么事啊，为什么这样说啊你？ 
女：我喜欢上另一个人`不如我们就这样算了。
 
男：什么？你再说一次？ 
女：我说我已经不喜欢你了，我们分手啦！ 
男：分手，哼……恩……他多大？ 
女：25 
男：是做什么的？ 
女：做一样我很喜欢的工作，我知道他大我很多，不过我喜欢他够厉害，你看看你自己啊，我和你在一起这么久你还是这个样子，你有没有进步过啊？你一点上进心都没有，（男：我……）如果我真的要和你一生一世的话，你可以给我什么啊？ 
男：最起码我爱你啊，我改啦，我改了好不好啊，你不要这样对我，我真的是很爱你啊，你不要这样拉` 
女：喂！你一个大男人拜托不要哭拉。
我走了，拜拜 
男：喂……喂……喂……哎！ 


电话响，铃铃铃…… 
男：喂！你好！找谁？ 
女：（哭）我……我是红红啊` 
男：红红？喂……你怎么了啊你？ 
女：我…… 
男？喂……你不要哭啊……谁欺负你了？ 
女：（哭）原来他是玩我的！ 
男：乖……不哭不哭……喂！~~~ 
女：阿龙啊……（男：不要这样好不好，有什么事慢慢说……喂……乖……不要哭）我……他……我……他现在不要我啦……对不起啊，对不起 
男：我对你一直都没变过，虽然……虽然我摘不到天上的星星，又或者我拿不到墨尔本的翡翠给你，但是我真的是改了很多，我现在打算做生意，我会上进的……你回来我身边好不好？ 
女：（哭）你不怪我当初那样对你吗？ 
男：傻瓜……我怎么会生我喜欢的人气呢？我疼你都来不及啦！ 
女：（哭）我不要墨尔本的翡翠……我不要啊！我只是要回来你身边` 

龙哥独白：我足足等了你半年。
在这半年里，每当夜阑人静的时候，我真的好想你，我真的好希望你不要再离开我了。

三、关于澳洲买房

不知道你是在澳洲的哪个城市，拿墨尔本举例子说吧，首先如果你是第一次买房的话会有3万多的补助这个你应该知道了吧，新房子3万左右二手房不到2万，但是这个好像快要结束了，建议你最好找AGENT咨询在结束前下手，这样最起码stampduty（印花税）就出来了。
再有就是贷款，能贷款多少要看你的收入证明，一般年薪在4万左右的贷款的额度在30万左右，但是如果找私人银行应该会贷的多点。
首付问题，个人建议如果你有能力的话就交20%的首付，澳洲的政策是如果首付低于20%是要买贷款保险的，大约6000~10000澳元左右 看你首期多少，我买的房子就是因为只付了10%的首期结果多花了6000多买保险，所以很不值得。
至于PR买房的优惠就是我刚才说的first home buyer的政府补助，应该到年底结束的吧，这个你要再确认一下.  针对现在贷款利息有疯长的趋势，我建议你最好还是fix了比较稳妥。
其他的一些杂项的就是找个好点的broker，然后就是到处看房子了，还有就是买房子的时候最好inspection两次，一次是正常的在AGENT约定的inspection时间去看，再有如果有可能的话就是找专业人员去做专门的inspection，最重要的就是白蚁检查，如果是新房子还好，旧房子的话一定要检查，一般费用在300~400左右，最后他们会给你出个REPORT，很细致的列出房子每个细节的破损情况，如果是二手房的话很有必要的。
还有很重要一点就是3天的cooling day ，最好先找好律师和inspector 在3天cooling day 结束以前全都检查OK，包括inspection，还有就是让律师帮你看合同，因为cooling day已过啥都白扯了。
如果你在Melbourne的话可以联系我，我帮你介绍broker。

四、在澳大利亚悉尼买房，一平米要多少钱

如果你准备在澳洲买房子，除了购房款以外，还会有一些需要支付的费用，对此你了解多少，针对在澳洲买房需要支付哪些费用，一些是必须的，而也有的是可以避免的，今天我们希望通过详细的介绍帮助大家去深入了解在澳洲买房需要支付哪些费用。
在澳洲买房需要支付哪些费用1、看房费这里说的“看房费”不是说看房子要收费，而是指看房选房过程中会需要的花费，例如路费，对于中国公民来说，人在中国，那么要想看房除了委托在澳洲的亲戚朋友帮着看房以外，自己想看房，那就需要亲自前往澳洲，这里就需要一笔花费，例如报名看房团。
2、律师费在澳洲买房子，买卖双方一般都需要有律师，好处就是很多事情有律师帮忙打点，会比较省心，比较律师在购房流程上都是比较了解的，对于合同等方面有律师检查也比较安全，而等价的需要像律师支付律师费。
3、FIRB申请费在澳洲买房子需要进行FIRB申请，而FIRB申请也需要缴纳一定的申请费。
《在澳洲购房如何申请FIRB》4、看房预定金在看房的过程中，如果有喜欢的想要预留，那么就要支付一定的预定金，这个订金数额可能可能有所变动，一般在一万元左右，另外，一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。
如不考虑购买，则退还客户的订金；
如选择购买，继续下一步的流程。
5、首付款这笔费用是购房前其主要的费用，一般是房款的10%，这个费用是在正式签订合同的时候需要支付的，所以购房者需要准备好首付款。
6、尾款在物业施工完全后，交割房产的时候，需要缴纳尾款，可以是全款，也可以贷款。
7、贷款机构费用对于贷款购买者来说，贷款机构会向房屋贷款人收取一次性的开户费用和其他的手续费。
8、税费在购买房产的过程中，交税的费用自然也是少不了的，在澳洲购房需要缴纳的税费包括：印花税、市政税、土地税、资产增值税。
9、物业管理费这笔费用只有公寓业主和部分联排别墅业主才需要支付，别墅业主通常不需要支付。
10、房屋保险费在澳洲买房的业主大多会为自己的房屋投保，为了保障自己的财产安全，以及防止房屋遭受物理损失，需要购买房屋保险，分别是房屋保险、房屋财产保险、公众责任险和房东保险。
以上就是在澳洲买房需要支付的费用介绍，仔细一看，还真不少，如果大家想要了解如何避免和减少不必要的支付，那么可以通过在线咨询了解，将有专业的澳洲购房顾问为你服务，给你最合理的购房建议。
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五、澳洲留学住房

1.  澳洲租房费用要跟你租的房子条件还有房子所在的区域而定，一周费用可能会由80-200澳币不等。
相比之下，House最贵，Apartment居中，Unit比较便宜。

2.  住完Homestay之后，你可以继续跟Homestay续住，只要双方达成一致，就可以抑制住下去！
3.  放假回家的话，你要是在外面租房子，那么肯定是要把假期期间的租金也预付后再回国。
如果要是继续住在Homestay家的话，那么回国期间就不用付费用了。
不建议住在青年旅馆，因为你是长期去学习的，如果自理能力比较差，建议续住Homestay，如果自理能力OK，跟朋友一起合租房子，相互也会有个照应，也能锻炼一下自己的独立性。

4.  澳洲大学主要假期就是寒暑假：寒假一般3周，在6月到7月之间；
暑假一般比较长最长的学校可以将近3个月，是从12月到2月。
在漫长的暑假，学生们有的选择回国探亲，有的选择外出旅游，有的会忙着做兼职，还有的会继续学校的Summer School。
其他的假期基本上就是西方国家的一些固有假期了，比如圣诞节，万圣节，感恩节等等。

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